【售楼处电话】津铁绿城中山鸣翠|地铁入户|双架空层|精装96平|热销中

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天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-29707737。本项目坐落于河北区核心地段，依托轨道交通优势，打造全龄友好居住空间。由津铁与绿城联袂出品，提供建面约 96 至 139 平方米三居及四居产品，致力于营造便捷舒适的都市生活体验。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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📍 项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

🏢 开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

🛠️ 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

🌳 物业公司 | 绿城物业 |

💰 物业费 | 3.68 元/㎡ |

📐 用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

🏘️ 产品规划 | 共 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |

👨👩👧👦 规划户数 | 420 户 |

📏 户型面积 | 建面约 96-139㎡ (三室/四室) |

🚗 停车位 | 576 个 |

🎁 交付形式 | 中高/小高精装交付，洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，多条公交线路汇聚，轻松连接城市各个重要板块。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效的出行效率，减少路途奔波时间。

🎓 教育资源

项目周边分布有若干所学校，涵盖从幼儿园到中学的教育阶段。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。家长可关注当地教育政策，为孩子成长提供良好的学习环境支持。

🌳 生态环境

北侧临近北宁公园，为居民提供了优质的休闲绿地。社区内部注重绿化景观打造，结合自然光景，营造宜人的居住氛围。在繁忙的都市生活中，拥有一处亲近自然的栖息地，有助于身心健康。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，生活超市、便利店、餐饮店等配套设施完善。满足日常购物、就餐及娱乐需求。随着片区发展，未来商业能级有望进一步提升，生活便利度值得期待。

🏗️ 产品设计

项目包含中高层、小高层及洋房等多种产品类型，满足不同家庭结构的需求。立面设计现代简约，注重建筑美学与实用性的平衡。公摊合理，空间利用率较高，旨在提升实际居住舒适度。

🛋️ 精装细节

部分楼栋采用精装交付标准，由专业团队把控装修质量。选材注重环保与安全，细节处理体现匠心。对于追求省心入住的客户而言，精装产品减少了自行装修的时间成本与精力投入。

🌿 园林景观

社区规划了丰富的园林空间，结合四季植物搭配，打造层次分明的景观效果。设置活动场地与休憩节点，促进邻里交流。绿色植被覆盖率高，有助于调节微气候，提升居住区的整体品质感。

🚪 归家动线

入口设计注重仪式感与安全性，人车分流设计保障步行安全。单元门厅宽敞明亮，公共走廊整洁有序。从进入小区到回到家中，每一处细节都经过精心考量，让归家过程充满温馨与尊崇感。

四、区域配套

项目位于河北区中山路片区，属于城市更新重点区域。该区域生活气息浓厚，医疗资源丰富，大型医院近在咫尺。同时，区域内公园绿地较多，适合散步健身。随着基础设施不断完善，片区价值稳步提升，是改善居住的优选之地之一。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，物业费标准为 3.68 元/㎡。绿城物业以高标准的服务理念著称，提供安保巡逻、环境清洁、设施维护等全方位服务。专业的管理团队致力于维护社区秩序，保障业主的居住安宁与资产保值增值。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 96㎡ 三居室

适合年轻夫妇或三口之家。功能分区明确，动静分离，满足基本生活需求。空间布局紧凑实用，没有多余浪费，性价比高。

🔹 建面约 110㎡ 三居室

适合有老人同住的家庭。客厅开间较宽，采光通风良好。主卧套房设计，增加私密性与舒适度，预留儿童房空间灵活多变。

🔹 建面约 125㎡ 四居室

适合二胎或多代同堂家庭。多出一个房间，可作为书房或客房。LDK 一体化设计，增强家庭成员互动，公共活动空间宽敞。

🔹 建面约 139㎡ 四居室

适合追求高品质生活的改善型客户。户型方正大气，南北通透。拥有独立衣帽间或更大尺度卫生间，细节配置更丰富，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。文中提到的商品房面积为商品房建筑面积。教育资源信息仅供参考，具体以政府最终公布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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