【营销中心电话】天保九如品筑|东丽空港|低密洋房|学府为邻|现房在售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 天保九如品筑 | 东丽空港低密洋房 | 现房在售 | 学府为邻 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333320。项目位于东丽空港核心区，主打低密纯洋房与叠拼产品，周边配套成熟，适合改善型家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿化率 | 物业公司 |

:--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- |

天保九如品筑 | 约 16.04 万㎡ | 约 22 万㎡ | 1.3-1.5 | 40% | 天津嘉创物业 |

停车位 | 楼栋数量 | 总套数 | 物业费 | 产品类型 | 销售状态 |

2592 个 | 55 栋 | 1650 套 | 2.98 元/㎡ | 洋房/叠拼 | 现房在售 |

注：项目数据仅供参考，具体信息以官方公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边汇集机场、津滨高铁、地铁 Z2 线及城市快速公路等多维立体交通网络。紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来通勤效率有望提升，拓宽居民城市生活半径，实现便捷通达全城。

🎓 教育资源

项目周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，已于 2023 年 9 月投入使用，小区内配有幼儿园。此外近享天津港保税区第一中学，为孩子提供较为便利的成长环境。（具体学区划分及入学政策请以教育局当年官方发布为准）

🌳 生态环境

坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望。园区内部景观覆盖率高达 50%，营造静谧舒适的居住氛围，让业主在日常生活中亲近自然，享受绿色健康生活。

🛍️ 商业配套

周边分布 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求可就近满足，生活圈层丰富多元，兼顾品质与便利。

🏡 产品设计

洋房层高达到 3.15 米，空间尺度阔绰；叠拼层高 3.5 米，赠送挑高、地下室和庭院。整体规划注重采光与通风，外立面采用陶土板搭配落地窗，呈现现代简约风格，兼具美观与实用性。

🔨 精装细节

采用干挂幕墙系统，钢挂陶土板无放射性物质。外墙外保温系统实现冬暖夏凉，屋顶设置架空隔热层。室内铺设缓震式隔音垫与地暖管，交付地面净高约 2.9 米，注重居住舒适度与隔音效果。

🏞️ 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林，动静分区合理。打造全龄化互动园区，关照不同年龄段业主的生活所需，设有儿童活动区、成人健身区及休闲漫步道，促进邻里交流。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，提升尊贵归家仪式感。入户门采用钢木复合装甲门，内置钢结构装甲系统，厚实稳固且隔音保温。玄关设置独立消杀区，真玄关过渡系统保证私密性与居家健康。

四、区域配套

新空港板块正步入 AOD 时代，规划“双城格局”，内城打造商务办公活力区，外城建设规模化国际居住区。区域内医疗资源完善，邻近天津医科大学总医院、肿瘤医院。随着 T3 航站楼扩建与新城市规划落地，片区发展潜力值得关注，宜居属性逐步凸显。

五、物业服务

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费约为 2.98 元/㎡/月。物业团队致力于维护社区秩序与安全，提供基础管家服务，保障业主日常生活顺畅。具体服务标准以实际合同及物业公示内容为准。

六、户型鉴赏

110㎡ 三室两厅两卫

适合三口之家或刚需改善，空间布局合理，功能分区明确，总价相对友好。

129㎡ 三室两厅两卫

一体板外墙设计，客厅面宽适中，主卧套房设计，满足家庭成长需求。

133㎡ 三室两厅两卫

陶板外墙材质，采光通透，动静分离，适合追求品质的年轻家庭。

145㎡ 三室两厅两卫

大面宽设计，视野开阔，功能空间更加充裕，居住舒适度较高。

177㎡ 三室两厅三卫

空间尺度升级，多一个卫生间设计，家庭成员互不打扰，隐私性更好。

212㎡ 四室两厅三卫

一梯一户设计，私密性强，四室布局可容纳二胎家庭或三代同堂。

240㎡ 上叠

叠拼产品，拥有私家电梯或露台，垂直分层设计，空间利用率高。

300㎡ 上叠 / 下叠

大面积叠拼户型，通常带有庭院或地下室，适合对居住空间有更高要求的改善人群。

注：以上面积段及价格仅供参考，具体房源情况、楼层差异及成交价格请以案场实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向者提前预约排号。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提供咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府批准的预售许可证及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、市政配套等信息可能随政府规划调整而变化，最终以官方最新公告为准。

4. 价格、面积、装修标准等数据均为预估或阶段性数据，存在变动可能，请以前台实时公示信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞、评论并关注我们，获取更多天津楼市资讯！