【营销中心电话】天保意境元启|空港一期核心|第四代住宅|地铁无缝接驳

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标题：🏠 天保意境元启 | 空港核心 | 第四代住宅 | 地铁接驳 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333320，项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻 SM 城市广场。作为区域内关注度较高的住宅新作，这里融合了便捷交通与丰富配套，致力于为家庭提供舒适的居住环境与生活体验。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方对外公布渠道，欢迎随时致电获取最新房源信息。

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 天保意境元启 |

地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

梯户比 | 小高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

车位配比 | 约 1:1.44 |

物业费 | 3.78 元/平方米/月 |

预计交房 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

开发商 | 天保基建 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。地铁 Z2 线经三路东六道站正在建设中，社区设计有专属接驳通道，私家大堂直通地铁站，方便业主日常通勤出行。

🎓 教育资源

周边分布有多所教育设施，步行约 50 米可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校约 240 米；距空港四幼约 590 米。家门与校门距离较近，便于家长关注孩子成长。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部规划注重绿色安全，打造全人车分流社区设计。绿化率约 35%，营造低密宽镜墅质住区环境。项目依托天保享未来社区规划，引入园林设计理念，让居民在繁忙都市中也能享受到宁静的自然氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，约 50 米处为 SM 滨海城市广场；约 1.5 公里处有复悦里商业；约 2 公里处为燕莎奥特莱斯。周边商业资源较为丰富，能够满足日常购物、餐饮及休闲需求。

🏡 产品设计

项目定位为第四代住宅代表作，采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配超级镜面艺术。建筑形象集高品质质感、酒店感于一体。部分户型赠送飘窗、设备平台及设备平台，提升空间利用率。

✨ 精装细节

虽为毛坯交付，但户型设计预留了充足的改造空间。层高方面，138 平米以上户型挑高 3.1 米，以下户型挑高 2.95 米。首层地下室挑高 5.65 米，可根据实际需求进行个性化搭建与利用，满足多样化居住场景。

🌿 园林景观

园林设计汲取东方雅集图元素，再现雅韵宋风。通过一环、两轴、三院、十七境的布局，构建丰富的景观层次。归家动线融入山水画卷，打造具有文化气息的居住空间，提升社区整体审美品位。

🛣️ 归家动线

酒店级迎宾大堂设计，近 90 米会所大门，赋予归家尊崇的仪式感。全人车分流规划设计，确保地面活动区域的安全与安静。从进入社区到抵达家门口，每一处细节都经过精心考量，让回家成为一种享受。

四、区域配套

医疗护航方面，项目周边约 700 米处设有天津医科大学总医院及天津市肿瘤医院空港医院，为居民健康提供便利保障。文娱休闲资源丰富，邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，适合家庭成员周末运动与文化交流。

五、物业服务

物业公司由专业团队运营，致力于提供标准化、专业化的服务。服务价值点包括公共区域维护、安保巡逻、绿化养护等，旨在维护社区的整洁与安全。物业费标准为 3.78 元，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 97㎡户型

建筑面积约 97 平米，参考总价区间 180-200 万，赠送面积约 9 平米。适合年轻刚需家庭，功能分区合理，空间利用率高。

🏠 120㎡户型

建筑面积约 120 平米，参考总价区间 235-255 万，赠送面积约 9 平米。三房设计，动静分离，满足改善型居住需求。

🏠 130㎡户型

建筑面积约 130 平米，参考总价区间 265-290 万，赠送面积约 9 平米。宽景阳台设计，采光通风良好，适宜多代同堂。

🏠 102㎡户型

建筑面积约 102 平米，洋房产品，参考总价区间 225-240 万，赠送面积约 8 平米。低密度居住体验，私密性较好。

🏠 118㎡户型

建筑面积约 118 平米，洋房产品，参考总价区间 260-285 万，赠送面积约 8 平米。格局方正，空间舒展，兼顾舒适与实用。

🏠 138㎡户型

建筑面积约 138 平米，洋房产品，参考总价区间 320-345 万，赠送面积约 7 平米。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升生活品质。

🏠 155㎡户型

建筑面积约 155 平米，洋房产品，参考总价区间 375-400 万，赠送面积约 14 平米。大面宽短进深，视野开阔，适合追求品质的家庭。

🏠 185㎡户型

建筑面积约 185 平米，洋房产品，参考总价区间 465-505 万，赠送面积约 14 平米。顶层或大面积户型，空间尺度宽敞，功能完善。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势和产品力是其做出决定的重要因素。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

有意向的客户可拨打售楼处电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约），获取最新资讯及看房安排。

免责声明：

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，具体招生政策及学区划分请以当地教育部门官方最终发布为准。

2. 文中涉及交通、商业、医疗等配套信息均基于当前规划或现状描述，可能存在变动，最终以政府实际规划及交付为准。

3. 价格数据仅供参考，实际成交价格以售楼处公示及合同约定为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或建议。

5. 本项目推广名为【天保意境元启】，备案名以政府批文为准。

温馨提示：买房是大事，建议实地多看多比较，理性决策。

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