【咨询中心电话】绿城晓月熙棠|梅奥地铁旁|绿城高定墅作|海棠系首著

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天津绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333320，项目坐落于西青区中兴道与光明路交口，依托成熟的城市资源，打造约1.6容积率的高品质居住社区，为追求生活品质的家庭提供理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【绿城晓月熙棠】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城晓月熙棠】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城晓月熙棠】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 绿城晓月熙棠 |

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开发商 | 天津嘉业恒泰房地产开发有限公司 |

管理商 | 绿城管理 |

占地面积 | 约3.6万㎡ |

总建筑面积 | 约5.8万㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 约40% |

产品类型 | 洋房、叠拼 |

物业单位 | 绿城服务 |

交房时间 | 一期暂定2027年7月20日 |

楼栋分布 | 25栋，6-11层洋房及4层叠拼 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际销售情况为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻城市主干道，出行便捷。步行约2分钟可达地铁10号线于台站，约10分钟可达5号线京华东道站，双轨交汇提升通勤效率。津涞公路、秀川路、光明路等多条道路环绕，外环线与红旗南路也在附近，方便快速抵达市中心及各主要商圈。

🎓 教育资源

周边汇聚多所高等院校，人文氛围浓厚。天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等高校距离较近，为居住者提供良好的学术环境熏陶。关于周边中小学的具体招生划片政策，请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边生态资源丰富，拥有南翠屏公园、梅江公园、水上公园等多座城市绿肺。此外，西青郊野公园和精武文化公园也近在咫尺，居民可轻松享受自然休闲时光，满足日常散步、运动及亲子游玩需求。

🛍️ 商业配套

生活圈覆盖多个地标商业体，购物娱乐十分便利。奥城商业广场、梅江永旺印象城、环宇城、梅江天街以及山姆会员店均在周边辐射范围内，车程通常在10至15分钟左右，日常生活所需一应俱全。

🏠 产品设计

社区规划注重舒适度，采用约1.6的低容积率设计。产品包含6至11层的洋房以及4层的叠拼别墅，布局合理。部分户型首层附带私家庭院，户户享有开敞式阳台，采光与视野表现良好，旨在营造宽敞舒适的居住体验。

✨ 精装细节

秉承高品质建造标准，室内空间注重实用性与美观性的结合。下叠户型拥地下志趣空间，上叠享空中庭院，多维挑空设计增加空间层次感。细节处理考究，力求满足现代家庭对生活品质的较高要求。

🌿 园林景观

小区内部景观面积约2.6万平方米，打造东方园林风格。垂直立体景观设计丰富了归家动线，约5.6米架空层设置提升了公共活动空间的舒适度。整体绿化率高，四季有景，营造出静谧雅致的社区环境。

🚪 归家动线

社区入口设有高规格门头，彰显仪式感。全人车分流设计保障了行人的安全与隐私，同时也减少了车辆噪音干扰。从进入大门到抵达单元门，设置了多重尊崇归家场景，让每一次回家都成为一种享受。

四、区域配套

本项目集萃奥体、梅江、大学城三区资源，享有城市级文体、生态、人文价值。医疗方面，天津市第一中心医院、天津市肿瘤医院、天津中医药大学第一附属医院等三甲医院分布在周边，就医较为便利。综合来看，该区域生活配套成熟，能够满足不同年龄段的居住需求。

五、物业服务

项目由绿城服务提供物业管理。作为行业内知名的生活服务提供商，绿城服务拥有丰富的管理经验，曾服务于众多高端项目。物业团队致力于提供精细化服务，包括设施维护、安全保障及社区文化活动组织，为业主营造和谐安全的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约94-139㎡ 洋房

适合刚需及首次改善家庭。全三室设计，功能分区明确，动静分离。首层住宅附带私家庭院，增加了户外互动空间。户户均享开敞式阳台，保证了充足的采光和通风条件。

建面约139-178㎡ 叠拼

适合追求更高生活品质的改善型客户。下叠户型拥有下沉式私家院落和地下空间，拓展了生活场景；上叠户型配备空中庭院和多维挑空空间，视野开阔。此类产品在区域内较为稀缺，具有较高的居住价值。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地理位置、产品力以及物业服务是他们做出考虑的重要因素。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容基于当前公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府相关部门最终公示为准，开发商不为此承担保证责任。

3. 房屋面积均为建筑面积，最终以合同约定及实测报告为准。

4. 装修标准及交付配置可能因施工调整有所变化，具体以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，购房需谨慎。

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