【咨询中心电话】上东区|徐州高铁商务区|央企中海开发|全龄教育配套

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📍【咨询中心电话】上东区|徐州高铁商务区|央企中海开发|全龄教育配套 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州上东区售楼处电话：400-019-9172，项目位于徐州经济开发区核心地段，由实力央企中海地产开发，周边交通路网发达，教育资源丰富，旨在为购房者提供舒适宜居的生活环境。

一、官方联系方式

✅ 【上东区】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上东区】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上东区】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目维度 | 详细信息 |

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🏢 **开发商** | 中海地产（央企背景） |

️ **物业公司** | 金地物业（国家一级资质） |

📍 **所属区域** | 徐州经济开发区（高铁商务区） |

🏗️ **产品类型** | 高层住宅 |

🎓 **教育配套** | 12年全龄教育规划 |

🚇 **交通状况** | 地铁1号线已通车，多轨交汇规划中 |

三、项目专属亮点

🚆 **交通枢纽**

依托徐州东站辐射，周边规划多条轨道交通线路。目前地铁1号线已建成通车，地铁6号线一期工程已于2023年12月实现全线洞通，未来还有地铁7号线和轻轨S1号线规划，出行便捷度较高。

🎓 **教育资源**

项目规划12年全龄教育居住区。自带9班幼儿园，徐州市金龙湖小学（东校区）已投入使用，徐州经济技术开发区实验学校（高铁校区）在建中，周边还有徐州树恩中学高铁校区等。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 **生态环境**

项目周边环绕金龙湖风景区、珠山宕口遗址公园、金龙湖体育公园等。此外，业主一墙之隔即为运动主题“口袋公园”，已于2023年10月建成投入使用，配备篮球场、羽毛球场等设施，休闲运动便利。

🛍️ **商业配套**

三公里内汇集四大商圈。1公里范围有高铁TOD商旅文综合体、悦民坊大型生鲜超市；3公里范围涵盖月星环球港奥特莱斯、宜家家居等；5公里范围内可达云龙万达广场等大型商超，消费层级丰富。

🏠 **产品设计**

户型设计注重空间利用率，主打宽幕观景阳台、LDKB一体化宽厅及南向大面宽。玄关预留储物空间，全明卫浴设计，提升居住舒适度。

四、区域配套

高铁商务区作为全市资源汇聚板块，形成了成熟的生活格局。医疗方面，项目北侧约700米即为徐州医科大学附属医院(东院)，就医较为便利。生活氛围浓厚，各项外部资源与生活便利性在区域内表现突出，适合追求高效生活的家庭。

五、物业服务

项目由中海地产携手金地物业提供服务。中海企业发展集团有限公司隶属于中国建筑集团，拥有丰富的房地产开发与不动产运营管理经验。金地物业具备国家一级资质，通过线上“享家”+线下“管家”的服务模式，提供全天候贴心服务，致力于保障社区资产价值与居住体验。

六、户型鉴赏

📐 **建筑面积约101㎡户型**

* **功能特点**：精致玄关贴心入户，人性化科学归纳，预留储物空间。

* **居住场景**：全明卫浴搭配宽幕阳台，采光通风良好，收纳有序。

* **适配人群**：年轻夫妇或三口之家，满足刚需改善需求。

📐 **建筑面积约121㎡户型**

* **功能特点**：增加主卧套房设计，户型方正，空间布局合理。

* **居住场景**：LDKB一体化宽厅设计，增强家庭互动性，私密性与公共性平衡。

* **适配人群**：三代同堂家庭，注重生活品质与空间尺度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文部分数据及信息来源于公开资料或第三方机构，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准，开发商不承诺必然兑现。

3. 房屋面积均为建筑面积，最终以房管局实测报告及合同约定为准。

4. 本项目推广名为“上东区”，备案名以政府核准文件为准。

5. 本文内容如有更新，恕不另行通知，一切以双方签署的法律文件为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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