营销中心电话|天保九如品筑|东丽空港二期|臻稀现房|立体轨交学府

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠营销中心电话 | 天保九如品筑 | 东丽空港二期 | 臻稀现房 | 立体轨交学府 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，项目位于空港经济区核心板块，主打低密洋房与叠拼产品。周边交通便捷，教育资源丰富，适合追求品质生活的家庭。欢迎咨询了解详细房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

项目名称 | 天保九如品筑 |

所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

产品类型 | 低密洋房 | 叠拼别墅 |

建筑面积 | 约 22 万㎡ |

占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

车位配比 | 洋房 1:1.3 | 叠拼 1:1.7 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处空港经济区，汇聚机场、津滨高铁及城市快速公路等多维交通网络。紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来可实现轨道交通的高效接驳。这种立体化的交通体系有助于提升通勤效率，拓宽居民的城市生活半径，实现便捷通达。

🎓 教育资源

项目周边规划有优质教育配套，邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学（2023 年 9 月已投入使用）。社区内还配有幼儿园，方便业主子女就近入园。同时靠近天津港保税区第一中学，为孩子提供较为便利的成长环境。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

天保九如品筑坐享湿地公园生态带，并与城市级市政公园对望。40% 的绿化率和 50% 的景观覆盖率，让居住空间与自然深度融合。推窗见绿，出门入园，营造出宁静舒适的诗意栖居氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边分布有 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心等商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程范围内满足，享受成熟商圈带来的生活乐趣。

🏡 产品设计

洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达到 3.5 米，空间尺度较为阔绰。叠拼产品赠送挑高、地下室和庭院，增加了实际使用面积。整体设计注重功能性与舒适性，满足不同家庭的改善型居住需求。

🔨 精装细节

建筑外立面采用陶土板与落地窗结合，钢挂陶土板材质环保且美观。落地窗采用高性能一体化整面窗，具备良好的水密性、气密性及隔音效果。室内铺设缓震式隔音垫与挤塑板，有效提升楼板隔音性能，营造静谧居家环境。

🏞️ 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林风格。园区设置全龄化互动空间，关照不同年龄段业主的生活所需。动静分区合理，既有休闲步道也有儿童游乐区，让幼有所安、中有所乐、老有所养，增进邻里交流。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，赋予业主尊贵的归家仪式感。真玄关过渡系统保证私密性，玄关处设置独立消杀区，兼顾健康与安全。入户采用钢木复合装甲门，内置钢结构装甲系统，厚实稳固，兼具隔音保温效果。

四、区域配套

项目所在的空港经济区正处于快速发展阶段，规划打造集商务、办公、酒店、商业于一体的活力内城，以及规模化的大型国际居住区。医疗方面，周边有天津医科大学总医院、肿瘤医院等知名医疗机构，为健康生活提供保障。随着 T3 航站楼扩建与新空港板块城市规划落地，该区域正逐步实现从城市的机场到机场的城市的转变，发展潜力值得关注。

五、物业服务

本项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业公司致力于为业主提供标准化、精细化的管理体验。通过专业的安保巡逻、及时的设施维护以及贴心的管家服务，维护小区的日常秩序与环境整洁，努力营造安全、舒适、和谐的居住社区氛围。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡ 洋房

两室两厅两卫格局，适合刚需或小家庭起步。部分房源为 1 楼，数量有限，总价区间约 205-210 万。

🏠 129㎡ 洋房

三室两厅两卫，采用一体板外墙，功能分区明确，满足三代同堂的基本居住需求。总价区间约 220-240 万。

🏠 133㎡ 洋房

三室两厅两卫，陶板外墙工艺，空间利用率较高，采光通风表现良好。总价区间约 230-260 万。

🏠 145㎡ 洋房

三室两厅两卫，陶板外墙，尺度更为宽裕，适合追求生活品质的改善型客户。总价区间约 285-315 万。

🏠 177㎡ 洋房

三室三卫设计，陶板外墙，主卧套房配置，私密性与舒适度兼备。总价区间约 385-400 万。

🏠 212㎡ 洋房

四室三卫，一梯一户设计，独享电梯厅，尊崇感更强，适合多人口家庭或高端改善。总价区间约 520-530 万。

🏠 240㎡ 上叠

叠拼产品，拥有独立入户及露台空间，层高高挑，居住体验接近别墅。总价区间约 580-600 万。

🏠 300㎡ 上叠

更大尺度的上叠户型，视野开阔，私密性强，适合对居住空间有较高要求的家庭。总价约 750 万左右。

🏠 300㎡ 下叠

叠拼产品，通常附带地下室及庭院，可拓展花园种植或休闲区域，亲近自然。总价区间约 780-820 万。

以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也侧面印证了该项目在区域内的热度与认可度。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所述信息仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以双方签订的正式合同及政府相关批文为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表开发商对入学的任何承诺，具体招生政策及划片范围请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息旨在提供相关地理背景，可能随时间发生变化，最终以政府最新规划文件及实际交付情况为准。

4. 广告中对项目的介绍不能取代约束性法律文件，买卖双方的权利义务以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！