邯郸市自然资源和规划局出告字[2022]-01号土地出让

经邯郸市人民政府批准,邯郸市自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：HD-2022-01-1

宗地总面积：199944.1平方米

宗地坐落：秦皇大街以东、响堂路以南、荀子大街以西

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于3.2

建筑密度(%)：小于或等于20

绿化率(%)：大于或等于35

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

土地用途明细：城镇住宅-普通商品住房用地

投资强度：万元/公顷

保证金： 110070万元

估价报告备案号1316522BA0017

起始价：110070万元

加价幅度：10万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年05月06日 至 2022年05月25日 到 邯郸市公共资源交易中心官网（http：//111.62.17.150:8080/）下载出让文件或到邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层） 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年05月06日 至 2022年05月25日 到 邯郸市公共资源交易中心官网（http：//111.62.17.150:8080/）下载出让文件或到邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月24日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年05月26日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年05月27日10时00分 在 邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层） 进行。

七、 其他需要公告的事项:

（一）本次拍卖出让采用线上与线下并行方式，线上文件下载及竞买申请：竞买人于2022年5月6日至2022年5月25日，申请人需办理数字证书认证手续（流程详见邯郸市公共资源交易中心官网http：//111.62.17.150:8080/“学习中心”窗口，登录邯郸市公共资源交易中心官网下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，网站技术服务电话：0310-8031630.线下申请人可于2022年5月6日至2022年5月25日（节假日除外），到邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）领取拍卖文件。

（二）本次国有建设用地使用权拍卖地点为邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层），届时竞拍人请自备电脑。

（三）在竞买成交确认后竞买保证金转为定金，定金可充抵地价款。

（四）该地块按照“定房价、竞地价、带方案”模式用于回迁安置房建设，竞得人需在竞得土地后与邯郸城市发展投资集团有限公司签订《西填池、北屯头（一期）棚户区改造项目回迁安置房建设协议》（以下简称“建设协议”），按照《建设协议》回迁安置房地上部分按照7674元/平方米、地下部分按照2522元/平方米由邯郸城市发展投资集团有限公司进行回购。《西填池、北屯头（一期）棚户区改造项目建筑设计方案》以邯郸市自然资源和规划局审批的方案为准。竞得人需在S1-1地块配建一所净用地面积不小于12亩的幼儿园，建筑面积不低于4850平方米；在S1-2地块配建一所净用地面积不小于24亩的小学，建筑面积不低于8700平方米.配建教育设施按《邯郸市主城区新建住宅区配套中小学幼儿园建设管理办法》（邯政办规[2018]16号）执行。竞得人需在S4地块代建一处净用地面积不小于503.5平方米的小游园，在S5地块代建一处净用地面积不小于750.7平方米的小游园，并向社会开放。代建的S4地块、S5地块不参与容积率计算，建成并经竣工验收合格后无偿移交给经开区管委会指定部门。

（五）竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内，持成交确认书与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让价款。

（六）竞得人需在交地之日起1年内开工建设，开工后3年内建成竣工。

（七）地块开发建设必须符合具体规划设计条件,按约定土地性质进行建设。

八、 联系方式与银行帐户

联系地址：邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）

联 系 人：李向博 张静

联系电话：0310-2031957 0310-8090267

开户单位：邯郸市财政集中支付中心

开户银行：建设银行人民路支行

银行帐号：13001648608050005811-0003

来源：邯郸市自然资源和规划局