营销中心电话|天津雍锦府|河北区王串场|现房发售|地铁旁纯洋房

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🏠天津雍锦府 | 河北区王串场现房发售 | 地铁旁纯洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-87333320。项目位于河北区王串场核心地段，主打低密纯洋房产品，目前已有房源呈现现房状态。交通便捷，生活配套成熟，适合追求居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【雍锦府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍锦府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍锦府】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 蓝光雍锦府 |

开发商背景 | 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

物业类型 | 电梯纯洋房 |

产权年限 | 70年住宅 |

交房状态 | 现房 |

占地面积 | 约34亩 |

容积率 | 约1.7 |

总户数 | 280户 |

绿化率 | 45% |

层高 | 2.9米 |

车位配比 | 全地下车位，共351个 |

参考得房率 | 80平约77%，94平约81%，130平约76% |

物业费 | 3.98元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目处于三横四纵立体路网之中，金钟河大街、中山路、志成路快速路环绕。周边拥有红星路、昆纬路等多条主干道，自驾出行十分便利。距离天津站、天津北站较近，方便商务差旅或长途出行。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括河北区五幼、天美幼儿园等幼教资源。小学阶段有光明小学、红星路小学、增产道小学等选择。中学方面涵盖十四中、七十八中等。此外，邻近天津美术学院、天津工艺美术学院等高校，文化氛围浓厚。具体入学政策请以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大公园资源，分别是王串场体育公园、中山公园及北宁公园。高绿化率社区设计，让业主在繁忙都市中也能享受自然呼吸，休闲散步场所丰富，适合老人晨练与孩子玩耍。

🛍️ 商业配套

紧邻华润超市及王串场小吃街，日常生活采购极为便捷。约2至3公里范围内，覆盖中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场及万福广场等综合商业体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

🏢 产品设计

项目由中铁信托与蓝光合作开发，打造甄稀电梯纯洋房产品。共八栋楼，低密舒适，部分楼栋已售罄。层高达到2.9米，空间感较为开阔。全地下车位设计，实现人车分流，保障地面活动安全与安静。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，为业主提供了充分的个性化装修空间。可根据家庭喜好自主定制风格，避免二次拆改浪费。基础建材合规可靠，预留管线布局合理，便于后期施工改造。

🌿 园林景观

园区内绿化率高，精心规划景观动线。结合北方气候特点选植植物，确保四季有景。公共活动区域设置充分考虑邻里互动，营造和谐友好的社区氛围。

🏠 归家动线

从进入小区到大堂再到单元门，动线设计清晰流畅。全地下车库直达入户，减少风雨干扰。物业管理注重细节，安保措施完善，提升归家的安全感与尊贵体验。

四、区域配套

🚇 轨道交通

临近地铁5号线幸福公园站、6号线北宁公园站，距离约1公里左右。另有13号线规划中，未来交通网络将更加密集。具体线路开通时间及站点位置以官方最终发布为准。

🏥 医疗健康

医疗资源丰富，约0.5至2公里范围内分布有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院。日常就医或紧急状况均可得到及时响应。

🚌 公交网络

周边10余条公交线路接驳全城，约500米范围内即可乘坐公交，通往市区各个方向，公共交通出行成本较低且覆盖面广。

五、物业服务

物业费标准为3.98元/㎡。提供专业化的管理服务，涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等内容。致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，响应业主报修需求，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

🏠 80平米两居

位于1号楼，一梯两户设计，共10层。该户型目前已售罄。适合刚需起步家庭或作为过渡性居所，空间利用率高。

🏠 94平米三居

分布于2号楼、5号楼、7号楼、8号楼。其中7号楼和4号楼已售罄。2号楼、5号楼、8号楼剩余房源为1至2层或7层，总价约260万起。一梯两户设计，得房率约81%，空间宽敞，适合三口之家改善居住。

🏠 130平米大平层

分布于3号楼和6号楼。3号楼为12层，价格区间约333万至400万。6号楼为12层，价格区间约320万至340万。两梯两户设计，得房率约76%，功能分区明确，私密性较好，适合多代同堂家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有任何疑问或需要预约看房，请致电官方热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不作为入学承诺，具体招生划片以当地教育局当年政策为准。

3. 交通规划及配套设施可能存在调整，请以政府最新公示文件为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 相关价格及优惠信息随市场变化可能调整，请以售楼处实时公示为准。

6. 本文部分数据来源于公开资料整理，存在一定时效性。

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