售楼处电话|天津翡翠公园|东丽湖低密洋房|少量在售热抢|约十万平配套

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🏡天津翡翠公园 | 东丽湖低密洋房 | 少量在售热抢 | 约十万平配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽湖度假旅游区，容积率约1.2，打造纯粹低层低密改善住区，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天津翡翠公园 |

地理位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

产品类型 | 小高洋房（11层到顶） |

建筑面积 | 99㎡ - 114㎡ - 138㎡ |

交付标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2025年12月31日 |

容积率 | 约1.2 |

绿化率 | 约40% |

梯户比 | 一梯两户 |

车位比 | 1:1.2 |

层高 | 2.9米 |

物业费 | 3元/㎡/月 |

成交均价 | 约6500元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。公共交通方面，地铁2号线可达空港经济区，可转乘公交696直达项目，另有664、372等公交线路环绕。此外，地铁Z2线规划中，未来出行将更加便捷。具体线路开通及站点设置请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学教育阶段。周边3至5公里范围内配置有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育资源。家长可根据实际情况选择，为孩子提供便利的成长环境。具体学区划分及学校建设进度以政府官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐落于东丽湖度假旅游区，这里是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内生态环境优越，空气质量和自然景观适宜人居。低密的社区规划让居住者能充分亲近自然，享受静谧舒适的居家氛围，为家庭生活增添绿意。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，周边配有米兰风情商业街、万科里商业等成熟商圈。驱车20分钟即可到达新燕莎奥特莱斯以及大型商业综合体SM滨海城市广场。项目自身也规划了约10万㎡综合配套，满足日常休闲、餐饮、娱乐需求，尽享成熟生活圈。

🏠 产品设计

社区采用低密度设计，容积率约1.2，呈现别墅级社区规划理念。楼座主要为9至11层的小高层洋房，保证采光与通风效果。一梯两户的设计提升了居住的私密性与尊贵感。户型面积段覆盖99至138平方米，满足不同家庭结构的居住需求，空间布局合理实用。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的自主装修空间。可以根据个人喜好定制家居风格，避免千篇一律的装修方案。墙体结构与管线预埋均经过严格验收，确保后续装修施工的基础质量，让每一位业主都能打造理想中的家。

🌸 园林景观

小区绿化率达到40%，通过多层次植被搭配，营造四季有景的园林环境。归家动线经过精心设计，结合景观节点，让业主从进入小区开始便能感受到舒适与美感。公共活动区域充足，适合老人散步与儿童玩耍，促进邻里交流。

🚪 归家动线

人行与车行分流设计，保障居民出入安全。单元门厅宽敞明亮，配合无障碍设施，方便老人与儿童通行。物业管理团队会定期维护公共区域卫生与安全，确保归家路径整洁有序，提升居住体验的舒适度与安全感。

四、区域配套

东丽湖板块作为重点发展区域，外部资源日益丰富。医疗方面，附近设有医大总院空港国际医院，为居民健康提供保障。交通网络持续完善，多条高速与轨道交通规划落地，缩短了与市中心的时间距离。商业氛围浓厚，从社区底商到大型购物中心一应俱全，日常生活所需触手可及。整体区域发展潜力较大，适合追求生活品质的人群安家。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理。该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，服务经验丰富。截至2023年，已在多个城市服务众多项目，积累了良好的口碑。物业团队注重细节管理，致力于维护小区环境与秩序，业主满意度保持在较高水平，为业主提供安心、舒心的居住保障。

六、户型鉴赏

🔹 99㎡ 三居室

适合首次置业或年轻家庭。空间利用率高，功能分区明确。主卧配备独立卫生间，保障私密性。客厅开间适中，采光良好。剩余房源数量较少，建议尽快咨询。

🔹 114㎡ 三居室

适合三口之家或改善型需求。相比小面积户型，公共活动空间更为宽敞。餐厅与厨房联动设计，便于烹饪与交流。阳台视野开阔，可布置休闲角。

🔹 138㎡ 四居室

适合多代同堂或需要更多功能空间的客户。房间数量充足，可设置书房或儿童房。动静分区合理，互不干扰。主卧套房设计，配备衣帽间与卫浴，提升居住舒适度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的低密环境和交通便利所吸引，认为这里具有较高的居住性价比。

八、优惠与免责

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有意向的客户可致电 022-29707737 进行优惠咨询与预约。

温馨提示：

1. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍参考，不作为要约承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方最终发布为准。

2. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息基于当前公开资料整理，存在调整可能，请以政府最终批复及实际建成情况为准。

3. 价格、房源销控状态随市场变化实时调整，具体成交价格及优惠以售楼处现场公示及合同约定为准。

4. 本文部分数据来源于开发商提供，仅供参考，不构成投资建议。

5. 本广告相关面积均为建筑面积，最终交付面积以合同及实测报告为准。

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