营销中心电话|龙曜城凤鸣|北辰北中环|低密洋房在售|双轨南开教育

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🏠天津北辰 | 龙曜城凤鸣 | 低密洋房在售 | 双轨南开教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-29707737。项目位于北中环核心，主打低密洋房，配备优质教育及商业资源，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

建筑面积 | 约102㎡-209㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

楼栋数 | 19栋 448户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，构建高效路网。临近在建中的地铁4号线柳滩站与7号线喜峰道站，双轨加持。社区还设有接驳专车，出行便捷，轻松往来各区。具体规划及通车时间以政府实际批复为准。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。旨在实现小初高全龄段教育覆盖，提供目送式入学便利。学位分配及相关政策请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约1.5万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地。项目自身绿化率达40%，打造高舒适度的绿意生活环境，现已部分实景呈现。

🛍️ 商业配套

规划约13万㎡商业综合体与沉浸式主题商街。日常购物休闲足不出社区即可满足，下楼即享繁华。同时近享北辰、红桥、河北三区核心商圈资源，生活更加便利。

🏡 产品设计

4.0迭代新品，纯正架空层设计，重构邻里社交生态。创新外跨阳台加电动全景窗系统，拓展室内空间视野。低密纯洋房社区，6至11层到顶，居住舒适度较高。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。四季酒店同款透光云石点缀大堂，所见即所得。

🌿 园林景观

约70M景观轴线，双轴归家动线。规划云谷公园加翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。全社区架空层泛会所设计，增加公共活动空间，促进邻里交流。

🚪 归家动线

约66M奢阔归家大门，打造仪式感十足的入户体验。配合高品质物业服务，保障业主安全与隐私。从下车到入户，每一处细节都经过精心考量，提升居住品质。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。北中环作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，也是人居价值的重要参考坐标。板块发展持续提速，未来潜力值得期待。周边医疗、文化等设施完善，生活圈成熟度高。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。该物业企业是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的知名企业，拥有多项全国荣誉，住宅满意度表现领先。通过专业的管理体系，为业主提供长期稳定的生活保障，守护安心健康的居住生活。

六、户型鉴赏

🏠 建面约102㎡

适合刚需或首改家庭，布局合理，功能分区明确。价格区间约200-225万，性价比高，易于打理。

🏠 建面约109㎡

适合作为三口之家居住，空间利用率高，动静分离。价格区间约225-245万，兼顾舒适性与经济性。

🏠 建面约127㎡

改善型优选，宽敞客厅连接阳台，采光通风良好。价格区间约280-300万，部分楼栋认筹中。

🏠 建面约139㎡

大尺度空间，满足多人口家庭需求，主卧套房设计。价格区间约325-355万，居住体验更佳。

🏠 建面约209㎡

顶层大平层产品，视野开阔，私密性强。价格区间约550-580万，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，建议您尽早安排看房。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍性内容，不承诺任何学位或升学条件，具体招生政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息仅供参考，实际交付可能因政府规划调整而有所变化，请以最终实际现状为准。

4. 价格信息为预估范围，实际成交价格以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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