【咨询中心电话】建投东府 | 东丽万达旁双轨 | 山西建投国企|全架空层社区

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【咨询中心电话】建投东府 | 东丽万达旁双轨 | 山西建投国企 | 全架空层社区

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333320，为您解读城东改善新机遇。本项目由实力国企山西建投开发，位于东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口，周边汇聚万达商业及多所学校，致力于提供舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 建投东府售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投东府营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投东府展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 山西建投 |

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物业类型 | 住宅 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

户型面积 | 约 95㎡-123㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路等城市主干道，近享津滨高速、津滨大道等快速路网。直线距离约 750m 处设有地铁 9 号线新立站，直线距离约 500m 处规划有地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨环伺设计，方便业主轻松连通津滨双城，通勤效率较以往更有保障。

🎓 教育资源

周边分布着较为完善的学铁商医文一体化生活圈。南侧约 1000m 处有华夏未来万科民和巷幼儿园，约 600m 处有丽泽小学，约 800m 处有鉴开中学，约 1800m 处有天津市第一百中学。此外还紧邻天津英华国际学校。具体学位信息请以教育部门最终发布为准，家长可根据实际需求考察。

🌳 生态环境

项目邻近约 73 万方新立郊野公园及海河生态廊道，自然环境优越。社区内部打造四大时光花园，涵盖晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客等功能，让居民在家门口即可享受绿色休闲空间，提升日常生活幸福感。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300m 即达东丽万达广场，这是一个约 14 万方的城市综合体。直线距离约 3000m 处有宜家家居东丽店，约 800m 处有新立菜市场。附近还有在建中的山姆会员店。多元商业资源环绕，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

项目定位为 4.0 住宅新品，采用全架空层设计，将地面空间释放给园林与生活。建筑立面以飞机羽翼为灵感，结合流线光幕单元大堂，营造现代精奢视觉效果。这种设计不仅美观，还能增加公共活动空间，增强邻里互动性。

🛋️ 精装细节

目前交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。归家大堂采用中央车站式设计，运用天然奢石用材，搭配花房社交会客厅，细节处彰显品质感。虽然未精装交付，但基础工程标准较高，利于后期二次打造理想家园。

🌿 园林景观

沉浸式光影下沉庭院融合东方美学与现代光影技术，打造隐于都市的自然艺术之旅。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影界面。景观设计注重层次感与实用性，兼顾观赏性与功能性。

🔑 归家动线

高定会所包含艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间等，下楼即享高阶社交与休闲体验。礼仪归家大堂让回家成为一场仪式感的旅行。全龄生活聚场的设计考虑了不同年龄段家庭成员的需求，促进家庭和谐与社区活力。

四、区域配套

项目地处东丽城芯，是津滨发展主轴的关键节点。东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心等设施均在周边。优质的医疗资源如东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。该区域承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利，适合追求生活便利与未来发展潜力的家庭。

五、物业服务

物业公司依托山西建投集团背景，传承红色基因与专业基因。山西建投成立于 1953 年，是建筑业的大型国企之一，拥有全产业链龙头企业的经验。在天津市场，建投地产曾打造多个受关注项目，如南开核心的誉山院、京津冀同城商务区的誉河院等，积累了良好的口碑。百余项地标建筑工程经验，为项目提供了坚实的交付保障与服务支撑。

六、户型鉴赏

📐 小高层户型

面积段约为 95㎡至 110㎡。此类户型空间布局紧凑实用，功能分区明确，适合首次置业或年轻夫妇家庭。得房率相对理想，能够最大化利用每一寸空间，降低购房门槛的同时保证居住舒适度。

📐 洋房户型

面积段约为 108㎡至 123㎡。低密洋房产品通常具备更好的采光与通风条件，私密性更佳。适合改善型家庭或三代同堂居住，宽敞的格局能够容纳更多生活场景，提升生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映了市场对项目区位及产品力的认可，也体现了购房者对项目未来的信心。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。教育资源信息请以政府主管部门最新公布为准；交通规划及配套设施请以实际建成及官方发布为准；项目具体信息以售楼部公示及合同约定为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传资料中涉及的教育、交通、规划等信息仅供介绍，不作为任何承诺依据。

2. 房屋建筑面积均为预测面积，最终以政府部门实测面积为准。

3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

4. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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