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天津红桥区建投·誉河院售楼处电话：400-046-6761，项目位于海河上游核心地段，产品力与市场表现均值得购房者重点关注。

一、官方联系方式

✅ 【建投誉河院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投誉河院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投誉河院】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 天津市红桥区新红路南侧（建设中） |

🏢 产品组成 | 10栋18层小高，5栋7-10层洋房 |

🛠 交楼标准 | 毛坯交付 |

📊 容积率 | 约2.3 |

🌳 绿地率 | 约35% |

👨👩👧 总户数 | 约660户 |

🅿 车位配置 | 购房即送车位 |

🏠 住宅户型 | 建筑面积约97㎡-137㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

借助西站高铁资源，可实现便捷京津同城生活，津兴城际开通后，与大兴机场空铁联动更加迅捷。同时享地铁1号线、6号线西站地铁站，以及1号线洪湖里站、4号线同城商务区西于庄站，多轨交汇，速通全城。新建跨子牙河桥工程推进中，未来路网将更加完善。

🎓 教育资源

目前，西站板块已确定引进天津实验小学红桥学校与耀华中学红桥学校初中部，组成九年一贯升学机制，享受优质名校教育。具体学区划分及招生政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目居子牙河北岸，三岔河口、天石舫码头、天津之眼摩天轮近在左右，与海河风景线相伴相生。周边环抱桃花堤公园、西沽公园、子牙河滨河公园、耳闸公园等5大公园，紧邻约10万平米子牙河滨河公园，自然环境优越。

🛍 商业配套

紧邻全市面积较大的山姆会员店，车程较短即可到达水游城与陆家嘴商圈，享受老城厢繁华商业配套。近享新五爱道夜市烟火气，满足日常生活所需，吃喝玩乐购一站式解决。

🏡 产品设计

建筑外形将海河水纹与学士帽造型相结合，以浅香槟色加暖银色铝板加巨幅玻璃为主材，精细打磨建筑曲线。全架空层社区设计，打造中央会客厅与业主会所，实现园区相融，栋栋皆生活的理念。

🔨 精装细节

地上地下双大堂，质感岩板搭配天然石材形成视觉焦点，独具艺术魅力。仿铜线条镶嵌灯带勾勒现代美学，展现酒店级风范，赋予归家超凡尊崇体验。室内采用LDK通厅设计，镜幕落地窗宽厅为家庭活动提供宽敞社交空间。

🌸 园林景观

南邻约6900平米飞趣运动公园，依托子牙河生态基底，打造溪谷、岛屿、森河三重自然风格。集飞盘运动、萌宠社交于一体，已成为城北青年社交与亲子休闲的新地标，配备专业飞盘场及宠物友好设施。

🚪 归家动线

百年古树伫立门前，以金属线条勾勒鎏金门庭，大堂前庭以古树为核心，寓意凤栖梧桐。手工石材铺装地面，打造科技与自然共生的优雅格调，让归家的每一步皆成人文风景。

四、区域配套

津城CAZ海河上游活力之核💥

CAZ即中央活力区，根据《津城总体城市设计》，天津规划津城、滨城两大CAZ，西站板块是津城CAZ重要的组成部分。西站板块目前是天津中环以内拥有较大规模成片未开发土地的片区，叠加西站高铁带来与北京乃至大兴机场的空铁联动，未来潜力值得期待。

三甲医院近在左右🏥

建投·誉河院周边拥有人民医院（三甲）、红桥医院（二甲）等重要医疗资源，为居民健康保驾护航。

五、物业服务

物业公司为开发商自持物业，秉持高标准服务理念。致力于维护社区环境整洁，保障业主居住安全，提供及时响应的报修与维护服务。通过专业的管理团队，营造和谐有序的邻里氛围，提升业主的居住满意度与幸福感。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约97㎡户型

适合首次置业或年轻夫妇，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

📐 建筑面积约114㎡户型

三房两厅两卫设计，主卧享270°转角飘窗，换种视角看风景。LDK通厅设计，聚会娱乐从容应对。

📐 建筑面积约129㎡户型

改善型优选，空间尺度更开阔，动静分区合理，主卧套房设计提升私密性与尊贵感。

📐 建筑面积约137㎡户型

大面宽短进深，采光通风俱佳，多房间布局满足三代同堂需求，家庭互动空间充足。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，具体交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的综合价值与市场口碑。

八、优惠与免责

🎉 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💰

如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

2. 本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准。

3. 本资料中描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整。

4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。

5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利。

6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

7. 文中涉及的教育资源信息均以官方最终发布为准，不构成入学承诺。

8. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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