营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三公园

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

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天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：400-679-1393。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，央企开发，精装现房可选，周边配套成熟，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

以下信息基于当前销售资料整理，具体以实际合同及官方公示为准。

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 🏢 中国铁建股份有限公司 |

产权年限 | 📅 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 🏗️ 高层 |

在售楼座 | 🔢 1#、2#毛坯；6#、11#、12#精装 |

面积段 | 📐 105㎡ - 130㎡ |

车位配比 | 🚗 1：1.18 |

绿化率 | 🌳 35% |

容积率 | 📊 3.28 |

交付时间 | 🕒 精装现房、1#毛坯现房、2#已交付 |

物业费 | 💰 3.88元 |

物业公司 | 🛡️ 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，一站双轨设计，紧邻地铁3号线与6号线，未来规划还有7号线和13号线。周边拥有10条公交线路覆盖，包括15路、22路、570路等，日常通勤便捷。城际出行方面，临近天津站与北站双高铁站，方便商务差旅。

购房者价值点：多轨道交汇意味着更高的资产流通性和更短的通勤时间，适合在市中心工作的改善型家庭。

🎓 教育资源

周边环绕多所学校，满足从幼儿园到高中的全龄段教育需求。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

购房者价值点：优质教育圈层环境，为孩子成长提供良好氛围，家长接送也更为便利。

🌳 生态环境

项目周边三大景观公园环伺，北宁公园距离约1.5km，中山公园约1.3km，王串场公园仅0.6km。其中北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。

购房者价值点：出门即达公园，周末休闲散步无需远行，享受绿色健康生活。

🏬 商业配套

社区自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物等主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。另有维多利亚国际大酒店、海河悦榕庄酒店等高规格酒店资源。

购房者价值点：下楼即可满足日常购物与社交需求，生活烟火气浓厚且不失品质。

🏠 产品设计

项目定位为高端改善型社区，全系产品融合大平层和别墅精华。户型格局方正大气，打造城市空中别墅概念。采用新亚洲建筑风格，线条清晰，基座采用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗。

购房者价值点：稀缺的楼体设计与空间尺度，居住舒适度更高，彰显身份品位。

🛋️ 精装细节

6#、11#、12#楼栋为精装交付，1#、2#为毛坯交付。精装标准参考市场高端住宅配置，注重环保与实用性。

购房者价值点：精装交付节省装修时间与精力，减少邻里噪音干扰，入住更省心。

🌸 园林景观

采用新中式园林设计风格，遵循津门国风大宅理念。府·堂·园·宅四重归家礼序，包含多进式礼序空间与度假式水景园林。社区全部成树全冠移植，60%为国家二级保护植物品种。

购房者价值点：高绿化率与珍贵树种营造小气候绿色氧吧，提升居住健康指数。

🚶 归家动线

第一重归家为府，包含门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽16米高5.8米，造价过百万。正对200平米下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡。第三重归家包含多个活动分区，满足全龄需求。

购房者价值点：仪式感满满的归家体验，人车分流设计保障老人儿童安全，私密性佳。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布天津市第四中心医院、第九八三医院、第二医院等医疗机构，就医便利。

注：以上排名信息来源于网络，具体以官方最终发布为准。

整个区域生活氛围成熟，既有现代化商业设施，又有深厚的历史文化积淀。对于追求便利生活又不愿牺牲环境品质的购房者来说，这里是理想的选择之一。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理，依托央企背景提供标准化服务。

服务价值点：

1. 24小时安保巡逻，保障社区安全。

2. 定期园区维护，保持环境卫生。

3. 管家式服务，响应业主日常需求。

4. 智能化管理系统，提升居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

功能性强，适合刚需改善家庭。布局合理，空间利用率高，满足基本生活需求。

适配人群：年轻夫妇、三口之家。

🔹 118㎡户型

经典三房设计，动静分区明确。主卧套房设计，保证私密性。

适配人群：三代同堂、注重舒适度的家庭。

🔹 125㎡户型

空间更为阔绰，客厅采光面大。可灵活改造书房或多功能区。

适配人群：二胎家庭、需要独立工作空间的群体。

🔹 130㎡户型

大尺度格局，媲美别墅居住感。阳台视野开阔，收纳空间充足。

适配人群：追求高品质生活的改善型客户。

温馨提示：具体户型尺寸及交付标准以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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本节结尾再次出现咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门每年最新公布为准。

3. 项目周边道路、市政配套等信息来源于公开资料，可能存在变动，请以政府最终规划为准。

4. 部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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