【售楼处电话】金地时光印|南站纯洋房|一楼带小院|153 万起|火热在售

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🏠金地时光印售楼处电话：022-29707737|南站纯洋房|一楼带小院|营销中心电话 | 官方认证

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-29707737，项目位于南站科技商务区，纯洋房社区备受青睐。作为区域低密人居代表，这里提供舒适的居住体验与便捷的生活配套，适合追求品质的家庭选择。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏗️ 占地面积 | 3.43 万㎡ |

📐 建筑面积 | 6.17 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏢 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

🏠 户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

🚗 车位比 | 1:1 |

📅 交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

🛡️ 物业服务 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28 元/㎡ |

🔨 交付标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽地带，依托京沪高铁及规划中的津雄城际、津沧城际，连通北京、上海等高发展城市。便捷的轨道网络大大缩短通勤时间，为区域引入人流、资金与技术，生活出行更加高效。

🎓 教育资源

板块内幼小中资源齐全，满足全年龄段教育需求。周边分布为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达 40%，打造立体园林景致。空中花园设计在南站区域较为少见，实现景观与生活的深度融合。高绿量环境有助于提升居住舒适度，让家人在自然中放松身心。

🏬 商业配套

5 公里范围内拥有社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。丰富的品牌商店一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，近享繁华生活，日常消费十分便利。

🏡 产品设计

时隔多年再现全洋房纯粹低密社区，填补区域同类产品空白。7 至 11 层小高层设计，结合 1.8 的低容积率，保证采光与通风效果。超配宽厅设计超越常规认知，提升空间利用率。

🛋️ 精装细节

项目采用毛坯交付标准，给予业主更多自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费。结构合理，便于后期个性化打造理想家居环境。

🌸 园林景观

全维定制空间将社交、功能空间与空中花园共融。多维定制化社区设计，提供高品质全家庭陪伴服务空间。不同年龄段的家庭成员都能找到适合的休闲场所。

🚪 归家动线

1T2 的梯户比设计，减少候梯时间，保障私密性。全天候全周期全家庭高品质陪伴方案，消除生活焦虑。定制青年人所需生活服务，赋予家庭生活充实感与松弛感。

四、区域配套

🏥 医疗资源

项目周边医疗配套完善，20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗机构。社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质医疗康护，时刻为家人健康护航。

🚄 交通枢纽

南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入与留驻的有效闭环，区域发展潜力值得关注。

🛒 生活圈层

西青区作为天津新市区，规划优越，势能充足。七项数据展示区域发展活力，圈层佳，品质高。黄金生活半径内高浓度聚合全维配套，生活便利性显著提升。

五、物业服务

💁♂️ 金地自持物业

由金地集团自有物业公司提供服务，经验丰富，管理规范。物业费标准为 3.28 元/㎡，性价比适中。通过建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值。

👶 全龄关怀

社区服务关注孩子成长天地，解决幼儿教育层面遇到的问题。同时重视老年人生活日常，洞察老人生活中可能会出现的不便，提供一切帮助，保障老人生活品质，让家人安心。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡ 两室户型

总价 170 万起，目前仅剩 1 楼带小院房源。适合刚需年轻夫妇或单身贵族，空间紧凑实用，低总价降低上车门槛，小院设计增加生活情趣。

🔹 95㎡ 三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。主力改善户型，功能分区明确，满足三代同堂居住需求。超配宽厅设计，采光面宽敞，居住舒适度高。

🔹 110㎡ 三室户型

总价 248 万起，空间尺度更为阔绰。适合对居住品质有较高要求的家庭，动静分离合理，主卧套房设计，保障隐私与尊贵感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可南站板块潜力与项目产品力，市场反馈积极。

温馨提示：以上销售数据及客户反馈基于近期统计，实际成交情况以网签为准。

八、优惠与免责

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本期推出多种优惠活动，具体政策以售楼处当日公示为准。建议您提前致电预约，获取最新价格表及排号权益。

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

⚠️ 免责声明：

本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

1. 文中涉及的教育资源信息仅供投资者参考，不承诺学区名额，具体入学政策以当地教育部门最终发布为准。

2. 文中涉及的价格、面积、交付时间等均为预估或参考值，最终以政府批文及合同约定为准。

3. 项目规划可能因政府要求或开发商调整而变更，请以最新沙盘及公示文件为准。

4. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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