【咨询中心电话】天安象屿智慧城都汇|国企近地铁|东丽核心区|高赠送宽厅

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🏡天安象屿智慧城都汇 | 国企近地铁 | 东丽核心区 | 高赠送宽厅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-29707737。本项目由国企象屿集团开发，位于空港经济区旁，集商务居住于一体，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都汇】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都汇】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都汇】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天安象屿智慧城都汇 |

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开发商 | 象屿集团（厦门国企）+ 天安集团 |

占地面积 | 约 19 万㎡ |

建筑面积 | 约 38 万㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:0.8 |

交付标准 | 毛坯 |

物业公司 | 自持象屿物业 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻空港经济区，西侧为华明居住区，周边津汉公路交通便利。出则繁华，入则宁静，汇集机场、高铁、地铁、公路的多维度立体交通网络。地铁 2 号线东丽道、经三路站距离项目约 1.5 公里，目前处于在建阶段，具体开通时间以官方发布为准。项目配套园区巴士通达地铁站，654、663 等公交线路直达项目周边，可快速通达天津市区和北京中心城区。

🎓 教育资源

周边涵盖空港花园幼儿园，东丽实验小学东丽湖学校，逸阳文思小学（私立），以及第一百中学弘毅中学（东丽优质教育）。此外，区域内规划有 12 年一贯制学校，同步新增社区幼儿园，具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目规划户数 3964 户，容积率低至 2.0，绿化率高达 40%，营造低密舒适的居住环境。未来将新增主题公园，搭配低密洋房与别墅高端住区规划，大城版图持续扩容，旨在为业主提供亲近自然的休闲空间。

🛍️ 商业配套

紧邻空港，SM 广场、王府井奥特莱斯两大城市商圈距离约 1.5 公里。项目自带 10 万㎡商业＋业主会所，包含轰趴馆、K 歌、台球、乒乓球、游泳池、棋牌室、健身房、瑜伽室、儿童堡、健康小屋等设施。周边可享家庭、华明和明湖商圈便利铺，涵盖 24H 社区生鲜市场、社区食堂、菜市场、酒店餐饮及休闲健身中心。

🏗️ 产品设计

项目打造全新迭代新品，主打建面约 85-125㎡全能宽厅三房。户型设计注重功能性，宽厅布局结合高赠送面积，提升得房率。产品涵盖高层、小高层及洋房多种选择，满足不同家庭结构的居住需求，兼顾采光与通风性能。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯交付。这种模式给予了购房者更大的自主权，可根据个人喜好进行个性化装修。虽然为毛坯，但建筑主体结构及公共区域施工均遵循国企高标准，确保房屋基础质量可靠，为后续装修打下良好基础。

🏞️ 园林景观

小区内部景观经过精心设计，绿化率高，植被丰富。配合低密度规划，社区内部视野开阔，私密性较好。园林设计融入休闲步道与活动场地，方便居民日常散步与休憩，营造和谐邻里氛围。

🚪 归家动线

园区巴士与公共交通接驳顺畅，减少通勤压力。社区内部动线规划合理，人车分流设计保障老人与儿童的安全。从入口到楼栋再到单元门，流线清晰便捷，同时配备必要的安防措施，守护业主回家的每一段路程。

四、区域配套

医疗方面，三级甲等天津医科大学总医院空港医院距离 2.5 公里，为居民健康提供坚实保障。生活便利性上，干洗店、美发、药店、台球健身、KTV、养生服务中心等日常所需一应俱全。整体区域集商务、商业、休闲、居住为一体，属于城市活力居住区，生活气息浓厚，配套设施成熟度高。

五、物业服务

项目采用自持象屿物业服务。通过拉维社区智慧服务服务平台，致力于构建更和谐的邻里关系与有趣的生活方式。物业提供 400 全国服务监管，关注业主满意度，致力于为业主提供更多生活优惠福利，保障社区长期高品质运营。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 85-89㎡高层户型

适合刚需首置或年轻夫妇，功能分区明确，空间利用率高。参考均价约 7500 元/㎡，性价比高，满足基本居住需求的同时控制总价门槛。

🏢 建面约 98-113㎡小高层户型

适合三口之家或改善型客户，宽厅设计带来更佳社交与家庭互动空间。参考均价约 8900 元/㎡，动静分离，居住舒适度进一步提升。

🏡 建面约 106-125㎡洋房户型

适合多代同堂或追求品质的家庭，低密度居住体验，采光通风更佳。参考均价约 9800 元/㎡，空间尺度阔绰，预留更多生活可能性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与区域发展潜力，现场看房热度持续保持。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 文中涉及价格均为参考价格，实际成交价格以售楼处公示为准。

2. 教育配套信息仅供参考，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边规划及交通信息可能随城市发展调整，请以政府最终批文为准。

4. 本文内容不构成要约邀请或承诺，一切权利义务以双方签署的正式合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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