小幅波动 4月邯郸市主城区商品房平均价格9491元

据搜狐焦点网市场调查数据统计，2022年4月邯郸市主城区（含丛台区、邯山区、复兴区、开发区、冀南新区）商品房平均价格为9491元。

受疫情管控影响，4月邯郸主城区市场成交量出现下降，土地市场也一片平静，无一幅住宅用地出让。但从房价数据上来看，房价并未出现大起大落，部分楼盘房价虽有小幅波动，总体仍保持稳定态势。

4月份丛台区在售商品房平均房价为10320元，在售项目中超半数高于主城区平均房价，一直以来，丛台区凭借成熟配套、便捷交通和良好的地理位置得到广大购房者的青睐，当前丛台区不少项目已面临尾盘销售或后期大户型销售状态，区域市场趋于饱和；邯山区热门在售商品房多数集中在东南区域，房价普遍高于平均房价，其他区域在售楼盘除公寓外多数为尾盘销售；几个高热度项目的售罄，让复兴区平均房价也回归到8500左右，在疫情影响下区域发展也稍有停滞；开发区在售商品房平均价格超过万元仅次于丛台区，开发区在售项目以改善类楼盘居多，故价格偏高，区域发展前景较好；4月份冀南新区成交一幅住宅用地，总占地37亩，为该区域带来新的活力。

从第二季度市场环境来看，即使各地推出楼市利好政策降首付比例、降房贷利率推动发展，但整体市场仍处于较低迷状态，疫情对购房者心理影响较大，但随着后续松绑政策及放松力度进一步扩大，市场有望得到企稳，让住房回归居住，促进楼市维持长期平稳发展态势，使人民群众真正安居乐业。而在这样的市场环境下，购房者也能够在“货比三家”之后，甄选出性价比较高，适合自己的楼盘。

现在，小编将邯郸2022年4月的较新房价以分区域的方式给大家做一个整理和汇总，分为丛台区、邯山区、复兴区、开发区、冀南新区，为大家买房置业提供参考。此外，小编提醒广大购房者应根据家庭收入状况确定合理的月供额度，理性购房。同时，买房一定要看项目五证是否齐全，切勿购买五证不全的楼盘项目！

注：4月参考价格为搜狐焦点网4月底采集，或会出现变动，如有疑问请拨打400电话咨询售楼处或关注搜狐焦点网邯郸站获取较新信息。