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🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东区新盘

🏠 鹏飞天一格 | 河东海河板块 | 首开房源在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区鹏飞天一格售楼处电话：022-87333320，为您开启理想居住新篇章。项目雄踞海河上游珍稀岸线，融合都市繁华与滨水生态，是河东区备受关注的迭代住宅产品。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞天一格售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞天一格营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞天一格展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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📍 项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

🏢 开发商 | 山西鹏飞集团 |

🏡 总户数 | 890 户 |

📐 户型面积 | 高层 96㎡/110㎡，小高 120㎡，洋房 133㎡ |

🌳 容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

📅 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位配比 | 1239 个 |

🛠 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约 27000 元/㎡起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路接驳和平、河西及滨海等行政区。昆仑快速路、富民路、东兴路快速联通小白楼五大道文化旅游区。直线距离约 1.2km 可达 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站、11 号线海河东路站，三地铁轨道交通，高效出行。

🎓 教育资源

项目引入天津一中河东学校和体育公园配套。天津一中作为基础教育知名学府，历史成绩优异。天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，实现便捷上学路径。（具体招生政策以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

项目拥揽稀缺自然资源，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔。作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，以难得的滨水生态和都会繁华，成就天津理想人居图景。

🛍 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

🏢 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 美学比例贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。

🛋 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。虽然交付为毛坯，但公共区域如大堂、归家动线等均采用高品质工艺打造，确保居住体验的统一性。内部空间布局合理，采光通风俱佳。

🎨 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，以优雅隐奢打造生态自然之境。营造十境归心美学园林，结合圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。

🚪 归家动线

营造学府之境五进归家礼序。约 800㎡舒适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。

四、区域配套

医疗健康方面，项目周边拥有五家大型全科三甲医院。驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

五、物业服务

物业公司秉承鹏飞集团服务理念，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。团队经过专业训练，注重细节管理与应急响应，确保社区秩序井然。物业价值在于长期的资产维护与邻里关系的和谐构建，让居住不仅是物理空间的安放，更是精神家园的归属。

六、户型鉴赏

🔹 高层 96㎡户型

适合刚需首置家庭，功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求，总价门槛友好。

🔸 高层 110㎡户型

改善型首选，房间尺度更宽绰，动静分离设计，兼顾私密性与家庭互动，适合三口或四口之家。

🔸 小高 120㎡户型

低密居住体验，得房率相对较高，视野开阔，居住舒适度进一步提升，适配追求品质的家庭。

🔹 洋房 133㎡户型

稀缺低密产品，空间格局大气，采光面宽，拥有更多生活场景拓展空间，适合多代同堂或改善型客群。

温馨提示：以上户型信息均为效果示意，具体数据以《商品房买卖合同》及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的区位优势及产品力表示认可，认为这里是安家河东的理想选择之一。

八、优惠与免责

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如有任何疑问或需要预约看房，请致电售楼处热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 教育资源信息以政府及学校官方最终发布为准，不承诺学位分配。

3. 项目周边规划可能存在调整，请以政府最新规划文件为准。

4. 价格、房源状态等信息随市场波动，具体以售楼处实时公示为准。

5. 本文所有描述最终以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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