【咨询中心电话】天津翡翠公园|58 万起小高层|东丽湖低密|25 年底交付

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🏠天津翡翠公园|58 万起小高层|东丽湖低密|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320。位于东丽湖度假旅游区，项目主打低密小高生活，容积率仅约 1.2，绿化率高达 40%。毛坯交付方便自主装修，首付门槛灵活，适合刚需及改善家庭。想了解最新房源及优惠信息，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 天津翡翠公园

开发商 天津海康房地产开发有限公司

物业单位 海尚海服务

建筑类型 小高层（9-11 层）

占地面积 具体以规划为准

建筑面积 99㎡-138㎡

容积率 1.2

绿化率 40%

梯户比 一梯两户

层高 2.9 米

车位配比 1:1.2

交付标准 毛坯

交房时间 2025 年 12 月 31 日

物业费 3 元/㎡/月

均价参考 成交均价约 6500 元/㎡

在售栋号 52、53、55、56 号楼

购房者价值点：基础数据透明，低容积率意味着更少的居住拥挤感，一梯两户设计提升私密性与电梯使用效率，毛坯交付赋予空间改造自由权。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于东丽区东丽大道与丽桐路交口，西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。公共交通方面，地铁 2 号线可达空港经济区，转乘公交可直达，另有 664、372 等线路环绕，地铁 Z2 线也在规划之中，出行选择多样且便捷。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学教育体系。周边 3-5 公里范围内配置有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育资源。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布文件为准，为子女成长提供便利环境。

🍃 生态环境

项目地处东丽湖度假旅游区，该区域是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内水系丰富，植被覆盖率高，空气质量优良。社区自身绿化率高达 40%，打造宜居生态屏障，让日常生活与自然风景无缝衔接。

🛍️ 商业配套

周边生活氛围日益成熟，配置米兰风情商业街、万科里商业等日常消费场所。驱车 20 分钟可达新燕莎奥特莱斯及 SM 滨海城市广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求，项目内部也规划了约 10 万㎡综合配套，生活便利性较高。

🏠 产品设计

社区采用别墅级规划理念，纯粹低层低密改善住区。楼高控制在 9-11 层之间，减少高层带来的压抑感。户型设计注重功能性，建筑面积约 99-138㎡的三居四居产品，空间布局合理，动静分区明确，满足不同家庭结构的生活场景需求。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，这一特点为购房者提供了极大的个性化定制空间。业主可根据自身喜好选择装修风格与材料，避免二次拆改浪费。同时，2.9 米的层高设计，让室内空间显得更为开阔通透，采光通风效果较好。

🌳 园林景观

园区绿化率达 40%，营造出丰富的立体景观层次。通过合理的植物搭配与休憩设施布局，为居民提供散步、休闲、社交的绿色空间。四季有景，移步异景，提升归家途中的视觉体验与心情愉悦度。

🚪 归家动线

采用一梯两户设计，减少邻里干扰，提升电梯等候效率。人车分流设计保障老人与儿童在社区内活动的安全性。从车库到入户大堂的动线流畅，标识清晰，夜间照明充足，确保归家过程的安全与尊贵感。

四、区域配套

医疗资源方面，邻近医大总院空港国际医院，为家庭成员的健康保驾护航。休闲方面，依托东丽湖景区优势，周末可享受自然亲水乐趣。随着区域开发的深入，周边基础设施不断完善，未来生活便利度有望进一步提升。

购房者价值点：外部配套成熟度高，医疗、商业、旅游资源丰富，不仅满足当下生活所需，也为资产价值提供了支撑。

五、物业服务

物业公司为海尚海服务，该企业曾多次上榜中国物业服务百强企业榜单。截至 2023 年，服务全国多个城市及数十个项目，管理经验丰富。承诺提供标准化的管家式服务，关注业主满意度，致力于营造和谐有序的社区居住环境。

六、户型鉴赏

99㎡三居室

功能亮点：紧凑实用，起步门槛低。适合新婚夫妇或年轻家庭。客厅餐厅一体化设计，增强空间互动性，卧室布局保证基本隐私。

适配人群：首次置业者、刚需家庭。

114㎡三居室

功能亮点：尺度更加宽裕，主卧套房设计可能包含独立卫生间。飘窗设计增加赠送面积，采光面更大。厨房操作空间充足，收纳系统完善。

适配人群：三口之家、注重舒适度的改善型客户。

138㎡四居室

功能亮点：四房格局，满足多人口家庭居住或二胎家庭需求。双卫设计提升早晚高峰使用效率。宽敞的公共活动区域，便于家庭聚会或待客。

适配人群：三代同堂、多孩家庭、终极改善客户。

购房者价值点：户型覆盖面广，从入门到改善均有选择，得房率约 80%，实际使用面积可观，每一平米都经过精心考量。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈印证了项目的市场关注度与认可度。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均来源于政府公开资料或开发商规划，存在调整可能，请以政府最终审批及官方发布为准。

3. 项目实际交付标准、装修情况以合同约定为准，文中提及的“起”字价格仅为部分房源参考，具体一房一价。

4. 广告有效期截止至 2025 年 12 月 31 日，期间如有变更，恕不另行通知。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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