星河天璨【营销中心电话】|现房尾货|北站TOD|五中附校

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🚀 惠州星河天璨【营销中心电话】| 现房尾货 | 北站 TOD | 五中附校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州星河天璨售楼处电话：400-019-9172。项目地处北站 TOD 核心，现房实景呈现，交通便捷，教育配套完善，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【惠州星河天璨】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【惠州星河天璨】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【惠州星河天璨】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

💡 温馨提示：以上电话均为官方直连，拨打前建议备注“房产咨询”，以便快速接入专人服务。

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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**项目名称** | 惠州星河天璨 |

**地理位置** | 惠城区高铁北站金泉路与白铁路交汇处 |

**占地面积** | 约 2.6206 万㎡ |

**建筑面积** | 约 6.7548 万㎡ |

**建筑形态** | 4 栋高层住宅 |

**总户数** | 448 户 |

**车位配比** | 525 个（含地下 473 个，地面 52 个） |

**交付状态** | 现房（2022 年 10 月 30 日交付） |

**物业费用** | 住宅 2.5 元/㎡/月；商铺 4.5 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚄 **交通优势**

项目距惠州北站约 1 公里，属于北站新城核心区域。赣深高铁已通车，日常班次密集，出行高效。周边规划有多条轨道交通线路，构建多元出行网络，方便往来广深莞等大湾区城市。

🎓 **教育资源**

共享惠州市第五中学附属学校调配区（已交付开学），毗邻惠州八中高中部。区域内规划多所中小学及幼儿园，形成从幼儿园到高中的成长链路。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年实际公布为准。

🌳 **生态环境**

北站新城规划七大公园，生态宜居环境优越。社区内部采用围合式布局，错落排布，保障每户通风采光，园景视野开阔。

🛍️ **商业配套**

依托北站 TOD 模式，周边规划有商业广场、站前总部等业态。距离江北华贸商圈车程较短，满足日常购物娱乐需求。

🏠 **产品设计**

户型设计注重空间利用率，飘窗全拓展，部分户型配备 3 阳台，实现 N+1 百变空间。户型均朝南，保证良好的日照条件。

✨ **精装与园林**

项目为毛坯交付，便于业主个性化装修。园林设计注重归家仪式感，打造舒适休闲的公共活动空间。

🔑 **归家动线**

人车分流设计，确保社区内部安全安静。单元门厅宽敞明亮，提升入户体验。

四、区域配套

📍 **综合交通**

惠州北站集高铁、轻轨、地铁为一体，规划规模宏大，是惠州融入粤港澳大湾区的重要节点。未来随着配套设施逐步兑现，区域通达性将进一步提升。

🏫 **教育集群**

除了项目周边的五中附校和八中，北站新城规划有 32 所中小学，教育资源丰富度较高，利好家庭长远发展。

🏥 **医疗与文化**

周边规划有医院、图书馆等公共设施，生活便利度随区域成熟度同步增长。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**

由品牌物业提供服务，物业费标准为住宅 2.5 元/㎡/月。

💼 **服务价值**

提供基础安保、清洁绿化、设施维护等服务。致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升居住舒适度。

六、户型鉴赏

所有户型均为现房实景，所见即所得，减少等待期，适合刚需及改善人群。

🔹 **揽悦 89㎡**

* 格局：2+1 房两厅一卫

* 特点：紧凑实用，功能齐全，适合年轻夫妇或二人世界。

🔹 **揽景 98㎡**

* 格局：2+1 房两厅两卫

* 特点：双卫设计，动静分区，适合三口之家。

🔹 **揽星 102㎡**

* 格局：2+1 房两厅两卫

* 特点：空间尺度适中，N+1 房间灵活多变，可作为书房或客房。

🔹 **揽玺 117-119㎡**

* 格局：3+1 房两厅两卫

* 特点：宽厅设计，视野开阔，三代同堂的理想选择。

⚠️ 注：具体户型面积及结构以合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，具体学位分配及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等政府规划信息，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为本公司对此作出承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

5. 本文提及的价格、面积、数据等信息可能会随时间调整，请以售楼部实时公示为准。

6. 本文图片部分源自网络，如有异议请联系删除。

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