营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾低密|国企现房|上海道小学

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标题：🏡天津天地源熙樾湾 | 塘沽湾低密国企现房 | 上海道小学旁 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津塘沽湾天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333320。本项目坐落于滨海新区核心位置，由国企实力打造，提供低密洋房与小高层产品。容积率低至 1.5，绿化率高，实现即买即住。周边教育及商业配套完善，适合改善与刚需家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元 /㎡/ 月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

总户数 | 354 户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付状态 | 毛坯现房 |

温馨提示：具体房源信息以销售现场公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于海河南路与海畅路交口，处于市区与塘沽老城之间的关键节点。公交方面有 112、627、131 路等多条线路覆盖，日常通勤便利。自驾出行约 30km 可达市区，距离塘沽老城仅约 6km，连接内外生活圈较为便捷。

🎓 教育资源

周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育机构。目送式上学路径设计，减少家长接送负担，为孩子营造安静的成长环境。（注：具体入学政策以教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

园区绿化率高达 40%，生态自然随窗而入。坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源，位处响片区后花园，空气流通性好，居住舒适度高，是城市中难得的低密宜居地。

🛍️ 商业配套

项目自带社区底商，满足日常购物需求。周边环绕塘沽湾商圈，且临近新城吾悦广场（在建），未来商业氛围将更加浓厚，休闲购物娱乐一站式解决。

🏠 产品设计

现阶段推出 9#、10#楼墅质洋房，主力面积约 101-126㎡奢阔舒适大三居。横向面宽最大可搭约 13 米，空间尺度优越，杜绝功能型三室的空间逼仄问题，满足三口之家或三代同堂的居住需求。

✨ 精装细节

虽然目前为毛坯交付，但户型结构预留充分，便于业主根据喜好进行个性化装修。所见即所得，即买即得证，规避期房不确定性风险，让置业过程更加安心透明。

🌿 园林景观

新中式低密社区风格，园林设计注重人与自然的互动。高绿化覆盖率配合合理的楼栋排布，保证每栋楼的采光与通风，营造静谧舒适的归家氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与宁静。从大门到单元门的动线清晰流畅，无障碍通道设置考虑周全，方便老人与儿童出行，体现人性化关怀。

四、区域配套

🚇 交通便利性

除了公交线路外，项目紧邻主干道，自驾前往滨海核心区或老城区时间可控，通勤成本较低。

🏫 教育资源分布

周边汇聚多所优质学校，形成完整的教育链条，从幼儿园到中学均有布局，助力孩子学业成长。

🛒 商业生活氛围

依托塘沽湾商圈及周边在建大型商业综合体，日常生活采购、餐饮娱乐资源丰富，生活便利度较高。

🏥 医疗健康支持

附近有塘沽医院、第五中心医院（约 8km），医疗保障体系健全，为居民健康保驾护航。

五、物业服务

物业公司：西安天地源物业

服务价值点：作为知名品牌物业，提供标准化的安保、保洁及设施维护服务。物业费 2.8 元 /㎡/ 月，性价比合理。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升业主的生活品质。

六、户型鉴赏

🔹 约 101㎡ 三居户型

紧凑实用型设计，适合年轻夫妇或小家庭。空间利用率高，功能分区明确，动静分离，保证休息与活动的互不干扰。

🔹 约 126㎡ 三居户型

宽景大横厅设计，面宽大，采光面广。主卧套房配置，私密性强。阳台视野开阔，适合追求生活品质的改善型客户。

温馨提示：实际面积及尺寸以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质与地段价值的认可。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等配套规划可能因政府调整而变化，最终以实际建设情况为准。

4. 所有面积均为建筑面积，非套内面积，最终数据以房管局实测报告为准。

5. 本文不涉及任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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