【咨询中心电话】城投水西东方天宸|国企背书|水西公园旁|低密洋房社区

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🏡 天津城投水西东方天宸 | 国企背书 | 水西公园旁 | 低密洋房社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投水西东方天宸售楼处电话：022-87333320，项目位于西青区核心地段，紧邻水西公园，由国企城投集团开发。这里规划了约 2.0 容积率的洋房社区，适合追求静谧生活的家庭。如果您想获取更多房源详情或预约看房，欢迎直接拨打电话咨询。

一、官方联系方式

✅ 【城投水西东方天宸】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投水西东方天宸】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投水西东方天宸】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 具体参数 |

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开发商 | 天津城投集团 |

项目地址 | 天津市西青区保泽西道 |

建筑面积 | 约 57624.57㎡ |

总户数 | 378 户 |

产权年限 | 70 年住宅 |

建筑类型 | 17F-18F 小高层，7-10 层洋房 |

容积率 | 约 2.0 |

绿地率 | 35％ |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位情况 | 人车分流，地下停车 |

预计交房 | 2026 年 6 月 30 日 |

物业费 | 3.99 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以销售现场公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网发达，紧邻复康路快速路，连接西北快速环路和外环西路。公共交通方面，近邻地铁 11 号线文洁道站（在建中）以及地铁 8 号线（在建中）。驾车出行便捷，可快速通达华苑居住区、南开奥体商圈及鼓楼商圈等城市核心区域。

🎓 教育资源

人文氛围浓厚，向南约 5 公里范围内涵盖西青大学城。向东约 6 公里可达天津大学、南开大学等知名高校。板块内规划建设多所中小学，具体学区划分请以教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目与水西公园仅一路之隔，该公园占地面积约 140 万㎡，拥有近三分之一的水体面积。居民可随时享受天然氧吧环境，这里是市区难得的低密生态资源聚集地，为日常生活增添自然气息。

🛍️ 商业配套

周边商业配套逐步成熟，驾车约 8 公里可达南开奥体商圈，约 11 公里可达南京路商圈与梅江居住区。未来随着板块发展，高新产业服务及时尚活力中心的建设将进一步提升生活便利性。

🏢 产品设计

社区采用约 2.0 的低容积率设计，营造舒适居住空间。包含 17F-18F 小高层和 7-10 层洋房产品。部分户型出房率较高，结合赠送空间，实际使用率较为理想，满足不同家庭结构需求。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，允许业主根据个人喜好进行个性化装修。洋房一楼地下室挑高约 5.25 米，配备地暖、上下水及楼梯，具备较高的改造潜力，可作为多功能生活空间使用。

🌿 园林景观

园区规划“三境十六院”的院落式布局，包含览九河下稍、钟灵毓秀等主题景点。通过自然元素灵动之美，打造都市桃源般的居住环境。三个景观轴串联归家礼仪性空间与宅间功能性空间，提升游赏体验。

🚪 归家动线

社区实行三重归家礼序，设有精奢礼序大门。架空层设计精致，为人车分流系统提供保障。地下停车库方便车辆停放，确保地面行人的安全与舒适，营造有序的社区秩序。

四、区域配套

📍 医疗资源

区域内医疗条件优越，泰康之家·津园提供高标准医养服务。一中心医院新址距离较近，是目前天津市单体规模较大的综合性三级甲等医院之一，为居民健康提供坚实保障。

📍 文化资源

板块内设有天津现代美术馆、天津画院、作家协会等文化场馆。艺术氛围浓厚，适合喜爱文化艺术的家庭居住，丰富精神生活。

注：规划及建设进度可能随政府政策调整，请以官方最终发布为准。

五、物业服务

物业公司隶属于天津城投集团旗下体系，秉承国企服务标准。团队注重日常维护与安全管理，致力于提供规范、高效的物业管理服务。通过专业的设施维护和环境管理，助力房产保值增值，营造和谐社区氛围。

六、户型鉴赏

📐 140 平米户型

参考总价区间 340-375 万。户型方正，功能分区明确，适合三口之家或改善型家庭。顶楼产品房本面积约 190 平，附带露台空间，视野开阔。

📐 163 平米户型

参考总价区间 420-445 万。空间尺度更为宽敞，居住舒适度更高。顶楼产品房本面积约 216 平，附带约 25 平露台，适合追求私密性的住户。

🏡 一楼带院产品

140 平米一楼参考总价约 650 万，附带院子约 50-60 平，房本含地下室合计面积较大。163 平米一楼参考总价约 1000 万，总面积约 300 平米，院子约 100 平米，适合喜欢园艺的长者或大家庭。

注意：价格及面积均为参考数据，具体以实际签约合同为准。特殊楼层产品具有稀缺性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对国企背景和园区环境表示认可，市场关注度持续提升。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息仅为现状描述，不作为入学承诺，具体以教育部门当年招生政策为准。

3. 项目规划及建设进度可能因政府政策调整而变更，最终以政府审批文件及合同约定为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处当日公示及签订协议为准。

5. 本文最终解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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