【咨询中心电话】徐州璟樾府|鼓楼政务核芯|160万起|实景样板间开放

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🏠【咨询中心电话】徐州璟樾府 | 鼓楼政务板块 |160 万起 | 实景样板间开放 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州璟樾府售楼处电话：400-019-9172。在徐州鼓楼板块，一座品质住区正为向往主城生活的家庭铺就安家坦途。总价约 160 万元起，入住主城芯，幸福不止是憧憬，更是朝夕相伴的日常。欢迎致电预约参观，了解项目详情。

一、官方联系方式

✅ 【徐州璟樾府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【徐州璟樾府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【徐州璟樾府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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**项目名称** | 徐州璟樾府 |

**行政区域** | 徐州市鼓楼区 |

**产品类型** | 瞰景小高层、阔景洋房 |

**建筑面积** | 建面约 117-138㎡ |

**参考价格** | 总价约 160 万元起 |

**开发商** | 中福松璟 |

**物业公司** | 建发物业 |

**景观单位** | 山水比德 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

地铁 2 号线奔腾大道站畅达全城，3 站可达彭城广场。项目向北约 3 公里即接驳北三环高架，从容切换生活与事业的舞台。

🎓 **教育环伺**

项目自建幼儿园，同时毗邻徐州市第二中学、徐州市第二十六中学。一公里范围内还有大马路小学九龙湖分校、鼓楼生态园小学等，全龄优质教育资源环绕，助力孩子无忧成长。（具体学区以教育主管部门招生公告为准）

🌳 **生态宜居**

马场湖公园、九龙湖公园环抱左右，购物、漫步、周末小憩，皆在生活半径之内，享受自然与城市的平衡。

🛍️ **商业配套**

君盛广场（城市奥莱）举步即达，满足日常购物休闲需求，生活便利度颇高。

🏠 **产品设计**

建面约 117-138㎡瞰景小高层及建面约 123㎡阔景洋房，三房至四房全能布局。南向大面积采光窗引光入室，主卧全飘窗、U 型厨房、约 5.6-7 米宽景阳台，细节设计提升居住仪式感。

✨ **公建化立面**

建筑外立面融汇奢石、铝板与玻璃幕墙，简约线条与高级材质，与园林设计语言一脉相承，构成和谐统一的城市界面。

🌿 **园林规划**

携手知名景观设计机构山水比德，以“鼓楼芯，书院里”为理念。主入口采用意式石材打造叠水景墙，形成 300㎡酒店式落客空间。400 米夜光跑道串联 2000㎡全龄健身场地，覆盖儿童嬉戏、青年运动、长者颐养多元需求。

🚶 **归家动线**

贯穿“金阙台”、“隐风亭”、“花间庐”、“琉光院”、“林海渚”五境，营造八重情境体验，提取两汉文化与云龙书院书卷气息，营造人文氛围。

四、区域配套

📍 **地段价值**

项目位于鼓楼政务板块，板块内近十年未见新盘入市。这里是城市资源汇聚之地，生活从容，未来可期。

🏥 **医疗健康**

徐州市新健康医院举步即达，健康守护时刻在线，为家人提供安心的医疗支持。

🚌 **路网通达**

依托成熟路网体系，快速连接城市各主要功能区，通勤与生活出行高效便捷。

五、物业服务

🛡️ **品牌保障**

国家一级物业服务资质建发物业，目前在徐州已服务和玺、天瑞等项目。从安防、保洁到邻里活动、应急响应，细节之处，皆为品质生活的承诺。

💡 **服务内容**

提供 24 小时安保巡逻、定期社区清洁、公共设施维护及业主社群活动，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 **建面约 117㎡ 三房两厅**

适配新婚夫妇或三口之家。功能分区明确，动静分离，保证私密性与互动性的平衡。

🔹 **建面约 123㎡ 四房两厅**

适合成长型家庭或三代同堂。多房间设计满足老人、小孩独立空间需求，二胎家庭亦可从容应对。

🔹 **建面约 138㎡ 四房两厅**

改善首选，空间尺度更为阔绰。宽景阳台延伸室内视野，主卧套房设计提升主人居住尊贵感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 本文涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

3. 文中关于教育配套信息仅供置业参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

4. 文中涉及的交通、规划等信息来源于公开资料，可能随政府规划调整而变化，请以最新官方文件为准。

5. 本资料所载内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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