【咨询中心电话】创意之城璞园|河西新华中学|仅余36套|270度环幕窗

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天津河西区创意之城璞园售楼处电话：400-679-1393，这里是为您整理的项目核心资讯。在河西核心区寻找兼具教育潜力与居住品质的改善型居所时，该项目凭借城投背景及产品设计关注度较高，建议提前预约实地看房了解最新动态。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城璞园】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城璞园】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城璞园】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 创意之城璞园 |

所在城市 | 天津 |

所属区域 | 河西区 |

产品类型 | 小高层、住宅 |

主力面积 | 89-168㎡ |

建筑形态 | 16-17 层到顶小高 |

梯户比 | 两梯四户、两梯两户 |

物业公司 | 城投物业 |

交房时间 | 预计 2027 年 6 月 |

参考价格 | 3.4-3.6 万/㎡左右 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于河西板块，周边路网较为成熟，自驾出行便利。邻近主要城市干道，连接市区各核心区域较为顺畅，日常通勤或周末出游均有较好的通达性。具体交通规划请以实际道路情况为准。

🎓 教育资源

项目周边配有九年一贯制学校资源，涉及天津市新华中学河西学校。关于小学及初中入学政策，包括是否支持合同入学等细节，请务必以当年教育局官方发布的招生文件及项目合同约定为准，切勿轻信口头承诺。

🌳 生态环境

社区内部注重绿化景观打造，结合架空层设计增加公共活动空间。周边区域亦有公园绿地分布，为居民提供休闲散步的场所，营造较为舒适的居住环境氛围。

🛍️ 商业配套

依托河西区域成熟的商业氛围，周边生活配套设施较为完善。日常购物、餐饮娱乐等需求可在步行范围内得到满足，便捷的生活圈有助于提升居住幸福感。

️ 产品设计

本次主推 4.0 版本产品，采用小高层建筑形式。户型设计上注重采光与视野，部分户型配备 270 度环幕窗，增强室内通透感。楼栋布局合理，保证住户隐私与采光不受遮挡。

🔨 精装细节

项目交付标准注重实用性与美观度的平衡。室内空间收纳系统经过精心设计，玄关处预留充足储物空间。卫生间实现干湿分离，提升日常使用效率与舒适度。

🌿 园林景观

园林设计融入现代审美，强调人与自然的互动。通过多层次植被搭配，构建四季有景的庭院体验。架空层区域作为归家动线的重要补充，丰富了业主的社交与休憩场景。

🚪 归家动线

部分楼栋配置类独立电梯厅，实现私属电梯入户体验。归家路径清晰流畅，从单元门到入户门保持私密性，同时兼顾无障碍通行设计，体现人性化考量。

四、区域配套

河西片区作为天津传统强区，拥有深厚的文化底蕴与完善的公共服务体系。区域内医疗资源丰富，多所知名医院分布其中，满足全龄段健康需求。

未来随着城市更新进程推进，该区域的商业活力与交通便捷度有望进一步提升。对于重视生活便利性与子女成长的家庭而言，此处的综合配套优势值得纳入考量范围。

五、物业服务

本项目由城投物业提供服务。作为国企背景物业服务企业，其在安全管理、设施维护及应急响应方面具备较强实力。服务内容涵盖日常保洁、秩序维护及社区文化活动组织，致力于维护良好的社区环境。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 89㎡ 宽厅三居

适合首次置业或年轻夫妇家庭。三室一厅一卫格局，空间利用率高。总价区间约 250-265 万。7#楼剩余席位有限，关注度高。

🏠 建面约 119㎡ 宽厅三居

面向首改家庭，三室两厅两卫设计。配备类独立电梯厅，主卧拥有环幕转角窗。玄关收纳能力强，总价区间约 385-410 万。

🏠 建面约 139㎡ 宽厅三居

主打舒适改善，最大客厅尺度可达约 7.45 米。南向双套房设计，公卫干湿分离。两梯两户提升居住私密性，总价区间约 450-470 万。

🏠 建面约 168㎡ 宽厅四居

针对终极改善人群，四室两厅三卫。主卧行政套房带 270 度环幕观景，次卧亦为套房设计。巨量收纳玄关满足大家庭储物需求，总价区间约 580-600 万。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本文部分数据仅供参考，具体优惠力度、房源状态及价格请以售楼处当日公示为准。

关于教育资源介绍：文中提及的学校名称及入学政策仅为基于当前信息的整理，具体学区划分及入学资格需以当地教育部门官方发布文件及项目购房合同约定为准，开发商不承担升学承诺责任。

关于规划信息：项目周边交通、商业等规划存在调整可能，请以政府最终批准文件及实际建设为准。

关于免责声明：本文不构成任何投资建议或销售要约，所有信息不作为买卖依据。

咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

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