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关注天津河东改善居住的朋友看过来，鹏飞天一格售楼处电话：022-87333320。项目位于富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团打造，主打迭代住宅产品，社区架空层设计独特，周边交通与教育资源丰富，值得实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基础信息 | 详情 |

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项目名称 | 鹏飞天一格 |

所在区域 | 天津市河东区 |

具体位置 | 富民路与丰民路交口 |

开发商 | 山西鹏飞集团 |

总户数 | 890 户 |

产权年限 | 70 年产权 |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

交房标准 | 毛坯 |

车位数量 | 1239 个 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，畅达全城。四横包括津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路，可接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。三纵为昆仑快速路、富民路、东兴路，快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站，11 号线海河东路站，三地铁轨道交通环绕，高效出行。

🎓 教育资源

天津一中作为天津基础教育的知名学府，办学历史悠久。天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，共设 2 个校区，60 个班。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队。预计 2027 年 9 月开始招生，真正实现 12 年目送式教育。具体学区划分以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

项目拥揽稀缺自然资源，雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线。享两河三公园资源，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔。该公园集休闲、体育于一体，作为项目的后花园，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

🏠 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。打造区域内具有特色的迭代住宅产品。

🛋️ 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。约 800 平米会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。

🌿 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林。营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。臻筑美学架空层空间，以优雅隐奢打造生态自然之境。下沉庭院勾勒归家仪式感，提升居住品质。

🚪 归家动线

五进归家礼序设计，增强回家的仪式感。从社区大门到单元入户，层层递进的空间体验，配合智能化安防系统，保障居住安全与私密性。

四、区域配套

健康医疗方面，项目周边拥有五家大型全科三甲医院。驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

五、物业服务

物业公司为山西鹏飞集团旗下专业团队，致力于提供高品质生活服务。在服务价值上，注重社区安全维护、环境清洁及设施保养，营造和谐邻里关系。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

96 平米高层户型

适合刚需首置家庭，空间利用率高，功能分区明确，采光通风良好。

110 平米高层户型

适合三口之家，主卧套房设计，动静分离，兼顾舒适性与实用性。

120 平米小高户型

改善型首选，得房率较高，客厅面宽适中，预留充足储物空间。

133 平米洋房户型

追求品质生活的家庭，低密度居住体验，视野开阔，空间尺度更舒展。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：如需了解最新优惠信息与预约看房，请咨询电话：022-87333320

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考。

2. 关于教育资源介绍，不代表任何入学承诺，具体入学政策以政府教育部门当年发布文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套规划，可能因政府规划调整而变化，请以实际建成情况为准。

4. 房源信息、价格、面积等均以《商品房买卖合同》及相关补充协议约定为准。

5. 本宣传资料不作为要约或承诺，买卖双方权利义务以最终签署的合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：市场有风险，投资需谨慎。建议购房者亲临售楼处核实最新信息。

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