【营销中心电话】天保九如品筑|东丽空港现房|低密纯洋房|地铁名校公园生态

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🏠【营销中心电话】天保九如品筑 | 东丽空港现房 | 低密纯洋房 | 地铁名校公园生态 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333320，项目位于空港经济区，主打低密洋房与叠拼产品，现房实景呈现，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

建筑面积 | 约 16.04 万㎡占地，总建面约 22 万㎡ |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

参考总价 | 洋房 205W 起，叠拼 580W 起 |

开发商背景 | 天津天保基建股份有限公司 |

装修状况 | 毛坯交付，部分精装大堂 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处空港经济区内，周边汇集机场、津滨高铁及城市快速公路等多维立体交通网络。紧邻规划中的地铁 Z2 线经三路站，建成后有助于提升通勤效率，拓宽居民城市生活半径，实现便捷通达全城。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，小区内部配套幼儿园，方便业主子女就近入学。附近还有天津港保税区第一中学。教育资源的分布旨在为孩子提供优良的成长环境，具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方文件为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望，自然环境优越。社区内部绿化率达到 40%，景观覆盖率高达 50%，营造宜居的生态氛围，让居住者能够亲近自然，享受宁静生活。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，涵盖 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等多元业态。日常购物、餐饮、休闲需求均可在周边得到满足，生活便利性较高，满足家庭多元化消费需求。

🏗️ 产品设计

洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达到 3.5 米，空间尺度阔绰。外墙采用陶土板干挂幕墙系统，搭配高性能一体化整面窗，具备良好的密封和隔音效果。屋顶设置架空隔热层，有助于保持室内冬暖夏凉，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

地上地下双精装入户大堂，归家仪式感十足。室内铺设缓震式隔音垫、挤塑板及地暖管，地面防开裂处理完善。入户配备钢木复合装甲门，内置钢结构装甲系统，兼具安全性与保温隔音效果，注重细节品质打磨。

🌸 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林，动静之间照见真我。园区设计全龄化互动空间，关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养。景观层次丰富，植被搭配合理，打造移步异景的视觉效果。

🏡 归家动线

玄关设置独立消杀区，保证居家健康。真玄关过渡系统与门廊形成 90 度动线，保证私密性。高性能落地窗呈现优佳通透感，打造极佳观景面。叠拼产品赠送挑高、地下室和庭院，营造卓越空间尺度，提升生活品质。

四、区域配套

医疗资源方面，周边拥有天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。商业综合体密集，满足日常消费与社交需求。此外，空港二期战略升级，AOD 模式推动板块发展，商务与居住功能联动，未来潜力值得期待。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费标准为 2.98 元。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供基础安保及设施维护服务，保障业主日常生活安全与舒适。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

📐 110㎡ 洋房

适合刚需或刚改家庭，两室布局实用，目前剩余少量一楼房源。空间利用率高，采光良好，适合年轻夫妇或小家庭居住。

📐 129㎡ 洋房

三室两卫设计，一体板外墙工艺。户型方正，动静分区明确，满足三代同堂的基本居住需求，功能性强。

📐 133㎡ 洋房

三室两卫，陶板外墙。空间尺度较为宽裕，主卧套房设计，提升居住私密性与舒适度，适合追求品质的家庭。

📐 145㎡ 洋房

三室两卫，陶板外墙。面宽较大，客厅视野开阔，公共活动区域宽敞，适合对居住空间有较高要求的改善型客户。

📐 177㎡ 洋房

三室三卫，陶板外墙。多一个卫生间配置，减少早晚高峰使用冲突，私密性更佳，适合家庭成员较多的户型。

📐 212㎡ 洋房

四室三卫，一梯一户设计。尊贵私享电梯厅，独门独户体验，空间格局大气，适合追求高端生活方式的家庭。

📐 240㎡ 上叠

叠拼产品中段户型，层高优势明显，可灵活改造空间。适合喜欢有天有地生活的改善人群。

📐 300㎡ 上叠/下叠

大面积叠拼产品，下叠带庭院，上叠带露台，赠送面积较多。适合预算充足，追求别墅级居住体验的塔尖客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的价格、面积、楼层等信息均为估算或参考值，具体成交价格以案场成交为准，可能因楼层、朝向等因素有所不同。

3. 关于教育资源的信息仅为周边配套设施介绍，不代表承诺学位，具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方文件为准。

4. 关于交通、规划等信息可能随城市发展发生变化，请以政府最新公布为准。

5. 本文内容不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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