【咨询中心电话】金地时光印|南站正芯|纯洋房在售|首付23万起_金地

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【咨询中心电话】金地时光印 | 南站核心区域 | 纯洋房在售 | 首付低门槛_金地

天津金地时光印售楼处电话：022-87333320，作为南站板块备受关注的住宅项目，这里融合了低密居住体验与便捷交通优势。项目位于西青区丰泽道旁，紧邻为明学校，旨在为家庭提供舒适的居住空间。若想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时联系官方渠道获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 金地集团 |

物业 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府审批及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据南站科技商务区核心位置，周边路网发达。京沪高铁连通北京、上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际等规划，进一步缩短通勤时间。区域交通枢纽地位显著，为居民出行提供多元化选择。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子成长需求。项目邻近为明国际学校，该学校师资力量雄厚，中考成绩在西青区名列前茅，是中国民办教育的标杆之一，助力孩子学业进步。

🌳 生态环境

社区规划注重人与自然和谐共生，绿化率高达40%。打造立体园林景致，引入空中花园设计，让业主在高层也能亲近自然。低密度的洋房社区环境清幽，适合休闲放松。

🛍️ 商业配套

5公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌丰富，业态多样，能够一站式满足全家购物、餐饮、娱乐等生活所需，享受便捷繁华。

🏡 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。纯洋房设计，7至11层楼高，得房率高。部分户型配备超配宽厅，空间利用率高，居住舒适度提升明显。

🔨 精装细节

目前交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。社区内部注重功能空间与景观体验的融合，提供高品质的全家庭陪伴服务空间，细节处体现对生活的尊重。

🌸 园林景观

南站区域少有的立体园林设计，空中花园成为社区特色。社交空间、功能空间与景观多重融合，不仅美化环境，更为邻里互动提供了场所，营造温馨和谐的社区氛围。

🚶 归家动线

社区规划合理，人车分流设计保障安全。从入户到单元门，动线清晰流畅。架空层设计增加了公共活动面积，同时提升了底层采光通风效果，回家路径充满仪式感。

四、区域配套

🏥 医疗资源

项目周边医疗配套完善，20分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城也提供高品质医疗康护服务，时刻守护家人健康。

🏙️ 产业与发展

南站科技商务区定位为综合交通枢纽和产城融合示范区，政府兑现力强，吸引优质企业落位。京津冀综合交通枢纽的战略布局，为区域带来大量人流、资金和技术，发展潜力较大。

💼 生活便利度

作为天津中心城市西部入津的重要名片，板块生活设施日益成熟。从日常买菜到周末休闲，各类生活场景均在黄金生活半径内覆盖，实现工作与生活的平衡。

五、物业服务

由金地自持物业提供服务，依托集团多年经验，提供全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。服务内容涵盖消除焦虑的生活节奏定制、交心社群打造以及针对儿童和老人的专项关怀。通过建立持续性运营的社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离，充实业主情绪价值。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两室户型

总价约170万起，仅剩1楼带小院房源。适合刚需首置或养老改善，空间紧凑实用，小院设计增加生活情趣，种植花草或休闲聚会皆宜。

🏠 95㎡三室户型

总价约153万起，单价约16100起，首付门槛较低。三居设计满足一家三口或小家庭居住，动静分区合理，客厅开间宽敞，采光良好。

🏠 110㎡三室户型

总价约248万起，尺度更加宽绰。主卧套房设计，配备独立卫生间，隐私性更佳。双卫设计方便多人使用，适合二胎家庭或三代同堂居住。

温馨提示：户型面积为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终发布及官方文件为准。

3. 房屋价格、面积、交付标准等具体信息，请以商品房买卖合同及售楼部公示为准。

4. 开发商保留对宣传资料修改的权利，一切权利义务以合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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