【咨询中心电话】万科潮鸣|泉山科创核心|全龄优教资源|实景精装呈现

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🏠徐州万科潮鸣|泉山科创核心|全龄优教资源|实景精装呈现📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州万科潮鸣售楼处电话：400-019-9172，项目位于徐州泉山区科创核心地带，依托淮海未来科技城规划，旨在为城市菁英提供高品质居住体验。作为区域重点开发项目，这里不仅汇聚了丰富的教育资源，更通过实景呈现让未来生活触手可及。

一、官方联系方式

✅ 【万科潮鸣】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科潮鸣】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科潮鸣】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

💡 温馨提示：以上电话均为官方直连渠道，建议提前预约看房，以便享受更便捷的专属服务。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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**项目名称** | 徐州万科潮鸣 |

**所在城市** | 江苏省徐州市 |

**所属区域** | 泉山区（淮海未来科技城板块） |

**产品类型** | 住宅 |

**建筑面积** | 约 109-140㎡ |

**装修标准** | 精装交付（部分空间除外） |

**景观特色** | 一环两轴九片区万有社区 |

**交通优势** | 近南三环、地铁 3 号线规划站点 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

南三环全线贯通，规划中的十里西路连接南三环，姚庄西路对接北京路，内部路网四通八达。地铁 3 号线翟山站距离项目直线距离约 1.2km，构建多维立体交通网。

🎓 **教育资源**

项目自建全玻璃幕墙幼儿园，对面在建小学已然封顶。周边环绕少华街二小、培栋学校、梨园路学校等，人文学术氛围浓厚。

⚠️ 注：学区划分、招生条件以届时教育主管部门招生公告及校方自主要求为准。

🌳 **生态宜居**

周边规划包含多个体育场馆及绿地系统，结合“一环两轴九片区”园林设计，打造充满生机的绿色居住环境。

🛍️ **商业配套**

南区万达广场、三胞广场、大润发商圈在侧，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，让生活更加便捷多彩。

🏠 **产品设计**

打造建筑面积约 109-140㎡全龄户型，双开间广角阳台、LDKB 一体化全明宽厅，注重空间的功能性与舒适度。

✨ **精装细节**

选用方太、杜拉维特、恩仕等知名品牌设备，配置全屋中央空调（卫生间、厨房、储藏室除外）、厅房采暖，提升居住品质。

🌸 **园林景观**

邀请上海朗道执笔景观设计，融合觅源疏林、阳光悦屋、童梦乐园等场景，营造懂生活、有温度的美好社区。

🚶 **归家动线**

小区全人车分流，全程无接触归家，既安全又健康，保障业主出行的私密性与安全性。

四、区域配套

泉山区作为徐州传统老城区，拥有浓厚的人文底蕴。伴随“淮海未来科技城”规划落地，该片区正迎来发展机遇。据《十里村板块规划图》统计，片区内规划建设多所幼托及中小学，以及商务零售组团和体育场馆。

交通方面，南三环全线贯通提升了出行效率；商业方面，南区万达广场等成熟商圈环绕。未来的生活将集文化、科技、商业于一体，为居者提供便利且高品质的生活环境。

五、物业服务

本项目由万科物业提供服务。万科物业在行业内具有丰富经验，致力于通过标准化的服务体系，为业主提供安全、舒适、便捷的居住管理。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区活动组织等，旨在营造和谐的邻里关系与安心的居住氛围。

💡 服务价值点：专业团队管理、标准化作业流程、快速响应机制，助力资产保值增值。

六、户型鉴赏

📐 **建筑面积约 109㎡**

适合首次置业的年轻家庭或三口之家。LDKB 一体化设计增加互动空间，双开间广角阳台拓展视野，满足日常起居与休闲需求。

**建筑面积约 125㎡**

适配改善型家庭。空间布局更为宽敞，功能分区明确，动静分离，兼顾私密性与家庭聚会需求。

📐 **建筑面积约 140㎡**

面向追求高品质生活的城市菁英。小高层一梯一户设计，独立入户私密性更佳，主卧套房设计提升尊贵感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示，项目的实景呈现及周边规划是他们做出选择的重要原因，期待在这里开启美好生活。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

⚠️ **免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体信息以政府相关部门最终审批及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、距离等）仅供参考，不代表对入学资格的承诺，学区划分请以当年教育局文件为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息可能随城市发展发生变化，请以政府最新公示为准。

4. 户型面积段均为建筑面积，实际使用面积以合同测量为准。

5. 本文图片及视频素材仅供参考，最终以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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