【预约热线】建投怡港荟|东丽万达旁|国企开发|双地铁|27 年交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

【预约热线】建投东府 | 东丽万达旁 | 国企开发 | 双地铁 | 27 年交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽城芯核心地段，紧邻万达广场，由山西建投倾力打造，提供建面约 95-123 平方米多种户型选择，预计 2027 年底交付，欢迎致电咨询了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 具体内容 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

主力户型 | 小高层 95-110㎡，洋房 108-123㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，直线距离约 500 米可达地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨环伺轻松连通津滨双城。紧邻津塘路、先锋路等主干道，近享津滨高速、津滨大道、天津大道及海河东路，立体交通路网完善，通勤便捷高效。

🎓 教育资源

周边汇聚全龄教育矩阵，南侧幼儿园直线距离约 1000 米，华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约 600 米。丽泽小学作为区重点小学直线距离约 800 米，鉴开中学被认为是东丽区口碑较好的初中，直线距离约 1800 米。此外紧邻天津市第一百中学市重点高中及天津英华国际学校私立九年一贯制学校，双轨制培养体系助力孩子成长。（注：学区划分以教育部门当年政策为准）

🌳 生态环境

约 73 万平方米新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，精神文化与休闲运动丰盈生活。项目自身规划高绿化率景观，结合光影艺术园林设计，营造沉浸式森境体验，让居民在日常生活中亲近自然。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300 米即达东丽万达广场，这座 14 万方城市综合体是天津第五座万达。直线距离约 3000 米有约 4.56 万平方米宜家家居东丽店。直线距离约 800 米设有新立菜市场约 16000 平方米农贸市集，近临天津第三家山姆会员店在建中，日常购物消费十分便利。

🏗️ 产品设计

项目采用 4.0 人居升维设计理念，打造超现实主义生活范式。光启未来现代精奢立面以飞机羽翼为设计灵感，独创飞翼曲线建筑轮廓，鎏金天幕如跑道延伸至天际。流线光幕单元大堂细节雕刻精致，演绎东韵启境向光而行的美学风格。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。公共区域如归家大堂采用天然奢石用材，花房社交会客厅等细节彰显尊贵与温度。整体施工遵循国企精工基因，确保建筑质量可靠。（注：具体装修标准以合同附件为准）

🌿 园林景观

立体森境光影艺术园林将东方美学与现代光影技术融合，打造隐于都市的自然艺术之旅。四大时光花园涵盖晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。城市光影艺术界面主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。

🚪 归家动线

无界共享礼仪归家大堂设计中央车站式归家仪仗，让归家成为一场仪式感的旅行。全架空层社区设计将地面空间全部释放给园林与生活，打造集无界社交、全龄活动、艺术审美于一体的迭代社区，定义东丽改善新标杆。

四、区域配套

🏥 优质医疗守护

东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康，满足家庭日常就医需求。

🏛️ 文体政务核心

东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右，行政与文化资源集中。

温馨提示：周边配套设施现状及未来规划可能随城市发展有所调整，请以政府最新规划公示为准。

五、物业服务

项目依托山西建投品牌背景，引入专业物业管理团队。物业注重全周期服务管理，保障社区安全与秩序。通过定期维护公共设施、优化绿化养护等方式，提升居住舒适度。物业服务价值在于通过标准化流程与人性化关怀，为业主营造安心舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 小高层约 95㎡户型

功能性强，适合首次置业或年轻家庭。空间布局合理，动静分区明确，采光通风效果良好，兼顾实用性与经济性。

🏠 小高层约 110㎡户型

尺度更为宽裕，满足三代同堂或小多孩家庭需求。客厅开间较大，可容纳更多家庭成员互动，卧室配置充足，居住体验舒适。

🏠 洋房约 108㎡户型

低密居住体验，得房率较高。户型设计注重私密性，南向面宽大，阳光充沛。适合追求生活品质与静谧环境的购房者。

🏠 洋房约 123㎡户型

大面宽短进深设计，室内通透感强。主卧套房设计配备独立卫浴，提升主人隐私与便利性。适合改善型家庭长期居住。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企品牌的稳健实力与项目的区位价值，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情及预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文旨在提供项目基本信息参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体划片以教育局当年政策为准。

3. 项目周边规划（包括交通、商业、公园等）存在调整可能，请以政府最终批复文件为准。

4. 所有房源信息、价格、优惠活动以售楼处实时公示及双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况理性判断。

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