营销中心电话|中国铁建西派国印|河北核心区|央企现房|双地铁三公园

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天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企开发，主打现房销售，周边双地铁加持，三大公园环绕，生活便利度高。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

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项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#毛坯交付；6#、11#、12#精装交付 |

户型面积 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |

车位配比 | 1:1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022年10月31日 |

物业费 | 3.88元 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目享有立体交通网络，紧邻3号线、6号线双地铁，规划中还有7号线、13号线，出行选择多样。道路交通呈现三横四纵格局，覆盖多条公交线路如15路、22路、32路等。城际方面，距离天津站、北站双高铁站较近，方便往返京津冀及周边城市。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育机构，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。项目注重成长环境营造，为子女提供便捷的学习通勤条件。建议家长提前咨询相关部门获取准确信息。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环伺，包括北宁公园（约1.5km）、中山公园（约1.3km）、王串场公园（约0.6km）。北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。社区内打造度假式水景园林，形成创新实用的多功能公园景观，营造绿色氧吧。

🏬 商业配套

社区自带近6000平米商业规划，以便民生活、健康活力为主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行出门即可满足日常购物、亲子娱乐及时尚美食需求，生活氛围浓厚。

🏢 产品设计

项目定位为高端改善型社区，在售面积段为105平米至130平米。全系产品融合大平层和别墅精华，户型方正大气。社区实行人车分流，电梯独立入户设计，保障居住隐私与安全，致力于为追求品质生活的家庭提供舒适体验。

🛋️ 精装细节

部分楼座采用精装交付标准，配备现代化家居设施，减少业主装修负担。设计理念注重环保与健康，选材考究，工艺精细，确保居住舒适度。毛坯房源则为业主提供个性化定制空间，满足不同审美需求。

🏞️ 园林景观

采用新中式园林设计风格，融入津门国风大宅理念。社区全部成树全冠移植，种植品种包含耐盐碱和吸附力强的植物。设有全龄休闲活动空间、儿童活动区及健康智能慢跑道。多进式礼序空间与下沉式阳光草坪相映成趣，夜景灯光设计提升夜间美感。

🚪 归家动线

府·堂·园·宅四重归家礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽16米，高5.8米，材质选用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝，增加归家仪式感。步入大门后见二进“福瑞盈门”，正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现园林气势。三进式设计包含四水归堂中心水景，曲线景观灯带增强视觉效果。

四、区域配套

周边医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，就医方便。酒店住宿方面有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等，适合商务接待或亲友来访。整体区域成熟度高，生活便利性突出，能满足居住者多元化需求。

五、物业服务

由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业公司，注重服务细节与响应速度。致力于维护社区秩序、绿化养护及设施设备管理，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。服务团队经过专业培训，能够及时处理业主反馈，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

🏡 105㎡户型

适合刚需及首次改善家庭。功能分区明确，动静分离，空间利用率高。采光面充足，保证室内明亮通透，满足日常起居与社交需求。

🏡 118㎡户型

适配三口之家或二胎家庭。房间布局合理，预留储物空间，主卧配置独立卫生间。阳台设计宽敞，可拓展生活场景，享受休闲时光。

🏡 125㎡户型

面向追求舒适度的改善群体。客厅开间较大，连接景观阳台，视野开阔。厨房与餐厅互动性强，便于家庭聚餐交流，提升生活品质。

🏡 130㎡户型

专为高阶改善客户打造。空间尺度阔绰，卧室套房设计，配备衣帽间或独立卫浴。全屋动线流畅，兼顾私密性与功能性，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参阅，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 规划及产品信息可能因政府规划调整或项目建设需要发生变化，最终以实际交付为准。

4. 交通、商业等配套信息来源于公开资料，可能存在变动，请以实际情况为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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