中国铁建花语尚东【售楼处电话】|地铁旁|小高层|总价95万|26年交付

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中国铁建花语尚东【售楼处电话】|地铁旁|小高层|总价 95 万|26 年交付

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽核心板块，紧邻地铁 6 号线，主打低密小高层产品，适合刚改家庭置业。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

物业类型 | 高层、洋房 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2026 年 6 月底 |

产权年限 | 70 年 |

梯户比 | 两梯四户 |

出房率 | 小高层 75-76% |

车位规划 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

温馨提示：以上数据基于当前销售资料整理，具体信息以实际签约合同及政府批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可到达地铁站。地铁 6 号线可换乘多条线路，实现全城主要商圈快速通达，日常通勤较为便利，为业主节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子教育提供便利条件。（注：学区划分及学校开办情况以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付，2024 年已启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏠 产品设计

项目主打 18 层到顶小高层，容积率低至 2.0。在中小户型设计上注重空间优化，通过细节提升使用感。例如将客厅面宽提升至合理尺度，增强室内采光及观景效果，打造舒适居住体验。

🔨 精装细节

项目注重居住品质，在厨房动线设计上采用 U 型布局，使内部动线更加流畅合理。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。主卧带有转角飘窗设计，延展室内视野，增加生活乐趣。

🌿 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花费心思。在地块东侧人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🚶 归家动线

项目采用纯人车分流设计，全地下平面车位。这不仅保证了地面行人的安全，也减少了噪音和尾气干扰，让归家之路更加安静、优雅、安全。

四、区域配套

医疗方面，周边有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，满足日常就医需求。

商业方面，除了社区底商和金隅 MALL，周边的万福生活广场和华润万家也能满足日常生活采购。

整体来看，项目所在区域生活氛围逐渐成熟，各类配套资源丰富，能够支撑起高品质的家庭生活。

五、物业服务

物业公司为中铁建自持物业，物业费标准为 2.95 元/㎡。作为央企背景物业，在服务经验和管理规范上具有一定优势，致力于维护小区环境整洁与秩序，保障业主的居住安宁。

六、户型鉴赏

💠 75㎡通透两居

总价 95 万起。通透精致两居室设计，客厅面宽约 3.5 米，搭配全景落地窗，保证采光及空间感。U 型厨房设计，动线流畅合理。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。

💠 84㎡方厅两居

总价 105 万左右。客厅开间做到了约 5.38 米，让小户型享受到大视觉体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。

💠 86㎡宽厅两居

总价 107-115 万。同样做到宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有 270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

💠 89㎡刚需三居

总价 120 万左右。采用南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U 型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

💠 99㎡舒适三居

总价 130 万起。采用南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，认为其具备较高的居住舒适度。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策及房源详情，请咨询官方热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源网络及项目宣传物料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅为目前规划情况介绍，不承诺入学名额，具体学区划分及学校开办情况以政府教育部门最终公布为准。

3. 项目周边交通、商业等配套信息可能随城市发展发生变化，请以实际情况为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告及合同约定为准。

5. 本文内容如有更新，恕不另行通知，一切以官方公示文件及正式销售合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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