【官方售楼处】绿城晓月晴川|双地铁环绕|低密纯洋房|绿城物业服务

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天津西青绿城晓月晴川售楼处电话：022-29707737。项目坐落于津涞公路与秀川路交口南侧，旨在为城南区域营造安静舒适的居住环境。晴光染月色，晓来现山川，这里是理想的栖居之所，欢迎致电咨询了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 绿城晓月晴川售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城晓月晴川营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城晓月晴川展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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楼盘名称 | 绿城晓月晴川 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 西青区 |

具体位置 | 津涞公路与秀川路交口南侧 |

用地面积 | 约 53298㎡ |

建筑面积 | 约 95936㎡ |

产权年限 | 70 年 |

规划户数 | 31 栋，787 户 |

户型面积 | 98㎡、116㎡、132㎡、143㎡ |

交付标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1.3 |

开发商 | 天津市嘉业房地产开发有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务 |

交房时间 | 一期 2025 年 9 月底，二期 2026 年 5 月底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网完善，轨道交通方面，约 1 公里范围内设有 5 号线李七庄南站和 10 号线于台站双站点，可实现无缝换乘，通达市内各区。公交系统便捷，约 200 米范围内分布有 3 座公交站及 10 余条线路，其中 703 路可直达梅江、王顶堤等地。自驾出行可通过津涞公路、外环线、卫津南路等主干道快速到达梅江、奥体等板块，并临近多条高速公路，方便商务及假日出行。

🎓 教育资源

项目周边汇集多所教育机构，包括北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园等，距离项目较近。蔡台中心小学距离项目约 700 米，步行可达。天津第九十五中学距离项目约 3.3 公里。周边教育资源丰富，为孩子成长提供便利环境，具体入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目倚靠自然生态，周边环境清幽。设计理念中融入了山水林石元素，营造出诗意园林景致。区域内绿化面积充足，楼间距开阔，让居住者能够亲近自然，享受静谧时光。周边亦有多处公园绿地可供休闲散步，提升生活舒适度。

🛍️ 商业配套

商业氛围成熟，毗邻奥体、梅江商圈、大学城三大商圈。日常购物可选择凌奥生活广场、奥城商业广场、梅江永旺、山姆、印象城等大型商超。此外，约 20 分钟自驾车程还可到达华苑、天塔、文化中心商圈，满足家庭不同类别的消费需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

建筑立面采用现代美学风格，结合超大面宽玻璃搭配高品质线条，构筑光影质感，简洁挺拔。社区规划为 6-11 层纯洋房，属于低密度住宅产品。户型设计注重功能性与舒适度，客厅配备落地窗，卧室南向设计飘窗，部分首层户型拥有私享小院，设备平台提供额外拓展空间，实用性强。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，为业主提供了自由装修的空间。建筑外立面采用精工呈现，线条处理考究。室内布局合理，动静分区明确，预留了充足的收纳空间。门窗选型注重隔音与保温性能，确保居住环境的安静与舒适。

🌸 园林景观

园林设计承袭东方礼制文化，布局为一代双轴七境多园。社区内设有多重主题花园，包含儿童成长自然课堂、四季跑道以及全龄四时活动空间。景观层次丰富，通过山水林石的搭配，营造出雅致的居住氛围，适合不同年龄段居民进行户外活动与交流。

🚪 归家动线

社区实行酒店式归家落客设计，打造多重仪式空间。实行人车分流管理，保障行人快捷与安全。从入口到单元门，动线清晰流畅，减少干扰。地下车库入口隐蔽且便捷，提升了归家的尊崇感与安全性，细节之处体现对业主的关怀。

四、区域配套

医疗资源方面，约 8-15 分钟车程可达四家三甲医院，包括天津 464 医院、天津市第一中心医院、天津市肿瘤医院及天津中医药大学第一附属医院，为家人健康提供坚实保障。交通网络上，京沪、津沧、荣乌、津晋高速公路纵横交错，方便商务差旅及假日出游。整体区域发展成熟，生活机能完备，是城南板块难得的居住热土。

五、物业服务

项目由绿城物业服务进行管理。该物业公司连续多年获得行业认可，曾服务多个知名高端项目，如天津全运村等。服务团队经验丰富，致力于全方位守护居者生活，提供安全、整洁、温馨的社区环境。专业的物业管理有助于维持社区长期的品质与价值，为业主提供安心的后勤保障。

六、户型鉴赏

📐 建面约 98㎡户型

适合刚需及年轻家庭，三居设计，空间利用率高。客厅开间适中，采光良好，满足日常起居需求。

📐 建面约 116㎡户型

适合改善型家庭，功能分区更明确。主卧空间宽敞，带有独立卫浴或飘窗设计，私密性更佳。

📐 建面约 132㎡户型

适合三代同堂或追求品质的家庭。四室或大三室格局，公共区域尺度阔绰，社交与休闲功能兼备。

📐 建面约 143㎡户型

适合高端改善需求，大面宽设计带来极佳视野。房间数量充足，可设置书房或多功能房，满足个性化生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与价值的认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文涉及的所有信息，包括但不限于价格、面积、户型、配套、交通、教育等内容，均基于当前资料整理，仅供参考。教育资源配套仅作为信息分享，不作为招生承诺，具体入学政策请以教育局官方文件为准。项目规划及产品信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。本文不构成任何投资建议或要约，请谨慎决策。

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