【咨询中心电话】中惠玥园|空港新城|123 平别墅|礼乐公园

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🏠【中惠玥园】空港新城低密别墅 | 礼乐公园旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州中惠玥园售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于东江高新区，依托空港新城发展红利，结合周边成熟配套，为追求品质生活的家庭提供一个舒适的居住环境。

一、官方联系方式

✅ 【中惠玥园】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中惠玥园】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中惠玥园】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一热线，建议提前预约看房，以便安排专属顾问接待。

二、项目概览

基础信息 | 详情参数 |

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📍 **项目名称** | 中惠玥园 |

🏢 **占地面积** | 总占地约 5 万㎡ |

📐 **建筑面积** | 约 16 万㎡ |

🏡 **别墅户数** | 77 户 |

🚗 **车位配比** | 1:2 |

🌳 **容积率** | 2.39 |

💚 **绿地率** | 32% |

🛡️ **物业费用** | 3.5 元/m² |

🏗️ **交房时间** | 2021 年 7 月 |

👔 **物业服务** | 惠州市熙元物业发展有限公司 |

🏘️ **产品类型** | 别墅建面约 123-141㎡三至四房 |

三、项目专属亮点

🚄 **交通便捷**

一机场双出口，立体多维路网。距离惠州平潭机场车程约 10 分钟，覆盖服务范围广泛。周边拥有水口及蓬陵两个高速出口，5 分钟车程可达。惠泽大道与东兴大道双核心动脉干道，快速通达全城。

🎓 **教育环绕**

学府氛围浓厚，周边汇聚多所教育资源。惠州一中东江校区、艾乐幼儿园邻近项目，尚书实验学校等也在周边范围内。此外，区域内规划有省一级美术馆（在建），为成长环境增添人文色彩。

注：具体学区划分及学校招生政策请以教育局官方发布为准。

🌿 **生态宜居**

礼乐公园就在家门口，占地约 2.67 万平方米。公园围绕中心湖而建，配有园路、绿化景观、凉亭栈道及雕塑。湖中种植莲花，夜间灯光彩带点缀，适合日常休闲漫步。

🛍️ **商业便利**

缤纷商业配套环伺。水口时尚购物公园、东鑫购物广场满足日常采购需求。小区自带约 7000㎡风情商业街，生活所需一应俱全，尽享繁华便利。

🏡 **产品设计**

产品主打建面约 123-141㎡别墅户型，设计注重功能性。采用岭南名园风格，营造富有山水意境的生活空间。社区内规划全龄化乐活主题游乐园，包含健身康体、户外跑道、儿童游乐等个性化空间。

🛠️ **精装细节**

匠心打磨建筑细节，注重居住舒适度。室内布局合理，采光通风良好，满足不同家庭成员的生活需求。

🌳 **园林景观**

“城市山林”生活空间，尽显岭南园林中园中有园、景中含景的别致趣味。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，保障社区安全与宁静。多重安保措施，让业主归家更有仪式感。

四、区域配套

💰 **价值潜力**

位居惠州东江高新产业区，临近深圳第二机场规划区域。作为空港新城城市发展的新极核，区域发展潜力值得关注。

🚗 **交通网络**

惠大、广惠高速以及河惠莞高速环绕区域，一小时可覆盖整个珠三角区域。惠州城市轻轨 2 号线预计全线通车时间 20 分钟，距离项目十分钟到达深惠城轨，届时约 30 分钟可达深圳。

注：交通规划及通车时间请以政府最终批复及实际运营为准。

🏫 **教育资源**

除了前述学校外，区域整体重视教育投入，旨在为孩子提供良好的成长土壤。

🌳 **公园环境**

除礼乐公园外，周边还有多个城市绿肺，空气清新，适宜康养居住。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**

惠州市熙元物业发展有限公司。

⭐ **服务亮点**

企业具备国家二级资质物业管理资格，曾入选“广东省物业管理十强”。提供 24 小时站岗值勤，不间断全社区巡查。致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，提升社区整体品质。

六、户型鉴赏

🔹 **建面约 123㎡ 五房两厅四卫**

空间利用率高，功能分区明确。适合多代同堂家庭，满足三代人居住需求，保证每位成员都有独立私密空间。

🔹 **建面约 126㎡ 五房两厅四卫**

动静分离设计，客厅宽敞明亮。卧室布局合理，储物空间充足，兼顾实用性与舒适性。

🔹 **建面约 130㎡ 五房两厅三卫**

南北通透，采光通风优越。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住尊贵感。

🔹 **建面约 141㎡ 四房两厅三卫**

大面宽设计，视野开阔。公共活动区域宽敞，适合家庭聚会或朋友来访，彰显主人待客之道。

注：具体户型面积及格局以合同备案为准，不同楼栋可能存在差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在市场中的认可度与热度。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

⚠️ **免责声明**

1. 本文所述内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供业主参考，不代表开发商承诺，具体入学政策及学位分配以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，可能会随政府规划调整而变化，请以政府最终批准文件及实际情况为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，具体套内面积以测绘报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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