营销中心电话|徐州颐和源璟|泉山城央正席|精装现房|地铁名校环绕

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🏠 徐州颐和源璟营销中心电话 | 泉山城央正席 | 精装现房 | 地铁名校环绕 | 售楼处电话 400-019-9172

徐州颐和源璟售楼处电话：400-019-9172。项目坐落泉山核心，依托历史底蕴地块，呈现精工装修现房。周边路网发达，商业教育配套丰富，适合追求高品质生活的家庭。欢迎致电预约，获取专属购房服务。

一、官方联系方式

✅ 【徐州颐和源璟】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【徐州颐和源璟】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

维度 | 详情 |

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📍 **项目名称** | 徐州颐和源璟 |

🌈 **建筑面积** | 约 122㎡ / 149㎡ / 182㎡ |

**参考价格** | 均价约 21000 元/㎡（以销许为准） |

🏢 **楼层设计** | 15-17 层小高层住宅 |

📏 **层高标准** | 约 3.1 米标准层层高 |

🛗 **梯户比** | 2 梯 2 户 |

🎨 **交付标准** | 精装修交付 |

📜 **产权年限** | 70 年大产权 |

👥 **总户数** | 736 户 |

🌿 **绿化率** | 约 35% |

⚡ **容积率** | 约 2.3 |

温馨提示：具体房源信息、价格及面积以政府备案和实际签约合同为准。

三、项目专属亮点

**🚇 交通路网**

扼守城市中轴淮海路及二环西路快速路网，出行便捷。临近地铁 1 号线人民广场站，地铁 5 号线规划中（具体以官方规划为准），多维交通网络通达全城。

**🏫 教育资源**

邻近少华街小学，代建省级 12 班制幼儿园（招生政策以教育部门当年发布为准）。周边两公里范围内分布数十所优质幼儿园及初高中，书香氛围浓厚。

**🌳 生态鲜氧**

项目被梧桐大道、华厦生态园、古黄河风光带、市植物园及云龙湖景区环绕，五维生态体系构建天然氧吧，宜居环境优越。

**🏬 商业配套**

紧邻人民广场商圈、彭城广场商圈，德基广场（在建）、中央国际广场、苏宁广场等知名商业地标环伺，满足日常购物休闲需求。

**🏠 产品力**

由南京安居建设集团旗下颐居建设开发，延续“精工匠筑”理念。建筑风格采用现代极简美学，高级灰色彩搭配，彰显独特建筑格调。

**🛋 精装细节**

引入杜拉维特、高仪、日立、西门子等国内外知名品牌（或同等档次品牌）。涵盖智能入户、中央空调地暖新风系统、德系卫浴等 5 大居住系统，细节考究。

**🌸 园林设计**

汲取徐州山水文化脉络，打造两轴一环多空间景观结构。包含阳光草坪、IP 主题儿童区、阅读花园、萌宠乐园等全龄活动空间。

**🚪 归家动线**

规划三条特色归家路径：格调礼仪路、归心生活路、四季景观路。配合健康慢跑道，营造仪式感与舒适感并存的归家体验。

四、区域配套

**🚑 医疗资源**

周边汇聚徐州医科大学附属医院（徐州二院）、徐州市儿童医院、徐州市第六人民医院、矿务局总院等多家三甲医院，医疗保障完善。

**🛍 生活便利**

地处商贸中心，凯悦酒店、金鹰国际购物中心、百盛友谊国际等设施近在咫尺。生活所需触手可及，享受便捷都市生活节奏。

**📝 购房价值点**

* **地段稀缺**：华东机械厂原址，土地价值深厚，难以复刻。

* **圈层纯粹**：高净值人群聚居，居住氛围和谐。

* **即买即住**：现房销售，品质可见，缩短等待周期。

五、物业服务

物业团队秉持专业服务理念，提供全天候安保巡逻、园区绿化养护及公共设施维护。致力于通过精细化服务，保障业主的居住安全与舒适，提升社区整体生活品质。具体服务内容及收费标准以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

**🔹 建面约 122㎡**

* **功能定位**：刚需改善首选，三房两厅两卫设计。

* **居住场景**：动静分区合理，主卧套房设计保障私密性。

* **适配人群**：年轻夫妇、三口之家，兼顾实用与舒适。

**🔹 建面约 149㎡**

* **功能定位**：宽厅大宅，四房两厅两卫布局。

* **居住场景**：超大面宽客厅，采光充足，家庭互动空间充裕。

* **适配人群**：二胎家庭、三代同堂，满足多元化居住需求。

**🔹 建面约 182㎡**

* **功能定位**：顶层大平邸，空间尺度阔绰。

* **居住场景**：双套房设计，独立衣帽间配置，尊崇礼遇。

* **适配人群**：企业主、高管人士，追求极致居住体验。

温馨提示：户型图仅供参考，具体尺寸及结构以实测报告及合同附图为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的现房状态和周边配套是促成其决策的关键因素。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有购房意向或需预约看房，请致电：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）

**⚠️ 免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的预售合同及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体招生划片请以当地教育局当年政策为准。

3. 文中涉及的规划信息（如地铁、商业等）可能随政府规划调整而变化，最终以政府实际批复为准。

4. 装修标准及品牌可能存在同档次替换情况，具体以交付时实物为准。

5. 价格信息具有时效性，具体成交价以售楼部公示及双方签订合同为准。

6. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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