售楼处电话|金地时代印|西青国企近河西|近地铁78万起

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🏠金地时代印 | 西青近河西地铁房 | 售楼处电话 022-87333320 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青金地时代印售楼处电话：022-87333320，项目位于西青大寺板块，紧邻河西，交通便捷，配套成熟。本期为您详解项目亮点及户型信息，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时代印 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 西青区（大寺板块） |

开发商 | 津智资本与金地集团合作开发 |

物业类型 | 高层住宅、洋房 |

产权年限 | 70 年 |

装修状况 | 一期毛坯，二期待定 |

交房时间 | 一期 2026 年 12 月，二期 2027 年 6 月 |

容积率 | 一期约 2.5，二期 1.94 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 一期 1:1.23，二期 1:2.14 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网通达性强，周边有多条主干道连接市区。距离外环南路、黑牛城道等交通动脉较近，自驾出行便利。公共交通方面，临近多条公交线路，可通往市区多个重要节点。此外，规划中的轨道交通线路也在附近，未来出行选择将更加丰富。具体规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有亲和康园幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等多所教育机构，涵盖从幼教到中学的教育阶段。业主子女上学较为便利，有助于构建良好的成长环境。学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区邻近卫津河，拥有较长的河岸景观线，居住视野开阔。周边还有赤龙公园、龙居公园等绿地资源，方便居民日常休闲散步，享受自然鲜氧生活。社区内部也注重绿化营造，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边环绕梅江永旺、山姆会员店、西青万达、环宇城等大型商业综合体。日常所需超市、菜市场如锦堂菜市场等均在步行可达范围内，满足家庭一站式消费需求。

🏗️ 产品设计

项目采用第三代全社区架空层设计理念，打造下沉会所、四点半学堂等功能空间，增加邻里互动与休闲场所。建筑外观融合新古典与哥特复兴元素，风格摩登且挺拔，注重细节雕琢，呈现高品质人居范本。

🔨 精装细节

一期房源为毛坯交付，为业主提供个性化装修的自由空间。二期洋房产品根据市场反馈优化设计，注重空间利用率与收纳功能。所有建材选用符合国家标准的产品，确保居住安全与环保。

🌿 园林景观

园区采用三维立体森系景观设计，四季植被搭配合理，营造丰富的视觉层次。负氧离子含量高，让居民在日常生活中亲近自然。景观动线规划合理，兼顾观赏性与实用性。

🚪 归家动线

配备酒店式归家大堂，彰显尊崇礼遇。社区实行完整的人车分流系统，保障行人尤其是老人儿童的安全。入户区域宽敞明亮，提升归家仪式感。

四、区域配套

📍 医疗资源：周边有天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院等多家医疗机构，满足健康需求。

📍 休闲娱乐：靠近梅江会展中心、双港新家园公交站，娱乐设施完善。

📍 生活圈：依托三区交汇优势，共享河西老城区与海教园成熟配套，生活便利度较高。

五、物业服务

物业公司：金地物业

服务标准：提供专业安保、清洁、绿化养护及设施设备维护服务。

物业费参考：一期约为 2.9 元/㎡/月（最终以合同为准）。

服务价值：注重细节管理，致力于为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境，及时响应业主诉求。

六、户型鉴赏

🏠 一期高层 89㎡三室两厅一卫

适配人群：刚需首置、年轻夫妇

户型亮点：南向面宽约 9.2 米，布局紧凑实用，功能分区明确。

参考价格：78 万起

🏠 一期高层 103㎡三室两厅两卫

适配人群：三口之家、改善过渡

户型亮点：南向面宽约 10 米，双卫设计，隐私性更好，空间利用率高。

参考价格：102 万起

🏠 一期高层 110㎡三室两厅两卫

适配人群：多代同堂、追求舒适型家庭

户型亮点：南向面宽约 10.7 米，阔景设计，采光通风优越。

参考价格：117 万起

🏠 二期洋房 115㎡

适配人群：低密改善、养老宜居

户型特点：一梯两户，私密性强，楼间距宽，居住体验更佳。

参考价格：130 万起

🏠 二期洋房 130㎡

适配人群：高端改善、大户型需求

户型特点：纯洋房社区，格局大气，动静分离，收纳空间充足。

参考价格：160 万起

温馨提示：以上面积均为建筑面积，具体尺寸以实测报告为准；价格仅供参考，实际成交以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠，请拨打售楼处电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在提供资讯，不代表任何入学承诺，具体学区划分及入学政策请以政府主管部门当年发布的文件为准。

3. 项目规划、交通配套等信息可能随城市发展发生变化，请以政府最终审批及规划文件为准。

4. 房屋价格、面积、交付标准等以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 本文图片仅供示意，实际效果以现场交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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