【咨询中心电话】格调松萝花园|国企联袂|双地铁洋房|无理由退房

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🏠【咨询中心电话】格调松萝花园 | 国企联袂 | 双地铁洋房 | 无理由退房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-29707737，项目位于西青区中北镇核心地段，由国企西青城投与品牌房企格调联合打造，主打低密洋房社区，适合追求生活品质的改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 格调松萝花园 |

开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

产品类型 | 5-11 层洋房 |

建筑面积 | 约 110-165 平米 |

总户数 | 1034 户 |

交房时间 | 2026 年 8 月 30 日 |

产权年限 | 普通住宅 70 年 |

占地面积 | 约 8.4 万平米 |

绿化率 | 约 45% |

容积率 | 约 1.6 |

装修标准 | 非精装 |

物业公司 | 格调自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中北镇中心，紧邻万卉路和中北大道，实现与南开区、红桥区的快速通达。区域内规划有地铁 2 号线曹庄站及在建中的地铁 8 号线中北镇站，双轨道贯通板块，接驳南开、河西、和平等核心区域，通勤便利度较高。

🎓 教育资源

周边汇集为明幼儿园、中北第二小学、中北中学、南开敬业学校等多所教育机构，构建一站式教育体系。此外，天音、天美高等学府落址中北，优化板块人文氛围。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

中北拥有独特自然资源——大运河，绵延约 6 公里的南运河生态景观带勾勒自然底色。域内建有中国北方最大的花卉市场及亚洲最大的室内热带植物观光园，空气质量在天津区域中表现较好，适宜居住。

🛍️ 商业配套

板块布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业 MALL，未来天津第三座大悦城—大悦汇已进入招商阶段。西青山姆会员店正在建设之中，形成超 40 万方罕见超级商圈，满足日常购物与休闲娱乐需求。

🏗️ 产品设计

社区规划 44 栋 5-11 层洋房，容积率约 1.6，保持较低居住密度。项目以松萝深处住，闲野不生愁为主题，打造新一代园林居所。建筑立面设计注重质感，力求让建筑长在园林中。

🛋️ 精装细节

本项目为非精装交付，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。赠送面积政策包括部分户型赠送约 6 平米，一楼赠送地下室并具备采光井，实际使用空间较为灵活。

🌿 园林景观

绿化率约 45%，高于一般住宅标准。园区采用多层次的绿化设计，结合水景与植被，营造静谧舒适的归家环境。不同时期的格调标准均处行业领先地位，注重细节呈现。

🚪 归家动线

社区内部道路人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。单元入口设有礼仪门厅，提升归家仪式感。物业提供管家式服务，确保社区秩序井然。

四、区域配套

中北镇作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚，是天津第一个环外整体开发的板块。多年来始终占据环城较成熟板块的地位，无论是配套还是城市界面，都消除了与市区的距离感。

医疗方面，拥有一中心医院水西院区、一中心医院、人民医院、中北医院等多家三甲及高能级医疗机构，为家人健康保驾护航。

商业方面，除了现有的永旺和宜家，未来山姆会员店和大悦汇的加入将进一步提升消费能级，形成天津西部片区商业集群。

五、物业服务

项目由格调自持物业管理，物业费约为 3.73 元/平。格调物业在行业内具有较高口碑，提供 24 小时安保巡逻、定期公共设施维护等服务。品牌长期践行无理由退房服务，倒逼自身打造精品，给予客户权益保障。

注：物业服务内容及标准以最终签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 110 平米

总价区间 235—260 万，赠送约 6 平米，出房率约 80%。在售位置涉及 1/4/42/10 号楼，9/11 层到顶。适合年轻家庭或刚改群体，功能分区合理，动静分离。

🔹 建面约 128 平米

总价区间 280—337 万，赠送约 6 平米，出房率约 84%。在售位置涉及 44/14/12 号楼，11 层到顶。空间尺度更为宽裕，客厅开间较大，采光通风良好。

🔹 建面约 143 平米

总价区间 330—395 万，赠送约 6 平米，出房率约 86%。在售位置涉及 15/18 号楼，7/11 层到顶。属于改善型主力户型，房间数量充足，满足多代同堂居住需求。

🔹 建面约 165 平米

总价区间 430—450 万，赠送约 6 平米，出房率约 88%。在售位置涉及 20 号楼，7 层到顶。大面宽设计，视野开阔，私密性更强，适合高品质改善人群。

特别说明：一楼户型赠送 70-80 平地下室，5.1 米挑空，配有采光井，具体以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的低密属性和品牌兑现能力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有数据、资料仅供参考，最终以政府相关部门批准文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为目前周边学校情况介绍，不构成入学承诺，具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

3. 交通规划、商业配套等存在调整可能，请以实际规划及运营为准。

4. 本文不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况审慎判断。

5. 项目推广名：格调松萝花园；备案名：以政府批准备案为准。

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