【营销中心电话】万青云启|西青天开园|万科物业|大三居|2027 交房

🏷️ 天津楼市 ️ 西青新盘

【营销中心电话】万青云启|西青天开园|万科物业|大三居|2027 交房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津万青云启售楼处电话：022-29707737。项目位于天津市西青区张家窝镇发展二路天开华苑科技园，由天津万青聚鑫房地产开发有限公司开发，主打花园洋房产品，容积率仅 1.50，为追求低密居住的购房者提供舒适选择。

一、官方联系方式

✅ 万青云启售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万青云启营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万青云启展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案信息如下，数据基于公开资料整理，具体以合同为准。

物业类型 住宅

参考价格 均价 18000元/平

区域位置 天津-西青

建筑面积 58,000㎡

占地面积 22,000㎡

容积率 1.50

绿化率 40%

产权年限 70年

规划户数 344

交房时间 2027-04-30

物业公司 万科企业股份有限公司

车位配比 1:1.3

购房者价值点：低容积率意味着更宽敞的居住空间，高绿化率保障社区环境舒适度，万科物业加持提升长期居住体验。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网完善，紧邻发展二路及内环南路，自驾出行较为便利。附近设有公交站点，可直达市区多个核心区域。对于依赖公共交通的购房者而言，日常通勤具备一定便利性。

🎓 教育资源

周边分布有天津城建大学、天津农学院、天津商业大学宝德校区等高校资源，学术氛围浓厚。此外还有天津华苑枫叶国际学校、天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等教育机构。

温馨提示：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达到 40%，打造宜居园林环境。外部临近天津环亚马球运动公园及水西公园，便于居民日常休闲散步，享受自然生态景观。

🛒 商业配套

生活配套成熟，周边有大润发(西青店)、迪麦家居生活广场、欣派仓储超市等商业体。购物、餐饮、生活服务触手可及，满足家庭日常消费需求。

🏠 产品设计

建筑类型为花园洋房，整体规划注重居住私密性与舒适度。低密度设计让住户拥有更多阳光与通风，适合改善型家庭居住。

🔨 精装细节

项目采用集中供暖，民水民电标准，降低后期生活成本。室内布局注重空间利用率，细节处理体现人性化考量，提升入住后的便捷性。

🌿 园林景观

园区内精心规划绿化植被，营造四季有景的视觉效果。结合活动场地设置，为老人和儿童提供安全的户外互动空间，增强邻里交流。

🚪 归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全性的平衡。从进入小区到抵达单元门，动线流畅清晰，夜间照明充足，保障业主回家的每一步都安心舒适。

四、区域配套

项目地处西青区张家窝板块，属于天开华苑科技园辐射范围，产业人口聚集带来持续活力。

医疗方面，附近有滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心及多家诊所，基础医疗保障到位。

教育方面，周边高校林立，文化氛围良好，利于子女成长环境熏陶。

商业方面，大型商超与便民市场并存，生活采购十分方便。

购房者价值点：产城融合区域，兼顾工作与生活平衡，配套成熟度高，无需长时间等待配套落地。

五、物业服务

物业公司为万科企业股份有限公司，物业费参考标准为 3.55元/m²/月。

万科物业在行业内享有较高口碑，服务体系较为完善。日常安保、清洁维护、设施检修等方面均有标准化流程。

购房者价值点：品牌物业有助于维持小区长期的环境整洁与资产价值稳定，减少居住过程中的后顾之忧。

六、户型鉴赏

项目提供多种面积段户型，满足不同家庭结构需求，全部为住宅产权。

🛏️ 二居室户型

适合新婚夫妇或单身人士过渡居住。空间布局紧凑合理，功能分区明确，采光面设计充分，保证居住明亮度。

🛋️ 三居室户型

共规划 5 种不同面积的三居室方案，主力户型针对三代同堂或二胎家庭设计。主卧套房设计保障隐私，客厅连接阳台拓展视野，储物空间规划充足，满足全家收纳需求。

购房者价值点：户型选择多样，从刚需到改善均有覆盖，空间设计贴合现代生活习惯，实用率高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注印证了项目在区域内的吸引力，实地看房能更直观感受社区氛围与房屋质量。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有文字、图片仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中提及的教育资源、交通规划、市政配套等信息来源于公开资料或开发商介绍，具体实施情况请以政府相关部门最终公告为准。

3. 销售过程中可能存在价格变动，具体房价以售楼处实际报价单为准。

4. 本项目推广名为万青云启，备案名以政府批准确认为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯。