【预约热线】中骏雍景府|惠州核心|交通便利|品牌物业|即买即住

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🏠 惠州中瑞怡润华府 | 大亚湾核心 | 交通便利 | 品牌物业 | 即买即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾中瑞怡润华府售楼处电话：400-019-9172。项目位于大亚湾中心政务区，紧邻中兴中路与石化大道，交通便捷，配套成熟。现房交付，品质可见，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【中瑞怡润华府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中瑞怡润华府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中瑞怡润华府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

📍 占地面积 | 约 10618 ㎡ |

🏗️ 总建筑面积 | 约 50529.08 ㎡ |

🏘️ 总栋数 | 共 3 栋 |

👨👩👧👦 总户数 | 375 户 |

🏢 总层高 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

📅 批地时间 | 2011 年 12 月 21 日 |

📐 容积率 | 3.5 |

🚚 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

💰 物业管理费 | 2.6 元／㎡/月 |

🛡️ 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

🛗 梯户比 | 两梯四户 |

三、项目专属亮点

🚄 **交通脉络**

项目盘踞大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，距高速出入口约 0.5 公里。南北畅行深惠双城，西通深圳坪山，东达巽寮湾、黄金海岸旅游区。周边规划有深大城际、广汕高铁等交通利好，立体路网构筑便捷生活圈。

🎓 **教育资源**

周边教育资源集中，涵盖幼儿至中学各阶段。邻近澳头第一小学、澳头第二小学、澳头实验学校、大亚湾第一中学等（具体学区划分以当年教育局发布为准）。

🌳 **生态宜居**

坐落于城市公园处，享优美生态环境。约 1 公里可达文化体育活动中心、惠民广场；约 2 公里有红树林湿地公园、虎头山公园；约 5 公里享大亚湾滨海公园、省级沿海绿道。

🛍️ **商业繁华**

坐拥万达商圈、大亚湾中心区商圈（灿邦新天地、金沙商业街）、澳头商圈（沃尔玛）。一站式便捷生活，满足日常购物休闲需求。

🏠 **产品精装**

臻心选材交付，筑造成品之家。全屋交付配置包括客厅美的中央空调、凯迪仕智能锁、罗格朗面板开关、华帝厨电、科勒卫浴等知名品牌，省时省心省力。

🌸 **园林环境**

社区注重居住舒适度，打造静谧归家空间。绿化景观与建筑和谐共生，提供休闲放松场所，让家人在繁忙之余享受自然气息。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障老人小孩出行安全。单元入口宽敞明亮，营造尊贵归家仪式感。

四、区域配套

🚉 **交通枢纽**

距惠州南站车程约 6 公里，厦深高铁已开通。家门口高速约 50 分钟直达惠州机场，深圳宝安机场约 107 公里。快速路直抵深圳 14 号线沙田站方向（以实际开通为准）。

🏥 **医疗护航**

中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准）距离约 1.5 公里。惠州市重点民生工程之一，一期总投入逾 8 亿元，占地面积 120 亩，优质医疗配套护航家人健康。

🏙️ **行政中心**

雄踞临深大亚湾中心区政务核心区，尽纳一城繁华。行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施完善。

温馨提示：交通、教育、规划等信息仅供参考，具体以政府最终公布及实际交付为准。

五、物业服务

🛡️ **服务团队**

由惠州大亚湾及云物业服务有限公司提供服务。

💎 **服务价值**

物业费 2.6 元／㎡/月。提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检修等服务。致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，提升业主生活品质。

六、户型鉴赏

🔹 **1 栋房源**

* **92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）**：紧凑实用，适合刚需首置，功能分区明确，空间利用率高。

* **96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）**：双卫设计提升隐私性，小三房格局灵活，适配三口或四口之家。

🔹 **2 栋/3 栋房源**

* **88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）**：低密度楼栋，视野开阔。两房加多功能房设计，满足成长型家庭需求。

* **103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）**：大面宽设计，采光通风良好。四房格局满足三代同堂居住，动静分离，互不干扰。

户型面积均为建筑面积，具体套内面积及布局以合同约定及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品品质，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分信息源自网络及合作方提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终批准文件及实际建成情况为准，存在调整可能。

3. 房屋面积数据为计证面积，不同批次可能存在差异，最终以政府部门测绘报告及购房合同为准。

4. 本文不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

5. 广告有效期至发布之日，具体优惠活动及房源情况请以售楼处现场公示为准。

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