【营销中心电话】天津雍祥园|国企精工|河东内环芯|双地铁万达|即买即住

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天津雍祥园售楼处电话：022-87333320，项目立足河东成熟板块，国企开发品质现房，实景可见，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 天津雍祥园售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津雍祥园营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津雍祥园展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯交付 |

产权年限 | 70 年住宅 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层高层 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

交房时间 | 2021 年 10 月已交付 |

梯户比 | 两梯三户 / 两梯四户 |

层高 | 2.95 米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网发达，紧邻地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行十分便利。自驾出行可快速连接多条主干道，通往市中心及周边区域较为顺畅，满足日常通勤及商务出行需求。

🎓 教育资源

周边涵盖河东实验小学分校行知小学，初中片区为河东 4 片摇号范围，包含天津八中、102 中学、香山道中学等知名学校。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到 40%，植被丰富，营造舒适的居住氛围。周边公园资源分布合理，居民休闲散步方便，有利于身心健康和生活品质的提升。

🛍️ 商业配套

坐拥万达爱琴海商圈核心区域，大型购物中心、超市、餐饮娱乐设施齐全。日常生活购物消费极为便捷，满足家庭一站式生活需求，享受繁华都市生活。

🏗️ 产品设计

建筑采用现代风格设计，外立面经久耐看。室内层高达到 2.95 米，空间感较为开阔。得房率在 72-73% 之间，户型设计注重实用性与空间利用率。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。基础工程质量由国企把控，施工标准规范，为后续装修提供良好的基础条件。

🌿 园林景观

园区内部景观经过精心规划，结合高绿化率打造多层次绿化空间。休闲活动场地设置合理，兼顾老人与儿童的活动需求，营造和谐邻里环境。

🚪 归家动线

楼栋采用两梯三户或两梯四户设计，电梯配置充足，早晚高峰等待时间较短。单元入口设计人性化，动线清晰，保障归家体验的舒适与便捷。

四、区域配套

河东区内环区域发展成熟，生活气息浓厚。交通方面除了地铁线路，公交线路覆盖广泛，换乘灵活。教育资源丰富，从幼儿园到中学链条完整。商业上依托万达等大型综合体，夜间经济活跃。医疗资源方面，周边有多家医院和社区卫生服务中心，就医方便。整体而言，该区域适合追求生活便利性和稳定性的家庭定居。

五、物业服务

项目物业由自持团队管理，物业费标准为 3.88 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养及社区文化活动组织等。物业服务团队经验丰富，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

🏠 84㎡两居

紧凑实用的入门户型，适合刚需年轻情侣或单身贵族。空间布局合理，功能分区明确，降低置业门槛，轻松实现安家梦想。

🏠 110㎡三居

经典三房设计，满足三口之家居住需求。动静分区明显，主卧带独立卫生间，保障隐私性，客厅采光良好，居住舒适度较高。

🏠 115㎡三室

宽敞的三居室格局，赠送面积利用率高。适合改善型家庭，孩子成长空间充足，长辈同住互不干扰，兼顾三代同堂需求。

🏠 119㎡两室

大面宽两居室，居住尺度优越。相比常规两居，空间更为阔绰，可作为过渡性住房或高品质单身公寓，保值潜力值得关注。

🏠 122㎡三居

主力户型之一，功能完善。客厅餐厅一体化设计，视觉延伸感强。卧室分布均匀，收纳空间充足，适合注重生活品质的家庭。

🏠 126㎡两室

超大面宽两居，采光通风极佳。适合对居住空间有较高要求的客户，预留了充足的改造空间，可灵活调整为多功能房间。

注：一楼带地下及顶跃房源实行一户一价，具体优惠及价格请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与国企品质，口碑传播效应显著。

八、优惠与免责

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如有更多疑问或需要预约看房，请致电官方咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在提供周边情况参考，不代表对项目入学的任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

3. 项目规划、配套设施等可能存在调整，具体以实际交付及政府规划为准。

4. 价格及房源信息随市场波动，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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