【咨询中心电话】中交上东湾|滨海一线海景|名企品质保障|单价 7800 起

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标题 🌊 天津中交上东湾 | 滨海一线海景 | 名企品质保障 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中交上东湾售楼处电话：022-29707737。项目坐落于滨海新区东疆保税港区，依托一线海岸资源，打造低密宜居社区。容积率仅1.5，绿化率约40%，涵盖洋房与小高层产品，是区域内备受关注的住宅项目。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道88号 |

🏢 开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

🏠 产品类型 | 小高层、高层、电梯洋房 |

📐 建筑面积 | 61㎡-133㎡ |

🌳 绿化环境 | 绿化率约40% |

🏗️ 容积率 | 1.5 |

🚗 车位配比 | 1:0.83 |

📜 产权年限 | 70年产权住宅 |

🔨 装修情况 | 毛坯交付 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及实际销售为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边设有513、935、942、123等多条公交线路，方便居民日常通勤。西侧规划有地铁线路，未来出行将更加便捷。驾车出行可快速连接主要干道，通达市区各板块。交通规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

社区配建约3000平自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），九年制教育资源丰富。具体入学政策请以当年教育局文件为准。

🌿 生态环境

项目紧邻东疆人工沙滩及东江湾景区，拥有长达1.8公里的沿海岸线景观带。北侧规划有10万㎡城市绿地公园，东侧临近黄金沙滩景区。居住在此可享受开阔的海景视野与自然清新的空气。

🛍️ 商业配套

项目西侧设9000㎡邻里中心，包含底商、超市、菜市场等生活设施。周边有永旺购物中心、中交C谷商业街及东疆国际展销中心。日常生活购物便利，休闲消费选择多样。

🏡 产品设计

共28栋电梯洋房，整体6层到顶，局部为5层。采用1梯2户或3户设计，楼间距较大，保证采光与隐私。容积率低，居住密度舒适，营造宁静优雅的居住氛围。

🔧 精装细节

项目为毛坯交付，赋予业主更多个性化装修空间。公摊面积合理，高层约23%，小高层约20%。建筑用材与工艺遵循企业标准，注重房屋质量与耐用性。

🏞️ 园林景观

园区内绿化率高达40%，精心打造多层次绿化系统。结合海岸线特色，引入亲水景观与休闲步道。四季植物搭配，确保全龄段人群都能找到舒适的户外休憩场所。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童在社区内的活动安全。入户大堂宽敞明亮，电梯厅设计考究。从车库到入户，每一处细节都体现对归家礼序的尊重与关怀。

四、区域配套

医疗方面，周边有泰达医院、泰达心血管医院及瞰海轩医务室，满足基本诊疗需求。休闲方面，近邻邮轮母港与国际游艇俱乐部，周末出游选择丰富。

东疆保税港区作为重点发展区域，经济活动频繁，外贸公司聚集，带来持续的人口导入与消费需求。随着区域建设推进，生活便利度将逐步提升，具备较好的发展潜力。

温馨提示：区域规划及配套完善进度请以政府实际建设为准。

五、物业服务

项目采用中交自有物业管理服务，团队专业且经验丰富。物业注重小区环境的维护与秩序管理，定期开展社区文化活动。通过精细化服务，保障小区的居住环境和谐安全，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🛋️ 61㎡灵动一居

适合单身贵族或年轻情侣。空间利用率高，总价门槛友好，功能分区明确，是入门滨海生活的理想选择。

🛋️ 89㎡通透舒适两居

方正格局，采光通风良好。动静分区合理，满足三口之家居住需求，兼顾实用性与舒适度。

️ 95㎡观景三房

拥有开阔视野，部分房源可欣赏海景。主卧套房设计，私密性强。客厅开间适中，家庭聚会空间充足。

🛋️ 133㎡阔绰三居

大面宽设计，居住体验更佳。多房间布局，适合改善型家庭或多代同堂。功能空间完善，收纳系统强大。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所涉信息仅供交流参考，不构成要约邀请，一切以政府最终批准文件及买卖合同约定为准。

2. 文中关于学校、交通、商业等配套信息，均基于当前公开资料整理，存在调整可能，请以相关部门最终规划为准。

3. 价格信息仅供参考，具体成交价格以售楼处实时公示为准。

4. 本文不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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