营销中心电话|金地时光印|南站科技商务区|一期已交房|纯洋房带小院

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠金地时光印 | 南站纯洋房带小院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333320，项目位于西青区南站科技商务区，一期已交付，二期持续热销，为购房者提供低密纯洋房生活体验。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿化率 |

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金地时光印 | 3.43 万㎡ | 6.17 万㎡ | 1.8 | 40% |

产品类型 | 梯户比 | 户型面积 | 总户数 | 交房标准 |

7~11 层纯洋房 | 1T2 | 80-110㎡ | 一期 314 套/二期 330 套 | 毛坯 |

物业公司 | 物业费 | 车位比 | 供暖方式 | 交房时间 |

金地自持物业 | 3.28 元/㎡ | 1:1 | 集中供暖 | 一期 2025 年 12 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，依托京津冀综合交通枢纽优势，京沪高铁连通北京上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际规划，缩短通勤时间，便利商务往来。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有为明国际学校等知名民办教育机构，师资力量雄厚，助力孩子成长，具体学区划分以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达 40%，打造立体园林景致。空中花园设计在南站区域较为少见，提供多重景观体验，让业主在家即可享受自然绿意。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群，品牌荟聚，一站式满足全家生活所需，媲美核心城区商业便利性。

🏠 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。容积率为 1.8，7 至 11 层纯洋房设计，营造纯粹低密居住环境，丰富区域产品选择。

✨ 精装细节

社区多样化呈现，社交空间、功能空间与景观体验多重融合。超配宽厅设计超越区域常规认知，提供高品质全家庭陪伴服务空间，注重居住舒适度。

🌿 园林景观

全天候全周期全家庭高品质陪伴方案，通过定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的生活焦虑，赋予家庭生活的充实感与松弛感。

🚪 归家动线

建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，让全龄业主同好相聚，拉近人与人交际距离。社区与家长一同关注孩子的成长，解决幼儿教育层面遇到的问题。

四、区域配套

📍 交通网络：作为天津西门户，南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区，政府兑现力强，吸引优质企业落位。

🏥 医疗资源：20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院；社区一公里医疗张家窝医院举步即达，公私医疗资源环伺。

🏢 产业氛围：超强的政府兑现力形成人才导入留驻的有效闭环，带来大量的人流量、资金、技术、政策等资源，提升区域价值。

🛒 生活便利：近享繁华生活，各大知名品牌荟聚，满足日常购物休闲需求，生活半径高浓度聚合全维配套。

五、物业服务

金地自持物业，一次选择，实力守护。提供长期稳定的服务保障，重视老年人生活日常，洞察老人生活中可能会出现的不便，提供一切帮助，保障老人生活品质，让家人安心。物业费标准为 3.28 元/平方米，服务团队经验丰富，致力于为业主营造安全舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔑 80㎡两室户型

总价约 170 万起，仅剩 1 楼带小院。适合首次置业或年轻夫妇，空间利用率高，得房率理想，赠送空间增加实用性。

🔑 95㎡三室户型

总价约 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。适合三口之家，功能分区明确，动静分离，满足基本家庭生活需求。

🔑 110㎡三室户型

总价约 248 万起。改善型首选，空间更为阔绰，采光通风良好，预留更多收纳空间，提升居住品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可源于对品牌实力的信任以及对产品品质的满意，实地看房更能感受社区氛围。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据及信息来源于开发商公开资料，仅供参考。具体房源状态、价格、优惠等信息请以售楼处实时公示为准。教育资源及交通规划存在不确定性，请以官方最终发布为准。房屋交付时间及标准以购房合同约定为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文不构成任何投资建议或承诺，所有规划及配套设施均以政府最终批文及实际建设为准。市场有风险，投资需谨慎。开发商拥有对本宣传资料的最终解释权。

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