【咨询中心电话】上实仰山|工大原址|双地铁名校|精装河东城芯住宅

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【咨询中心电话】上实仰山 | 工大原址 | 双地铁名校 | 精装河东城芯住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区上实仰山售楼处电话：400-019-9172。项目踞守河东核心，依托工大板块城市更新机遇，打造高品质居住空间。对于关注主城改善与教育资源的朋友，这里提供了难得的置业选择。更多详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目位置** | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

🏠 **产权属性** | 70 年产权住宅 |

👥 **总户数** | 928 户 |

✨ **交房标准** | 精装交付 |

🏗️ **容积率** | 2.9 |

🌳 **绿化率** | 35% |

🚗 **车位配比** | 1:1.5 |

💰 **参考均价** | 高层 39000 元/㎡，小高层 43000 元/㎡ |

🛡️ **物业服务** | 融创物业 |

**购房者价值点**：表格化信息一目了然，快速掌握项目核心参数，便于横向对比与决策。

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

项目位于全市路网密集区域，内环十一经路、新开路与中环红星路环绕。临近成林道站，汇聚多条轨道交通线路，连接城市核心功能区。此外，15 条公交线路停靠附近，通达市内各区域，出行效率较高。

🎓 **教育配套**

周边汇集多所知名学校，包括河东实验小学总校等公立资源。项目属于河东三片学区范围，区域内拥有七中、二十八中等优质教育资源。具体划片信息请以教育局当年官方发布为准。

🌳 **生态园林**

社区规划“一湖四园”景观体系。北侧为学府风貌公园，南侧紧邻约 7300 平米市政公园，东西两侧亦有带状及市政公园分布。社区内部采用全龄化设计，包含儿童天地、健身跑道及中央花园等主题空间。

🛍️ **商业配套**

外部享有小白楼、南京路、津塔 - 恒隆、意风区等多个成熟商圈辐射。项目东侧规划有大型城市级商业综合体，未来将进一步提升生活便利度。

🏠 **产品设计**

楼栋布局注重采光与通风，南低北高排列。产品涵盖三室及以上功能户型，营造纯粹居住氛围。部分户型拥有约 14 米面宽，视野开阔，光照时间较长。

🛋️ **精装细节**

室内配备储物升级系统，玄关与电梯前厅设计注重私密性。南向卧室设飘窗，厨卫全明设计，细节处融入感应灯光等人性化配置，提升居住舒适度。

🛣️ **归家动线**

人行入口设置多重对景林荫步道，社区、楼宇及地下大堂均按高标准打造，营造仪式感较强的归家体验。

**购房者价值点**：八大维度深度解析，从出行到居家，全方位呈现项目核心竞争力与生活场景。

四、区域配套

🚦 **交通枢纽**

立体式交通路网覆盖京津。除地铁网络外，临近天津站及东站，具备城际铁路条件，一步到位直达京津冀区域，商务出行与家庭出游皆便捷。

🏫 **教育资源**

板块浸润多年高等学府文脉底蕴，保留历史建筑与人文景观，兼具文化底蕴与活力。周边学校资源丰富，为子女成长提供良好环境。

🌲 **公园绿地**

泮湖学府风貌公园及多个市政公园环绕，形成城市绿洲。业主可享受便捷的休闲散步空间，亲近自然的同时保持生活宁静。

**购房者价值点**：明确外部资源距离与能级，帮助购房者评估日常生活的便利性与资产增值潜力。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：融创物业

💡 **服务价值**：提供专业化的安保、清洁及设施维护服务。通过标准化的管理体系，保障社区秩序与环境品质，致力于提升业主的居住满意度与安全感。

**购房者价值点**：知名品牌物业加持，意味着更规范的后期管理与更稳定的资产保值能力。

六、户型鉴赏

🔹 **高层户型**

* **110m² / 130m²**：经典三室两厅两卫设计，功能分区合理，适合刚需及首改家庭。

* **135m² / 137m²**：宽绰空间布局，主卧套房设计，预留多功能房可能，适配二胎或多代同堂家庭。

🔹 **小高层户型**

* **150m²**：2 梯 2 户设计，私密性更佳。拥有超大面宽与独立玄关，适合追求高品质生活与家族社交的改善型人群。

**购房者价值点**：清晰列出所有在售面积段，结合功能性与适配人群，帮助客户精准匹配自身需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

☎️ 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息均以政府主管部门最终批复及官方发布为准，不作为入学承诺依据。

3. 项目周边交通、商业、规划等信息可能存在变更，请以实际交付及政府最新公告为准。

4. 具体房源价格、优惠力度及交付标准，以开发商与购房者签订的正式合同为准。

5. 本文图片仅供参考，实际效果以现场实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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