焦点评市:稳定住建市场秩序 老旧小区改造带动产业发展

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

河北通报今年第二批10起典型违法案件

为充分发挥典型违法案件的警示教育作用，增强市场主体的守法意识，有效维护住房城乡建设行业市场秩序，近日，河北省住房和城乡建设厅通报2021年第二批10起典型违法案件。

焦点解读：

房地产住房市场的秩序需要强力的监管措施以及社会大众的遵守维护，对于一些违法违规乱象也应有所惩罚，小编注意到，此次通报的违法违规案件中，多为与违法施工有关案件，违法施工不仅会威胁到购房者的利益，同时也会对房企自身产生不利影，在社会高速发展的当下，一个稳定良性发展的秩序对住建市场的未来也是至关重要的。

谨防“以房养老”成为诈骗套路

近年来，关于“以房养老”的非法集资案件屡见报端。一些不法分子利用老年人普遍存在的“养老恐慌”心理和金融风险防范意识薄弱的问题，将“以房养老”演变成诈骗套路，使之沦为非法集资的重灾区。

焦点解读：

自“以房养老”的观点抛出以来，社会就出现了不少或正或反的案例，回归以房养老的初衷，本意是能够发展我国老年服务业，为其建立一笔现金流入，改善生活品质，同时增加房屋利用率。但层出不穷的“以房养老”骗局，使得这一利好之策变成了“诈骗新手段”，针对这一现象，有关部门仍需要加强监管措施，其次加大对老年人的普及宣传力度，防范诈骗行为，保护财产安全。

老旧小区改造撬动万亿元投资 多个品类市场规模扩大

老旧小区改造短期内能快速带动投资增长，扩大内需，拉动消费。随着各地老旧小区改造步伐加快，对相关行业拉动作用越来越明显，建材、建筑装修、物业管理以及通信设备等行业都将受益，多个品类市场规模将扩大。

焦点解读：

老旧小区改造推行多年以来，城市在道路、房屋、生态环境、基础建设上都有了翻天覆地的变化，老旧小区改造还为各个相关产业带来了新的发展商机，包括建筑装修、物业管理、通信设备等行业，同时随着小区改造工作的推进，也带动了如家电、家具、家居装潢及汽车等消费需求，不仅如此，完善社区基础设施建设也能够激发居民对社区内餐饮、零售、教育、养老等的需求。由此可见，老旧小区改造在改善社区居民生活环境的时候，也能够带动相关产业的发展，促进经济社会的蓬勃发展。

邯郸市举行2021年一季度项目开工活动

3月3日上午，邯郸举行2021年一季度项目开工活动，211个科技含量高、市场前景好、带动能力强的项目集中开工。

焦点解读:

项目建设对于区域发展有着直接影响，此次我市新开工项目中涉及多个品类，包括先进装备制造、精品钢材、现代物流、食品加工、文化旅游、新材料等，小编推测，此次项目的开工建设对于我市加快产业转型升级，推动经济社会高质量发展具有重要的促进作用。

住建部:严格落实“三个必须” 抓好建筑施工等重点领域安全生产

3月3日，住房和城乡建设部安全生产管理委员会召开全体会议，安排部署2021年住房和城乡建设系统安全生产各项工作。会议指出，要坚持标本兼治、关口前移，把重大风险隐患当成事故对待，牢固树立安全发展理念。要强化责任担当，严格落实“三个必须”监督管理责任，切实抓好建筑施工、市政公用设施、城镇房屋、农村住房、城市管理等重点领域安全生产工作。

焦点解读：

建筑施工安全是城市建设中不可忽视的重要一环，在规划项目未来会带来的利好之时，也要重视建设中可能会出现的隐患。“三个必须”从管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全三个方面强调督促了建筑施工安全的重要性，推进城市建设的平稳发展。