【售楼处电话】金辉江山铭著|华苑西教区|精装宽厅|小外旁|26年交房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠金辉江山铭著 | 华苑西教区 | 精装宽厅 | 售楼处电话 022-87333320 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金辉江山铭著售楼处电话：022-87333320，项目坐落于华苑西发展三道，紧邻外环线，依托成熟人文环境打造精装改善社区。这里交通便利，周边配套齐全，致力于为追求生活品质的家庭提供舒适居住空间，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【金辉江山铭著】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金辉江山铭著】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金辉江山铭著】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 项目地址 | 天津市华苑西发展三道 6 号 |

🏢 占地面积 | 约 8.14 万平方米 |

🏗️ 建筑面积 | 约 21.94 万平方米 |

📐 容积率 | 约 2.0 |

🌳 绿地率 | 约 40% |

🅿️ 车位配比 | 约 1:1.2 |

👨👩👧👦 总户数 | 约 1362 户 |

⏳ 交房时间 | 二期预计 2026 年 9 月底及 2027 年 4 月底 |

🛡️ 产权年限 | 70 年住宅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距外环线直线距离约 1 公里，周边路网发达。依托复康路、宾水西道、迎水道三大主干路，可快速直达城心区域。附近规划有地铁线路站点，未来出行将更加便捷高效，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

临近天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，享受区域人文氛围浸润。周边汇聚大学城资源，书香气息浓厚。具体学区划分以当年教育局官方文件为准，信息仅供参考。

🌳 生态环境

近邻占地约 140 公顷的水西公园，园内拥有广阔水域与环湖跑道。良好的生态涵养能力净化空气，为居者提供休闲健身的天然场地，营造宜居自然环境。

🏬 商业配套

辐射华苑、奥城、鲁能城等五大商圈，业态丰富多样。日常生活所需购物、餐饮、娱乐触手可及，轻松执掌都会便捷生活尺度，提升生活品质。

🏠 产品设计

作为集团高端产品系代表，项目深度精研建筑美学。片区内具备特色的 3.0 产品设计，涵盖大宽厅落地窗与通体阳台，采光通风效果出色，空间感强。

🛋️ 精装细节

采用高标准精装交付，省时省心省力。室内装修注重材质选择与工艺打磨，细节处理考究，旨在为业主呈现品质可靠的居住环境，减少二次装修烦恼。

🏞️ 园林景观

版块内实景园林呈现，五进礼制设计营造尊崇归家体验。从诗礼传家到花园绿洲，步移景异，私享清静优雅的林下会客厅与宅间花园，提升居住仪式感。

🚪 归家动线

现代雅奢酒店式尊崇入口，匠心打造高贵典雅的入户大堂。归家有序，层层递进的景观体验，让每一次回家都成为享受，彰显身份与品位。

四、区域配套

🏥 医疗便捷

近享天津市第一中心医院新院，其总建筑面积规模较大，设有直升机停机坪，医疗设施完善。此外四六四医院、中医一附属医院等权威医疗机构环伺周边，全方位守护家人健康。

🛒 生活便利

周边商业氛围成熟，大型超市、便利店分布密集。结合五大商圈辐射，满足从日常采买到周末休闲的全方位生活需求，烟火气浓郁。

🚌 公交网络

除地铁规划外，地面公交线路丰富，多条巴士线路途经项目周边。结合自驾路网，形成多维度的立体交通体系，出行选择灵活多样。

五、物业服务

❤【物业公司】：金辉自持物业

物业费标准：高层 3.1 元/㎡/月，洋房 3.4 元/㎡/月

服务价值：品牌自持物业团队，提供标准化的安保、保洁及绿化维护服务。致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境，响应业主需求及时，保障居住安心。

六、户型鉴赏

🔹 93㎡ 小高层

功能布局合理，适合刚需或年轻家庭。空间利用率高，总价适中，入门级改善优选。

🔹 117㎡ 小高层

楼层可选，居住舒适度佳。动静分区明确，满足三代同堂或多人口家庭需求。

🔹 104㎡ 小高层

二期二批次房源，设计紧凑实用。采光面充足，性价比高，适合首次置业群体。

🔹 128㎡ 小高层

二批次主力户型，宽敞明亮。2T2 梯户比配置，私密性更好，提升居住尊贵感。

🔹 139㎡ 洋房

低密度居住体验，视野开阔。赠送面积较多，空间可塑性高，适合追求品质的改善家庭。

🔹 143㎡ 洋房

大面宽设计，通透性强。适合作为终极置业选择，享受更静谧的社区环境。

🔹 128㎡ 洋房

二批次洋房产品，兼具舒适与实用性。楼间距宽敞，保证每一户的日照时长。

注：部分房源如 79㎡ 已售罄，具体剩余房源及价格请以售楼处实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质最好的证明，我们期待为您提供专业的置业服务。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠资讯及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何销售承诺或投资建议，具体交易条件以双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，最终以政府相关部门最终批复及实际交付为准。

3. 项目规划可能因政府政策调整而变更，开发商保留修改权利，请以前期及销售现场公示信息为准。

4. 本文图片为示意图或效果图，实际交付标准可能与图示存在差异，敬请谅解。

5. 广告中涉及的面积均为建筑面积，最终面积以房管局测绘报告为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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