【售楼处电话】万科翡翠大道|近地铁3号线|万科精装|高绿化|准现房

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🏠天津万科翡翠大道🔥近地铁3号线|精装准现房|高绿化📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区万科翡翠大道售楼处电话：022-29707737。项目坐落西青海泰南道与赛达大道交口，毗邻地铁3号线杨伍庄站，由知名房企打造，主打精装高品质住宅，为改善型家庭提供理想居住方案。

一、官方联系方式

✅ 【万科翡翠大道】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科翡翠大道】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科翡翠大道】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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项目名称 | 万科翡翠大道 |

地理位置 | 西青区海泰南道与赛达大道交口 |

占地面积 | 约33万平方米 |

建筑面积 | 约70万平方米 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 45% |

供暖方式 | 地采暖 |

物业单位 | 天津万科物业 |

物业费 | 高层/小高层3.48元/㎡，洋房3.59元/㎡ |

车位配比 | 1:1 |

交房标准 | 精装交付 |

预计交房 | 南苑二期2025年下半年起，北苑二期2026年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁3号线杨伍庄站，距离约280米。乘坐3号线可与1、2、5、6号线换乘，构建便捷轨道交通网络。周边路网发达，三横三纵道路系统完善，快速连接高铁南站及市区核心区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边规划有丰富教育资源，包括华夏未来幼儿园，新华合作办学学校9年一贯制（待建），逸阳文思小学，为明国际学校以及张家窝祥和小学等。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达45%，营造低密舒适的居住环境。内部规划多层次景观体系，结合周边公园资源，为业主提供休闲漫步的自然空间，提升居住舒适度。

🏪 商业配套

项目自带约4万平米万科自持商业综合体及约2万平米商业街，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。同时依托区域成熟商圈，满足日常生活一站式需求，生活便利度较高。

🏗️ 产品设计

产品线丰富，包含高层、小高层及洋房多种建筑形态。南苑与北苑分期开发，楼座布局合理，保证采光与通风。总层数从6层至28层不等，满足不同客群对视野与私密性的偏好。

🛋️ 精装细节

采用万科精装标准，拥有二十余年装修经验积累。装修费用计入房款，支持共同贷款，减轻后期资金压力。设计注重实用性与美观性，省时省心省力。

🌿 园林景观

依托45%的高绿化率，打造立体园林系统。园区内设置多处活动场地与休憩节点，兼顾全龄段居民活动需求，营造和谐邻里氛围。

🏘️ 归家动线

人车分流设计，保障小区内部安全与安静。归家入口设有仪式感门厅，配合智能化安防系统，让每一次回家都成为享受。梯户比方面，高层为3梯6户或2梯4户，洋房为1梯2户，出行更高效。

四、区域配套

西青区作为天津重要发展板块，外部资源丰富。医疗方面，周边分布多家医疗机构，满足日常健康需求。交通上，除地铁外，多条公交线路覆盖，自驾亦可通过主干道快速通达各区。商业氛围浓厚，大型商超与特色街区并存，生活气息浓郁。随着区域建设推进，配套设施将持续完善。

五、物业服务

项目由天津万科物业提供服务。该物业公司在行业内口碑良好，提供标准化的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区文化活动组织等，致力于提升业主居住体验与安全系数。物业费标准公开透明，高层与小高层为3.48元/㎡，洋房为3.59元/㎡。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 118㎡

适配电梯两户，出房率约83-84%。空间布局方正，功能分区明确，适合追求舒适度的改善家庭。

🏢 高层 80/89/102㎡

出房率约71-72%。户型紧凑实用，动静分离，适合首次置业或小家庭居住。高层视野开阔，采光条件较好。

🏢 小高层 84/97/108㎡

出房率约76%。兼具高层视野与多层舒适度，得房率适中。空间利用率高，可灵活改造，适配多代同堂或年轻夫妇。

注：具体户型面积与格局以最终销售合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠政策，欢迎致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及教育配套信息来源于公开资料，最终以政府教育部门实际划片及官方发布为准。

3. 项目规划、交通、商业等配套可能因政府规划调整而发生变化，具体以最终批文及合同约定为准。

4. 所有价格、面积数据均为预估，最终以实际签约合同为准。

5. 本文图片部分为效果图或示意图，仅供示意，不作为交付标准。

温馨提示：市场变化较快，建议购房前实地走访确认最新情况。

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