【咨询中心电话】中惠玥园 |123 平别墅|临深空港新城 | 礼乐公园旁

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📞惠州中惠玥园 | 临深空港新城 | 礼乐公园旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州中惠玥园售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于东江高新区核心地段，依托空港新城发展红利，周边交通路网发达，生态资源丰富，致力于为购房者提供舒适宜居的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【中惠玥园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中惠玥园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中惠玥园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细内容 |

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🏢 项目名称 | 中惠玥园 |

📍 项目地址 | 东江高新区东祥南路与兴举西路交汇处 |

📐 占地面积 | 总占地约 5 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 16 万㎡ |

🏠 别墅户数 | 77 户 |

🚗 车位配比 | 1:2 |

🌳 绿地率 | 32% |

💰 物业费 | 3.5 元/m² |

📅 交楼时间 | 2021 年 7 月 |

🛡️ 物业公司 | 惠州市熙元物业发展有限公司 |

**购房者价值点**：数据透明清晰，容积率适中，车位充足，保障居住舒适度与隐私性。

三、项目专属亮点

🚄 **立体交通网络**

项目坐拥多维交通资源，临近惠州平潭机场，车程便捷。周边拥有双高速环绕（惠大、广惠、河惠莞），快速连接珠三角区域。城轨规划利好，出行效率较高，方便往返深圳及惠州全城。（*注：交通距离及规划进度以实际开通为准*）

🏫 **优教资源环绕**

邻近惠州一中东江校区及艾乐幼儿园，尚书实验学校等学府汇聚周边，书香氛围浓厚。省一级美术馆（在建）亦在附近，丰富文化生活。（*注：教育配套信息仅供参考，具体学区划分以教育局当年政策为准*）

🌿 **生态园林环境**

礼乐公园紧邻项目，占地广阔，内含中心湖、栈道、凉亭及绿化景观。社区内部打造“岭南名园”风格，营造“城市山林”意境，全龄化乐活主题游乐园涵盖健身、儿童游乐、宠物乐园等空间。

🛍️ **便捷商业配套**

周边水口时尚购物公园、东鑫购物广场林立，小区自带约 7000㎡风情商业街，日常采购、休闲餐饮一应俱全，满足多元生活需求。

🏠 **产品精工呈现**

中惠熙元地产作为实力品牌，匠心打磨别墅产品。二期部分楼栋已收官，现余 6 栋阳光别墅可供选择，户型设计注重采光与通风，功能分区明确。

✨ **归家动线设计**

注重业主归家体验，从入户大堂到单元门厅，细节考究。社区内道路规划合理，人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。

**购房者价值点**：不仅关注建筑本身，更重视生活场景的构建，从交通便捷度到圈层纯粹性，全方位考量居住品质。

四、区域配套

✈️ **空港经济辐射**

位居惠州东江高新产业区，临近深圳第二机场规划范围，享受空港新城城市发展红利，区域发展潜力值得关注。

🚌 **路网通达性强**

惠泽大道、东兴大道双核心动脉干道加持，30 分钟生活圈覆盖全城主要区域。双出口（水口、蓬陵收费站）设计，进出城区更为顺畅。

🏥 **生活服务完善**

除商业与教育外，区域内医疗、金融等公共服务设施逐步完善，生活便利度较高，适合追求品质生活的家庭定居。

五、物业服务

🛡️ **专业团队管理**

由惠州市熙元物业发展有限公司提供服务，企业具备国家二级资质，曾获评“广东省物业管理十强”等相关荣誉。

⏰ **全天候守护**

提供 24 小时站岗值勤与不间断全社区巡查服务，致力于维护社区秩序与安全，让业主安心享受品质生活。

💡 **贴心增值服务**

物业团队定期组织社区文化活动，维护公共设施，响应业主需求，营造和谐邻里关系。

**购房者价值点**：优质的物业管理是房产保值增值的重要因素，专业的服务团队能显著提升居住安全感与满意度。

六、户型鉴赏

🔹 **建面约 123㎡ 五房两厅四卫**

空间利用率高，多房设计满足三代同堂需求，动静分区合理，适合改善型家庭。

🔹 **建面约 126㎡ 五房两厅四卫**

优化了室内格局，增加储物空间，卫生间配置充足，提升日常使用便利性。

🔹 **建面约 130㎡ 五房两厅三卫**

宽景阳台设计，引入更多自然光线，主卧套房设计保障私密性，适合追求生活品质的客群。

🔹 **建面约 141㎡ 四房两厅三卫**

大面宽短进深，通风采光效果出色，客厅餐厅一体化设计，增强家庭互动空间。

**购房者价值点**：多种面积段选择，覆盖不同家庭结构需求，每一处空间都经过精心设计，兼顾实用性与舒适性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多到访客户对项目周边的生态环境及产品设计表示认可，认为这里符合其对理想居所的期待。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如需了解最新房源情况及优惠活动，请致电：**400-046-6761**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成销售承诺，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同及政府批文为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供介绍项目周边环境，不作为招生承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 交通、商业、规划等配套信息可能随政府规划调整而变化，请以最终实际交付及官方发布为准。

4. 本宣传材料中的尺寸、面积均为建筑面积，实际套内面积以房产证登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，决策需谨慎。

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