【咨询中心电话】威华水悦华府|临深湿地公园|86平优拓|地铁14号线

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🌟惠州威华水悦华府|临深湿地公园|优拓户型|地铁 14 号线|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州惠阳威华水悦华府售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于淡水土湖兴湖路，紧邻湿地公园，交通网络发达，周边商业与教育配套完善，致力于为购房者提供舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【威华水悦华府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【威华水悦华府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【威华水悦华府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议提前预约看房，享受专属置业服务。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 楼盘名称 | 威华水悦华府 |

🏢 开发商 | 惠州市宇星实业发展有限公司 |

🛣️ 楼盘地址 | 淡水土湖兴湖路 26 号 |

📐 占地面积 | 25063.6 平方米 |

🏗️ 建筑面积 | 116818 平方米 |

🌳 绿化率 | 35% |

🏠 楼栋总数 | 8 栋 |

👨👩👧👦 总户数 | 867 户 |

🅿️ 停车位 | 828 个 |

🛡️ 物业费用 | 2.10 元/㎡·月 |

⏳ 产权年限 | 普通住宅 70 年 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

项目位于城市主干道白云一路与兴湖路交汇处，通车后可快速接驳龙海一路。近邻厦深高铁惠州南站，距离深圳地铁 14 号线沙田站约 3 公里（在建），距草洋站（规划中）约 500 米。多条公交线路穿梭其间，往返深惠较为便利。

**🎓 教育资源**

周边分布有群星幼儿园、群星小学，约 800 米范围内有中山中学等知名学府。此外还有惠阳第八小学、土湖小学、棕榈岛中英文国际学校、崇雅中学等。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

**🌿 生态环境**

项目倚靠坪山河湿地公园（惠阳段），面积约 33 万㎡，提供优质的自然景观资源。周边还有惠阳人民公园、亚公顶森林公园等休闲去处，让居者在自然环境中享受生活。

**🛍️ 商业配套**

毗邻天虹、沃尔玛、万达、铂金广场综合体（在建）等商业中心。3 公里生活圈内汇聚大型商超、电影院、美食街等，满足家庭日常购物与娱乐需求。

**🏠 产品设计**

项目由 7 栋高层住宅和 1 栋写字楼组合而成，容积率 3.3，建筑密度 30%。采用板塔结合设计，注重采光与通风，提供多种面积段户型供选择。

**🛋️ 精装状况**

目前主要房源为毛坯交付，便于业主根据个人喜好进行个性化装修，减少不必要的空间浪费。

**🌳 园林设计**

绿地率超 35%，打造门·园·院·堂四重景观礼序，设有多个景观节点。围合式布局，营造层层递进的过渡空间，提升归家仪式感。

**🚪 归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。从入口到单元门，通过景观引导，实现私密与便捷的平衡。

四、区域配套

**🚘 交通网络**

除上述轨道交通外，深汕高速将新设白云高速出口，进一步缩短出行时间。多条公交线路快线穿梭，在生活的“快”与“慢”之间随心切换。

**🏥 医疗资源**

周边有惠阳三和医院、惠阳人民医院等医疗机构，为家人健康提供坚实后盾，应对突发健康状况较为及时。

**🏙️ 城市规划**

项目所在区域属于粤港澳大湾区对接世界湾区经济的重要一环，也是深圳“东进战略”的重点延伸区域。随着深惠一体化推进，片区发展潜力值得关注。

注意：所有交通、规划及配套设施均以政府最终批复及实际建成情况为准。

五、物业服务

**🛡️ 物业管家**

物业服务企业为惠州市港华物业管理有限公司。

**💡 服务价值**

提供标准化的安保、清洁及绿化维护服务，致力于维护小区环境整洁与秩序井然。物业费定价透明，收费标准符合当地市场水平，旨在为业主提供安心的居住保障。

六、户型鉴赏

**🔹 67㎡ 两房两厅一卫**

* **功能特点：** 紧凑实用，适合刚需首次置业或投资客群。

* **居住场景：** 动静分区合理，空间利用率较高，满足基本居住需求。

**🔹 86-89㎡ 两房两厅两卫（2+1 房）**

* **功能特点：** 优拓户型，可灵活改造为三房，增加收纳空间。

* **居住场景：** 适合小家庭或年轻夫妇，预留了成长型空间。

**🔹 93-96㎡ 两房两厅两卫（2+1 房）**

* **功能特点：** 面宽适中，采光良好，双卫设计提升生活效率。

* **居住场景：** 改善型首选，兼顾舒适度与功能性。

**🔹 111㎡ 三房两厅两卫**

* **功能特点：** 经典三房格局，主卧套房设计，私密性较强。

* **居住场景：** 适合三代同堂或二胎家庭，活动空间充裕。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在市场中的热度与认可度。

八、优惠与免责

**💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎**

如有优惠咨询与预约需求，请致电：400-019-9172。

**免责声明：**

1. 本文所载内容仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作出任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息基于当前规划，可能因政府规划调整而发生变化，请以最终实际情况为准。

4. 项目宣传画面中对周边环境、交通、公共设施等介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作出承诺。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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