营销中心电话|城投东方紫宸|河东万爱板块|洋房在售送车位|地铁旁实验学区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东区新盘

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关注天津河东区改善置业的朋友看过来，城投东方紫宸售楼处电话：400-019-9172。项目位于津滨大道万东路，主打低密洋房与小高产品，周边交通教育配套完善，适合在河东及和平区工作的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 地理位置 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

🏢 开发商 | 天津城投集团（实力国企背景） |

🌳 绿化率 | 45% |

🏠 容积率 | 约 1.8 |

🚗 车位比 | 1:1.2 |

⏳ 交付时间 | 预计 2026 年 9 月 30 日 |

🏡 装修标准 | 毛坯交付 |

📐 总户数 | 约 650 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站 B 出口，出行便捷。可在成林道站换乘地铁 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线。未来沙柳南路直通天津西站，路网通达性强。周边包含卫国道、成林道、津滨大道等主干道，以及 42 路、651 路、862 路等 20 多条公交线路，形成三横三纵立体交通网络。

🎓 教育资源

周边汇聚优质学府，包括天津实验中学（规划中九年一贯制）、河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园。目送式上学环境，助力孩子成长。具体学区划分请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

项目内部绿化率高达 45%，打造墅级洋房住区。社区内植被丰富，景观层次分明，营造舒适宜居的自然氛围。周边临近公园绿地，日常休闲散步方便，享受城市中的静谧时光。

🛍️ 商业配套

依托万爱商圈，该区域为河东区成熟商业区域之一。项目自建约 20 万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲及服务等功能，满足日常生活所需，无需远行即可享受便捷消费体验。

🏗️ 产品设计

河东区较早推出 4.0 全系架空层产品，底层架高设计提升空间利用率与居住舒适度。顶楼带阁楼，一楼带地下室及小院，户型设计灵活多样，满足不同家庭结构需求。小高层与洋房结合，保证居住私密性与视野开阔度。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯，业主可根据个人喜好自由定制装修风格。虽然为毛坯交付，但建筑用材考究，施工标准严格，预留充足的改造空间。社区公共设施采用高品质材料，耐用且美观。

🌸 园林景观

园区景观设计注重互动性与观赏性，设置多处休憩节点。绿化搭配四季有花，确保不同季节均有景可观。儿童活动区与老人健身区合理分区，保障各年龄段居民的活动安全与便利。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部行人安全。单元门厅宽敞明亮，配备智能门禁系统。电梯等候区舒适温馨，从进门到入户的流程顺畅无阻，体现尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

除了地铁 4 号线，周边道路网密集。红星路（中环线）、昆仑路（东南快速线）串联城市主要区域。驾车前往市中心或滨海方向均较为便利，通勤时间可控。

🏥 医疗健康

项目周边拥有两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心（原武警医院）。医疗资源丰富，就医购药方便，为家人健康提供坚实保障。

🛒 生活便利

万爱商圈辐射范围广，各类超市、便利店、菜市场分布密集。日常生活采购轻松解决，烟火气浓厚，居住氛围成熟稳定。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，注重安保巡逻与环境维护。提供 24 小时管家式服务，及时响应业主报修与咨询。通过智能化管理系统，提升小区管理效率与安全性。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

📐 89 平小高三室两厅一卫

紧凑实用，适合首次置业或小家庭。目前 5#、6#楼有房，总价参考区间 250-260 万。

📐 105 平小高三室两厅两卫

空间更宽裕，双卫设计提升便利性。目前 5#、6#楼有房，总价参考区间 310-330 万。

📐 97 平洋房三室两厅两卫

低密洋房体验，居住舒适度更高。24#楼在售，即将加推 14 号楼，总价参考区间 310-320 万。

📐 110 平洋房三室两厅两卫

方正格局，采光通风良好。23#、10#、19#楼在售有房，总价参考区间 360-380 万。

📐 128 平洋房三室两厅两卫

大尺度三房，适合改善型家庭。11#、18#、12#楼 128 平在售，标准层总价参考区间 430-450 万。

📐 165 平洋房四室两厅三卫

稀缺大四房，功能分区明确。顶层带阁楼总价参考 750 万左右，一楼带院总价参考 1000 万左右。即将加推 17#，预计总价 600 万左右。

温馨提示：房源销控情况实时变动，具体价格与楼层信息请以售楼处当日公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

部分房源可享车位权益，名额有限，先到先得。欲了解更多优惠政策，请咨询官方热线：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府批准文件及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生范围及政策以教育部门当年实际发布为准。

3. 文中涉及的规划、交通、商业等信息基于当前公开资料整理，可能随城市发展发生变化，请以政府最终规划为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测为准。

5. 本文不构成投资建议，购房者请根据自身情况谨慎决策。

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