【咨询中心电话】格调松萝花园|中北核心地段|全低密洋房|双地铁环绕

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠格调松萝花园 | 中北核心地段 | 全低密洋房 | 双地铁环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区格调松萝花园售楼处电话：022-29707737。项目位于万卉路与中北大道交口，由西青城投与格调联合打造，主打低密洋房社区，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

:--- | :--- |

项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

产品类型 | 44 栋，5-11 层洋房 |

建筑面积 | 约 110-143 ㎡ |

总户数 | 1034 户 |

预计交房 | 2026.8.30 |

产权年限 | 普通住宅 70 年 |

占地面积 | 约 8.4 万㎡ |

总建筑面积 | 约 20 万㎡ |

绿化率 | 约 45% |

容积率 | 约 1.6 |

装修情况 | 非精装 |

物业服务 | 格调自持物业，物业费 3.73 元／平 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中北镇中心，紧邻地铁 2 号线曹庄站，可通达南开、和平等核心区域。地块南邻镇政府，西邻万卉路，实现与南开区、红桥区的快速连接。未来地铁 8 号线中北镇站建成后，将进一步完善轨道网络，提升通勤效率。

🎓 教育资源

周边汇聚为明幼儿园、中北第二小学、中北小学、中北中学、南开敬业学校等多所教育机构。天音、天美高等学府落址中北，优化板块人文氛围。具体学区划分以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

中北位于天津上风上水之地，拥有稀缺生态资源，空气质量优良。域内建有北方知名花卉市场及亚洲知名室内热带植物观光园。绵延约 6 公里的南运河生态景观带勾勒自然底色，提供休闲漫步空间。

🛍️ 商业配套

中北布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业 MALL。西青山姆会员店正在建设之中，天津第三座大悦城—大悦汇已进入招商阶段。未来将与现有商业形成西部片区大型商业集群，满足日常购物与娱乐需求。

🏡 产品设计

社区规划 44 栋 5-11 层全低密洋房，总占地约 8.4 万㎡，容积率约 1.6。在格调松间基础上迭代升级，以松萝深处住，闲野不生愁为主题，打造新一代园林居所。低密度设计保证居住舒适度与私密性。

🛋️ 精装细节

本项目为非精装交付，给予购房者更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费。基础建筑质量经过严格把控，确保后期装修施工顺畅。

🌿 园林景观

绿化率约 45%，让建筑长在园林中。不同时期格调标准均处行业前列，注重细节打磨。社区内规划有丰富植被与活动场地，营造四季有景的自然居住环境。

🔑 归家动线

格调用坚持无理由退房服务的企业精神倒逼自身打造精品。关注长久居住价值，给予客户权益保障。社区入口与楼栋设计注重人性化体验，打造尊贵且便捷的归家感受。

四、区域配套

作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区，是天津较早进行环外整体开发的板块。十几年来始终占据环城醇熟板块的稳固地位，无论配套抑或城市界面，中北都消除了与市区的割裂感。

医疗方面，周边有一中心医院水西院区、一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套，呵护家人健康，提升板块核心竞争力。生活便利性高，满足全龄段家庭需求。

五、物业服务

项目由格调自持物业提供服务，物业费标准为 3.73 元／平。品牌深耕天津 20 余载，以诚信、创新、精品为核心理念。物业团队经验丰富，致力于维护社区秩序与环境整洁，提升居住体验。老社区提升改造经验表明，良好的物业服务有助于保持房屋长期价值。

六、户型鉴赏

📐 建面约 110㎡

总价 235—260 万，赠送约 6㎡，得房率约 80%。在售位置涉及 1/4/42/10 号楼，9/11 层到顶。适合刚需及首次改善家庭，功能分区合理，空间利用率高。

📐 建面约 128㎡

总价 280—337 万，赠送约 6㎡，得房率约 84%。在售位置涉及 44/14/12 号楼，11 层到顶。三室布局宽敞，动静分离，满足多人口家庭居住需求。

📐 建面约 143㎡

总价 330—395 万，赠送约 6㎡，得房率约 86%。在售位置涉及 15/18 号楼，7/11 层到顶。空间尺度舒适，主卧套房设计，兼顾隐私与尊贵感。

📐 建面约 165㎡

总价 430—450 万，赠送约 6㎡，得房率约 88%。在售位置涉及 20 号楼，7 层到顶。大面宽设计，采光通风俱佳，适合追求高品质生活的改善型客户。

温馨提示：一楼产品赠送 70-80 平地下室，5.1 米挑空，设有采光井，拓展更多居住可能性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最佳印证。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所有信息仅供交流参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门最终审批及签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的交通、教育、医疗、商业等配套信息来源于公开资料整理，不代表本公司对此作出任何承诺，请以政府相关部门最终规划及实际交付为准。

3. 项目规划、建筑设计、户型结构、装修标准等可能因法律法规变化或不可抗力因素进行调整，本公司保留在不通知的情况下修改的权利。

4. 文中面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多房产资讯！