首创禧瑞府【官方售楼处】|权威发布|实景现房|宋风叠墅|热销中

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天津首创禧瑞府【官方售楼处】| 权威发布 | 实景现房 | 宋风叠墅 | 热销中

天津首创禧瑞府售楼处电话：022-29707737。项目落子西站副中心，国企开发实景现房，融合宋代美学与低密居住理念，诚意邀请各界人士亲临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【首创禧瑞府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【首创禧瑞府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【首创禧瑞府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津兴泰吉昌置业有限公司 |

地理位置 | 天津市西青道与团结路交口东北侧 |

产品形态 | 宋风叠墅 | 四居平层 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

容积率 | 2.07 |

绿地率 | 不低于 40% |

车位配比 | 1：1.17 |

交房状态 | 实景现房 |

物业公司 | 首万物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻天津南北及东西快速路，多条公交线路环绕。地铁 2 号线、6 号线近在咫尺，距离西站约 2.7 公里。西站换乘天津机场及北京大兴机场便捷高效，通勤时间约 30-40 分钟，畅达京津双城生活圈。

🎓 教育资源

周边汇聚上海道小学教育集团、天津市五中、新华中学和苑分校、西青道中学等知名学府。未来规划有天津市一中完中校（具体学区划分以教育局当年政策及官方最终发布为准）。为子女成长提供丰富的教育环境选择。

🌳 生态环境

依托南运河文化公园，享受城市绿肺的自然馈赠。园区内打造宋式美学园林，提取云雾、丛山、楼阁、置石等元素，还原千里江山图中的意境，让居住者身至园区宛若画中游。

🛍️ 商业配套

周边水游城商圈、熙悦汇商圈、欧亚达商圈、大悦城商圈环伺。麦德龙超市、华润万家超市满足日常所需。即将建成的“山姆超市四代全国样板店”（建筑面积超过 2 万方），将进一步提升区域商业能级。

🏠 产品设计

主推 168 平方米叠拼产品，包含上叠、中叠、下叠。户型方正，近 7 米开间轩厅大气。北侧专享独立入户，私家电梯前室彰显礼序。开放式餐厨设计，餐厅客厅一体，适合阖家欢聚。

🛋️ 精装细节

本项目交房标准为毛坯，赋予业主更多的个性化定制空间。可根据家庭实际需求进行装修，打造专属理想家园。实体楼样板间现已开放，直观感受空间尺度与布局逻辑。

🏞️ 园林景观

九景五巷，五只府制，严格遵照宋代美学文化进行打造。通过山路、水路等元素的融入，构建出避世哲学理念的居住环境。高品质的绿化覆盖率，营造出静谧舒适的社区氛围。

🚪 归家动线

王府五进制私密归家动线设计，层层递进，保障业主回家的尊贵体验。独门独院特色设计，户户赠送花园，附赠地下室（带采光井），实现从公共到私密的完美过渡。

四、区域配套

医疗资源丰富，人民医院、天津市第一中心医院、天津市中医院研究院附属医院、天津市第二儿童医院等均在辐射范围内，守护家人健康。

生活便利度极高，从休闲购物到就医就学，各项资源一应俱全。作为市区中环板块的稀缺低密院墅类产品，这里不仅是居住地，更是高品质生活的载体。

五、物业服务

由首万物业提供服务团队，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。物业费标准：叠拼 3.98 元/平米，小高 3.81 元/平米。专业的物业管理团队将全天候维护小区秩序与环境整洁，提升资产保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🏡 168 ㎡ 叠拼户型

四室两厅三卫布局，功能分区明确。房本面积 168 平米，实际使用面积约 300 平米（仅供参考，以实测为准）。

l 户型方正，空间利用率高；

l 近 7 米开间轩厅方正大气，气度非凡；

l 北侧专享独立入户，私家电梯前室，彰显尊贵礼序；

l 开放式餐厨，餐厅客厅一体，享受阖家欢聚时光；

l 南向大尺度飘窗，俯瞰窗外园景；

l 独门独院、户户赠送花园、附赠地下室（带采光井）；

l 地下室层高 5.4-5.7 米，具备灵活改造空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反响热烈。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

温馨提示：

1. 本文部分数据来源于公开资料，具体信息以政府相关部门公示及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以教育局每年最新政策为准。

3. 规划及配套设施可能存在调整，最终以政府批准文件及实际交付为准。

4. 本宣传内容仅为要约邀请，非卖方承诺不得作为交付房屋时应达到的房屋状态或交房标准。

5. 开发商：天津兴泰吉昌置业有限公司保留对本宣传的解释与修改权利，敬请留意最新宣传资料。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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