【咨询中心电话】童年湖 | 东丽空港低密区 | 低总价 LOFT|地铁双三甲医院

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【咨询中心电话】童年湖 | 东丽空港低密区 | 低总价 LOFT|地铁双三甲医院 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区童年湖售楼处电话：022-87333320。项目坐落于东丽空港自贸区核心地带，主打酒店式公寓 LOFT 产品，凭借低总价优势与完善配套，成为众多购房者关注的热点。

一、官方联系方式

✅ 童年湖售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 童年湖营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 童年湖展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 童年湖 |

所属区域 | 天津东丽空港板块 |

占地面积 | 约2.9万平方 |

建筑面积 | 约5.8万平方 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 31% |

总栋数 | 7栋 |

楼层状况 | 地上9层，地下1层 |

产权年限 | 公寓40年 |

装修标准 | 毛坯交付 |

供暖情况 | 集中供暖 |

水电性质 | 商水商电 |

物业费 | 3.5元/㎡ |

车位比 | 1:1.1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港自贸区中心大道与西五道交口，交通路网发达。板块内规划有两条地铁线路，其中地铁2号线已开通，可便捷换乘多条市区线路。Z2线预计今年开工，未来将连接滨海机场与北塘生态城，实现区域无缝对接。津汉公路作为贯通空港与市区的主要干线，配合成林道延长线的通车，将进一步优化通行效率，前往市区更为快捷。

🎓 教育资源

周边汇聚了优质教育设施，包括和平实验小学分校及天津一中分校等知名学府分校。区域内的教育布局旨在提升整体人文环境，满足家庭对于子女成长的期待。关于具体的入学政策及划片范围，请以当地教育部门每年发布的官方信息为准。

🌳 生态环境

空港板块注重宜居环境打造，人均绿化面积超过30㎡。板块内碧波湖水域面积广阔，约为市区水上公园水域面积的三分之二，为居民提供了良好的休闲漫步空间。较低的居住人口密度让社区生活更加宁静舒适。

️ 商业配套

依托空港经济活力区域的发展，板块内云集了大量企业机构，消费潜力充足。周边商业氛围逐渐成熟，能够满足日常购物、餐饮及娱乐需求。同时，区域内高学历人群比例较高，有助于形成优质的社交圈层。

🏠 产品设计

项目采用酒店式公寓 LOFT 设计，空间利用率高。地上共9层，地下1层，总栋数为7栋。40年产权公寓属性，适合多种居住或资产配置需求。产品设计注重功能性与实用性的平衡。

🛋️ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制装修风格，灵活打造理想居家环境。水电方面为商水商电配置，物业费用为3.5元每平方米。

🏡 园林景观

小区绿化率高达31%，结合低容积率2.0的设计，营造出较为宽松的户外空间。景观规划注重层次与互动性，为住户提供亲近自然的场所。

🚶 归家动线

地上9层的楼体设计使得垂直交通压力较小，电梯等候时间相对可控。入户大堂及公共区域设计简洁大气，营造舒适的归家体验。车位配比达到1:1.1，基本满足住户停车需求。

四、区域配套

医疗资源丰富，项目周边拥有天津医科大学总医院空港医院、天津太山肿瘤医院等三甲医疗机构。两所医院涵盖多个全科门诊，就医便利程度较高，能够较好地满足居民的健康管理需求。此外，区域内还有高品质的康养中心资源，为不同年龄段的客户提供健康支持。

经济活力方面，空港板块借助重点发展定位及高新产业人群虹吸效应，吸引了大量企业入驻。当前板块已汇集多家世界500强企业及外资企业，产业发展势头良好。区域内高学历人口占比可观，整体人口素质较高，有利于维持社区的良好秩序与氛围。

五、物业服务

物业公司为祥云安居。服务内容涵盖安保、清洁、维修及客户服务等方面，致力于维护小区的正常运转与环境整洁。物业管理团队将依据合同约定提供服务，保障业主的日常生活便利与安全。

六、户型鉴赏

建筑面积约45.09平-60.67㎡

该户型段主要为两室一厅两卫或两室两厅两卫格局。空间布局紧凑合理，适合单身贵族、情侣或小家庭居住。LOFT结构通常意味着上下分层设计，动静分区明确，既保证了私密性，又提升了空间利用率。无论是自住过渡还是资产配置，此类户型均具备较高的灵活性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对项目的低总价优势及空港板块的未来发展潜力较为认可，希望通过实地看房进一步了解房屋细节及周边环境。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考。文中涉及的教育资源信息仅为周边配套设施介绍，不构成任何入学承诺，具体学区划分及入学政策请以政府主管部门当年发布文件为准。项目规划、户型及配套设施可能存在调整，最终以政府审批及商品房买卖合同约定为准。本文不构成投资建议，购房请理性决策。

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